廠區(qū)物業(yè)托管合同模板

廠區(qū)物業(yè)托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠區(qū)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“廠區(qū)物業(yè)”），為更好地管理廠區(qū)物業(yè)，提高物業(yè)管理水平，甲方現(xiàn)決定將廠區(qū)物業(yè)委托乙方進(jìn)行托管管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，對(duì)廠區(qū)物業(yè)進(jìn)行全面的物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）廠區(qū)物業(yè)的日常維護(hù)；

（2）廠區(qū)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備管理；

（3）廠區(qū)物業(yè)的安全保衛(wèi)；

（4）廠區(qū)物業(yè)的綠化、保潔；

（5）廠區(qū)物業(yè)的客戶服務(wù)；

（6）廠區(qū)物業(yè)的租賃、銷售等。

二、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告物業(yè)管理情況；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供廠區(qū)物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展廠區(qū)物業(yè)的物業(yè)管理活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)確保廠區(qū)物業(yè)的安全、整潔、美觀；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決廠區(qū)物業(yè)的各類問(wèn)題。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用按照_________________________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)于_________________________前支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：_________________________。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.違約金的計(jì)算方式：_________________________。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廠區(qū)物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________________________年。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）廠區(qū)物業(yè)資料；

（2）物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）物業(yè)管理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠區(qū)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“廠區(qū)物業(yè)”），為提高廠區(qū)物業(yè)的管理水平，確保甲方權(quán)益最大化，甲方?jīng)Q定將廠區(qū)物業(yè)委托乙方進(jìn)行托管管理，并引入丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，對(duì)廠區(qū)物業(yè)進(jìn)行全面的物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）廠區(qū)物業(yè)的日常維護(hù)；

（2）廠區(qū)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備管理；

（3）廠區(qū)物業(yè)的安全保衛(wèi)；

（4）廠區(qū)物業(yè)的綠化、保潔；

（5）廠區(qū)物業(yè)的客戶服務(wù)；

（6）廠區(qū)物業(yè)的租賃、銷售等。

二、丙方職責(zé)

1.丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行全程咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）制定廠區(qū)物業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃；

（2）提供廠區(qū)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)策略建議；

（3）對(duì)廠區(qū)物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估；

（4）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方按照本合同約定履行職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期向其報(bào)告工作情況；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定支付費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)廠區(qū)物業(yè)的發(fā)展需求，調(diào)整乙方的管理方式和丙方的咨詢服務(wù)內(nèi)容。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方和丙方提供廠區(qū)物業(yè)的詳細(xì)資料；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用和咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行相關(guān)工作。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展廠區(qū)物業(yè)的物業(yè)管理活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)確保廠區(qū)物業(yè)的安全、整潔、美觀；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決廠區(qū)物業(yè)的各類問(wèn)題。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量。

四、物業(yè)管理費(fèi)用及咨詢服務(wù)費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用按照_________________________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)于_________________________前支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。

2.咨詢服務(wù)費(fèi)用按照_________________________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)于_________________________前支付丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用。

3.物業(yè)管理費(fèi)用和咨詢服務(wù)費(fèi)用支付方式：_________________________。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致廠區(qū)物業(yè)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）若乙方違反保密義務(wù)，泄露廠區(qū)物業(yè)相關(guān)機(jī)密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致廠區(qū)物業(yè)受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）若丙方違反保密義務(wù)，泄露廠區(qū)物業(yè)相關(guān)機(jī)密，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廠區(qū)物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________________________年。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）廠區(qū)物業(yè)資料；

（2）物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）咨詢服務(wù)內(nèi)容；

（4）物業(yè)管理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；

（5）咨詢服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入廠區(qū)物業(yè)托管合同的意義和目的在于：

1.丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為廠區(qū)物業(yè)提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)策略和財(cái)務(wù)管理建議，提高廠區(qū)物業(yè)的管理水平；

2.丙方對(duì)乙方進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為廠區(qū)物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)廠區(qū)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行決策，確保廠區(qū)物業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展；

2.甲方通過(guò)引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，提高廠區(qū)物業(yè)的管理水平，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鑒于甲方為_(kāi)________________________廠區(qū)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)所有人，為提高廠區(qū)物業(yè)的管理效率和服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將廠區(qū)物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行托管。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托內(nèi)容及范圍

1.乙方接受甲方委托，對(duì)廠區(qū)物業(yè)進(jìn)行全面的物業(yè)管理，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）廠區(qū)物業(yè)的日常維護(hù)與管理；

（2）設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)與更新；

（3）安全保衛(wèi)與消防管理；

（4）綠化、保潔與環(huán)境衛(wèi)生；

（5）客戶服務(wù)與投訴處理；

（6）租賃、銷售及其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

二、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告物業(yè)管理情況；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供廠區(qū)物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展廠區(qū)物業(yè)的物業(yè)管理活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)確保廠區(qū)物業(yè)的安全、整潔、美觀；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決廠區(qū)物業(yè)的各類問(wèn)題。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用按照_________________________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)于_________________________前支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：_________________________。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.違約金的計(jì)算方式：_________________________。

五、爭(zhēng)議解決

1.