巴黎商鋪租賃合同模板

巴黎商鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________

1.3商鋪用途：________________________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租金：本合同租賃期間，乙方應按下列標準支付租金：

（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________）。

（2）租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.2其他費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的與商鋪使用相關的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

3.2乙方在使用商鋪期間，應負責商鋪的日常維護，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生。

四、租賃合同的變更、解除與終止

4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

4.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金超過____日。

（2）乙方擅自改變商鋪的結構和用途。

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的。

4.3以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按合同約定交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定。

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，給乙方造成損失的。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約金：任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金為未履行合同約定的金額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃合同補充協(xié)議

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃合同變更協(xié)議

3.商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃合同解除協(xié)議

4.商鋪租賃合同附件四：商鋪租賃合同終止協(xié)議

5.商鋪租賃合同附件五：商鋪租賃合同補充條款

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體，為保證租賃合同的履行，提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________

1.3商鋪用途：________________________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租金：本合同租賃期間，乙方應按下列標準支付租金：

（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________）。

（2）租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方主體（丙方）責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金及其他費用。

3.2丙方有權要求乙方在租賃期間保持商鋪的合理使用和保養(yǎng)，并有權監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

3.3丙方有權在乙方違約時，按照本合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

3.4丙方在履行擔保責任期間，享有收取乙方支付的保證金及其他相關費用的權利。

四、甲方權益及責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及其他費用。

4.2甲方有權要求乙方合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

4.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方在租賃期間，應確保商鋪的合法使用，并配合乙方進行必要的經(jīng)營。

五、乙方責任及權利

5.1乙方應按照合同約定支付租金、保證金及其他費用。

5.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

5.3乙方有權在甲方違約時，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.4乙方在租賃期間，享有合法經(jīng)營商鋪的權利。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金超過____日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或支付恢復費用。

6.3乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

6.4乙方在租賃期間，不得轉租商鋪或進行任何形式的分包。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第三方主體的介入，旨在保障甲方權益，確保租賃合同的順利履行。丙方作為擔保人，承擔了確保乙方履行合同義務的責任，從而降低了甲方在租賃過程中的風險。甲方通過本合同的主導地位，確保了其權益得到充分保障，同時，也限制了乙方的違約行為，維護了甲方的長期利益。本合同的簽訂，有利于甲方在租賃過程中實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化，同時也為乙方的合法經(jīng)營提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產(chǎn)，丙方作為第三方主體，為保證租賃合同的履行，提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________

1.3房產(chǎn)用途：________________________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租金：本合同租賃期間，乙方應按下列標準支付租金：

（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________）。

（2）租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方主體（丙方）責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合租賃要求。

3.2丙方有權要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的合理維護，并有權監(jiān)督甲方遵守本合同約定。

3.3丙方有權在甲方違約時，按照本合同約定采取措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

3.4丙方在履行擔保責任期間，享有收取甲方支付的保證金及其他相關費用的權利。

四、甲方權益及責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及其他費用。

4.2甲方有權要求乙方合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途。

4.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方在租賃期間，應確保房產(chǎn)的合法使用，并配合乙方進行必要的經(jīng)營。

五、乙方權益及責任

5.1乙方應按照合同約定支付租金、保證金及其他費用。

5.2乙方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途。

5.3乙方有權在甲方違約時，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.4乙方在租賃期間，享有合法經(jīng)營房產(chǎn)的權利，并有權要求甲方提供必要的設施和服務。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方違反國家法律法規(guī)，給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方在租賃期間，不得單方面提高租金或增加乙方負擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式___