2024私人抵押借款合同模板

?合同編號(hào)：__________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并同意以抵押方式提供擔(dān)保；乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的抵押擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方同意將借款用于____________________用途。1.3借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條借款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3借款到期后，甲方應(yīng)一次性還清本金及一期利息。第三條抵押擔(dān)保3.2甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效、完整的抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)文件，確保乙方對(duì)抵押物享有合法的抵押權(quán)。3.3借款期間，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)于抵押物上，否則乙方有權(quán)提前收回借款。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下借款金額的____%。4.2甲方未按本合同約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本合同項(xiàng)下借款金額的____%。4.3乙方未按本合同約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下借款金額的____%。第五條爭議解決5.1本合同簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期后失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實(shí)雙方身份信息，未成年人、限制民事行為能力人等不符合主體資格的情況不得簽訂本合同。2.合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)借款用途或提供虛假擔(dān)保。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)陳述借款用途，提供真實(shí)、有效的擔(dān)保物品。3.注意借款利率是否符合國家規(guī)定，不得超過法定利率上限。解決辦法：了解國家關(guān)于民間借貸利率的相關(guān)法律法規(guī)，確保借款利率合規(guī)。4.確保合同條款明確、具體，避免模糊不清的表述。解決辦法：合同條款應(yīng)詳細(xì)明確，如借款金額、用途、期限、利率、還款方式等，避免使用模糊不清的表述。5.注意抵押物的權(quán)屬問題，確保乙方對(duì)抵押物享有合法的抵押權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效、完整的抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)文件，確保乙方對(duì)抵押物享有合法的抵押權(quán)。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行義務(wù)，如按時(shí)還款、提供擔(dān)保等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向乙方申請(qǐng)借款的甲方。2.貸款方：指同意向甲方提供借款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保本合同項(xiàng)下借款，同意抵押給乙方的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方對(duì)抵押物享有的一種擔(dān)保權(quán)利，以確保甲方履行借款合同約定的還款義務(wù)。5.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息，本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。6.逾期利息：指借款人未按合同約定的還款時(shí)間還款，應(yīng)支付的額外利息。7.違約金：指借款人或貸款方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付的違約賠償。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的私人借款。2.個(gè)人與企業(yè)之間的私人借款。3.企業(yè)之間的私人借款。4.任何需要以抵押方式提供擔(dān)保的借款情況。補(bǔ)充條款：1.借款提前還款條款：借款人在合同約定的還款期限前提前還款的，可以與貸款方協(xié)商確定提前還款的利息計(jì)算方式。2.借款展期條款：借款人在合同約定的還款期限內(nèi)無法按時(shí)還款的，可以與貸款方協(xié)商展期，并按雙方約定的條件辦理。3.抵押物價(jià)值變動(dòng)條款：抵押物價(jià)值發(fā)生重大變動(dòng)時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整抵押物的價(jià)值評(píng)估，并按調(diào)整后的價(jià)值重新確定抵押權(quán)的比例。4.借款用途變更條款：借款人需變更借款用途的，應(yīng)提前通知貸款方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。5.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。附件列表：1.借款方和