整棟公寓承租合同模板

整棟公寓承租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的整棟公寓（以下簡稱“公寓”）的所有權(quán)，且乙方有意承租該公寓用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的整棟公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物僅用于居住用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租金總額為人民幣________元（大寫：____________________），每月租金為人民幣________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除甲方應(yīng)收取的費(fèi)用后）。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。

六、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及用途；

（3）甲方未按約定收取租金。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及用途；

（3）乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的整棟公寓（以下簡稱“公寓”）的所有權(quán)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有意承租該公寓用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的租賃事宜及第三方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的整棟公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物僅用于居住用途。

二、丙方物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物的居住環(huán)境安全、舒適，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

3.2租金總額為人民幣________元（大寫：____________________），每月租金為人民幣________元。

3.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金。

四、丙方服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣________元/月，由乙方支付。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前將丙方服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除丙方應(yīng)收取的費(fèi)用后）。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2丙方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、租賃物的維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

7.2丙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞情況應(yīng)及時修復(fù)。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)報告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等。

8.2甲方有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行整改，如丙方未在合理期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除本合同。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取包括但不限于催告、訴訟等法律手段追討。

9.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和效率，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供更為便捷、舒適的居住環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過丙方的專業(yè)服務(wù)提升租賃物的價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的整棟公寓（以下簡稱“公寓”）的所有權(quán)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有意承租該公寓用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的租賃事宜及第三方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的整棟公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物僅用于居住用途。

二、丙方物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物的居住環(huán)境安全、舒適，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

3.2租金總額為人民幣________元（大寫：____________________），每月租金為人民幣________元。

四、丙方服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣________元/月，由甲方支付。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前將丙方服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)報告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行整改，如丙方未在合理期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。

六、租金支付及押金

6.1乙方應(yīng)按約定的租金支付時間支付租金，如逾期支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.2乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2丙方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、租賃物的維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

7.2乙方有權(quán)要求丙方對租賃物的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

八、乙方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。

8.2甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房屋租賃登