2024年創(chuàng)新建筑：二層增擴(kuò)施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年創(chuàng)新建筑：二層增擴(kuò)施工合同本合同目錄一覽1.合同主體與項(xiàng)目概述1.1甲方信息1.2乙方信息1.3項(xiàng)目地址1.4項(xiàng)目描述1.5施工內(nèi)容2.合同金額與支付條款2.1合同總價2.2支付方式2.3支付時間表2.4額外費(fèi)用3.施工時間與進(jìn)度3.1開工日期3.2完工日期3.3施工進(jìn)度計劃3.4延期條款4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2材料標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.變更與調(diào)整5.1變更程序5.2變更費(fèi)用5.3調(diào)整條款6.保險與責(zé)任6.1保險責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3甲方責(zé)任6.4事故處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.一般條款11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同修改11.4完整協(xié)議12.附加條款12.1技術(shù)參數(shù)12.2施工圖紙12.3材料品牌13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他約定14.1雙方商定的事項(xiàng)14.2雙方未商定的事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同主體與項(xiàng)目概述1.1甲方信息注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：+138888888881.2乙方信息注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：+139999999991.3項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號1.4項(xiàng)目描述本項(xiàng)目為甲方位于省市區(qū)路號的二層增擴(kuò)施工工程。乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間進(jìn)度等要求完成施工。1.5施工內(nèi)容施工內(nèi)容主要包括：（1）二層增擴(kuò)部分的土建施工；（2）水電安裝工程；（3）室內(nèi)外裝修工程；（4）相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)。2.合同金額與支付條款2.1合同總價本合同總價為一億零八百萬人民幣整（￥108,000,000），大寫：人民幣壹億零捌佰萬元整。2.2支付方式本合同價款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。2.3支付時間表甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照合同約定的比例支付價款。具體支付時間表如下：（1）工程開工后15日內(nèi)支付合同總額的10%；（2）完成基礎(chǔ)工程施工后支付合同總額的30%；（3）完成主體結(jié)構(gòu)工程施工后支付合同總額的50%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付至合同總額的90%；（5）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后支付。2.4額外費(fèi)用因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?、變更或其他費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的成本支付額外費(fèi)用。3.施工時間與進(jìn)度3.1開工日期本工程開工日期為2024年4月1日。3.2完工日期本工程預(yù)計完工日期為2024年10月1日。3.3施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。3.4延期條款（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的成本支付額外費(fèi)用。4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。4.3施工工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝，確保工程質(zhì)量。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。5.變更與調(diào)整5.1變更程序如甲方提出變更要求，應(yīng)書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。5.2變更費(fèi)用因變更導(dǎo)致合同價款增減的，雙方按照本合同約定的支付方式進(jìn)行調(diào)整。5.3調(diào)整條款雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.保險與責(zé)任6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)為本工程購買建筑工程一切險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。6.3甲方責(zé)任甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，確保施工安全。6.4事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。8.違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無法按照約定完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總額的1%。8.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無法按照約定完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%。8.3違約賠償因違約導(dǎo)致的損失賠償，按照實(shí)際損失計算，違約方予以賠償。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價款后終止。10.3合同解除任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，期限為5年。11.3違約保密如任何一方違反保密義務(wù)，泄漏保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄漏信息所造成的實(shí)際損失。12.一般條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同修改本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.合同附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1雙方商定的事項(xiàng)雙方商定的其他事項(xiàng)如下：（1）乙方負(fù)責(zé)本工程的施工組織與管理；（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工場地、施工資金等。14.2雙方未商定的事項(xiàng)雙方未商定的事項(xiàng)，按照本合同的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于獲得支付、索賠、質(zhì)量保證等。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保工程順利進(jìn)行。16.4第三方監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的施工過程，確保工程質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限定第三方對工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，但甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。17.2責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的損失賠償責(zé)任限額，不得超過合同總額的10%。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約處理甲方和乙方與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法解決。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。19.2權(quán)益限制甲方和乙方不應(yīng)干預(yù)第三方的正常施工，不得無理拖欠第三方費(fèi)用。20.第三方退出20.1第三方退出如第三方提前退出工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2退出處理甲方和乙方與第三方協(xié)商退出事宜，如協(xié)商不成，可依法解決。21.第三方與甲方、乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2劃分說明第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及其附件為準(zhǔn)。22.第三方介入的變更22.1變更程序如甲方和乙方同意第三方介入工程的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。22.2變更效力書面變更協(xié)議具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。23.第三方介入的終止23.1終止條件本合同履行完畢，第三方介入工程終止。23.2終止程序甲方和乙方與第三方協(xié)商終止第三方介入工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。24.第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓24.1繼承本合同項(xiàng)下的第三方介入權(quán)益可依法繼承。24.2轉(zhuǎn)讓甲方和乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓第三方介入權(quán)益，需經(jīng)第三方同意。25.第三方介入的爭議解決25.1爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，甲方、乙方與第三方可協(xié)商解決。25.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法解決爭議。本部分修正條款的簽訂、生效、履行、解釋及爭議解決等，均適用本合同的相關(guān)約定。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計附件三：建筑材料品牌及規(guī)格型號清單附件四：施工進(jìn)度計劃表附件五：質(zhì)量保證書附件六：安全施工措施附件七：保險單據(jù)附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件九：施工合同的補(bǔ)充協(xié)議附件十：其他與施工相關(guān)的技術(shù)文件和資料附件一：工程設(shè)計圖紙本附件包含了工程的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、水電安裝圖等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量和安全。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計本附件詳細(xì)說明了施工過程中的施工方案和施工組織設(shè)計，包括施工方法、施工工藝、施工步驟、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計劃等。乙方應(yīng)按照施工方案和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件三：建筑材料品牌及規(guī)格型號清單本附件列出了施工所需的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的品牌、規(guī)格和型號。乙方應(yīng)使用清單中指定的品牌和型號，確保工程質(zhì)量。附件四：施工進(jìn)度計劃表本附件詳細(xì)列出了施工過程中的各階段進(jìn)度計劃，包括開工日期、完工日期、各分部分項(xiàng)工程的開始和結(jié)束時間等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。附件五：質(zhì)量保證書本附件承諾乙方施工的工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。附件六：安全施工措施本附件詳細(xì)說明了施工過程中的安全施工措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置、安全事故的處理等。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工措施，確保施工現(xiàn)場的安全。附件七：保險單據(jù)本附件包含了乙方為工程購買的建筑工程一切險的保險單據(jù)。乙方應(yīng)確保保險的有效性，并在發(fā)生安全事故時按照保險條款進(jìn)行賠償。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件詳細(xì)列出了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的條件、驗(yàn)收的程序等。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同價款。附件九：施工合同的補(bǔ)充協(xié)議本附件包含了施工合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確合同中未涉及的事項(xiàng)或者對合同的某些條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。附件十：其他與施工相關(guān)的技術(shù)文件和資料本附件包含了其他與施工相關(guān)的技術(shù)文件和資料，包括但不限于施工圖紙的變更通知、施工進(jìn)度的調(diào)整通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工資金、設(shè)計圖紙等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；2.甲方未按照合同約定支付合同價款，延遲支付或者少支付合同價款；3.甲方未按照合同約定提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施；4.甲方未按照合同約定履行其他合同義務(wù)。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計圖紙、施工方案和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；2.乙方未按照合同約定完成工程，延遲完工或者工程不合格；3.乙方未按照合同約定使用指定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備；4.乙方未按照合同約定履行其他合同義務(wù)。第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定完成其工作，延遲完工或者工作不合格；2.第三方未按照合同約定提供指定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備；3.第三方未按照合同約定履行其他合同義務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是甲、乙、第三方之間關(guān)于工程建設(shè)的權(quán)利義務(wù)