2024房屋轉租簡單合同范本

?合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（新租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方依法租賃__________（房屋地址）房屋，租賃期限至____年__月__日，現(xiàn)甲方擬將該房屋部分或全部轉租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本轉租合同，共同遵照執(zhí)行：一、轉租房屋及面積1.甲方同意將所租房屋的部分或全部面積轉租給乙方。2.轉租房屋的面積為____平方米。二、轉租期限1.本合同轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉租期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并按約定辦理相關手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.合同到期后，乙方如無損壞房屋及附屬設施，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、轉租禁止1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將轉租的房屋轉租給第三方。2.乙方不得在轉租房屋內(nèi)進行違法活動。七、違約責任1.一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)加收滯納金。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于年齡、身份等。若乙方未滿18周歲，則需有其監(jiān)護人同意并簽字。解決辦法：核實雙方身份信息，如發(fā)現(xiàn)問題，應立即協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。2.確保房屋轉租事宜得到原房東的同意。解決辦法：在合同中明確甲方應負責與原房東溝通并取得書面同意，否則乙方有權解除合同并要求退還押金。3.租金、押金等費用金額及支付時間、方式應明確且合理。解決辦法：在合同中詳細列明租金、押金等費用的金額、支付時間及方式，并確保雙方認可。4.房屋使用及維修責任應明確。解決辦法：在合同中約定乙方使用房屋及附屬設施的相關規(guī)定，明確維修責任及賠償標準。5.違約責任及爭議解決方式應明確。解決辦法：在合同中約定一方違反合同約定應承擔的違約責任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)?。明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。6.合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他問題。解決辦法：在合同中約定其他未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。法律名詞及名詞解釋：1.原租戶（甲方）：指與原房東簽訂租賃合同并有權轉租房屋的一方。2.新租戶（乙方）：指與甲方簽訂轉租合同并承租房屋的一方。3.轉租：指原租戶在租賃期限內(nèi)，將其所租房屋部分或全部面積轉租給第三方。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償。7.損失賠償：指因一方違約導致對方遭受的損失，違約方應承擔的賠償責任。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。9.訴訟：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，向有管轄權的人民法院提起的訴訟行為。應用場合：1.原租戶（甲方）因故需提前搬離租賃房屋，且與新租戶（乙方）達成轉租協(xié)議。2.原租戶（甲方）需出國、出差等原因長期不在租賃房屋居住，將房屋轉租給新租戶（乙方）。3.原租戶（甲方）與新租戶（乙方）為親朋好友關系，經(jīng)過原房東同意，將房屋轉租給乙方。補充條款：1.甲方應在合同簽訂前向乙方展示原租賃合同及相關協(xié)議，確保乙方了解房屋租賃情況。2.甲方應保證轉租房屋符合國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。3.乙方在轉租期間如遇房屋租賃合同到期，需與原房東重新簽訂租賃合同，并承擔相關費用。4.甲方應在轉租期間負責繳納房屋的水、電、燃氣等公共費用。5.乙方在轉租期間不得損害房屋及附屬設施，如造成損壞，需承擔維修責任及費用。6.雙方應遵守國家關于租賃房屋的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。附件列表：1.原租賃合同及相關協(xié)議原文復印件。2.原房東同