2024年商業(yè)空間裝修與授權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間裝修與授權(quán)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）第二條合同范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修區(qū)域界定2.3裝修設(shè)計(jì)與方案提交第三條授權(quán)與許可3.1甲方授權(quán)乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工3.2乙方授權(quán)丙方進(jìn)行特定施工任務(wù)（如有）3.3授權(quán)期限與范圍第四條裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格與支付條款5.1合同總價(jià)5.2支付進(jìn)度與時(shí)間安排5.3價(jià)款支付方式第六條工期與時(shí)間表6.1合同開始日期6.2合同竣工日期6.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第七條變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用承擔(dān)7.3變更對(duì)工期的影響第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)與期限10.3泄密責(zé)任第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)11.2符合消防安全要求11.3符合環(huán)保要求第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方為中華人民共和國省市區(qū)街道路號(hào)商業(yè)空間的所有權(quán)人，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：，資質(zhì)證明文件：。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方為中華人民共和國省市區(qū)街道路號(hào)商業(yè)空間的承租方，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：，資質(zhì)證明文件：。1.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）丙方為中華人民共和國省市區(qū)街道路號(hào)商業(yè)空間裝修施工方，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：，資質(zhì)證明文件：。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目概述本合同范圍內(nèi)，乙方授權(quán)丙方進(jìn)行商業(yè)空間的整體裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、電路改造、家具采購及安裝等。2.2裝修區(qū)域界定裝修范圍包括商業(yè)空間內(nèi)所有區(qū)域，具體以甲方提供的裝修平面圖為準(zhǔn)。2.3裝修設(shè)計(jì)與方案提交丙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。第三條授權(quán)與許可3.1甲方授權(quán)乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工甲方同意乙方選擇丙方作為裝修施工方，并授權(quán)乙方按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。3.2乙方授權(quán)丙方進(jìn)行特定施工任務(wù)（如有）乙方同意丙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并授權(quán)丙方進(jìn)行特定的施工任務(wù)，如家具采購、電路改造等。3.3授權(quán)期限與范圍授權(quán)期限自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格日止。授權(quán)范圍包括但不限于本合同約定的裝修項(xiàng)目、施工區(qū)域及施工任務(wù)。第四條裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)裝修所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，乙方應(yīng)對(duì)丙方使用的材料進(jìn)行監(jiān)督，確保材料質(zhì)量。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。4.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)裝修工程竣工后，甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)格與支付條款5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（大寫：人民幣整），乙方分期支付。5.2支付進(jìn)度與時(shí)間安排乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首款百分之三十，即三百萬元人民幣（大寫：人民幣整）；裝修工程進(jìn)度達(dá)到百分之五十時(shí)，支付第二款百分之四十，即四百萬元人民幣（大寫：人民幣整）；裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，支付尾款百分之三十，即三百萬元人民幣（大寫：人民幣整）。5.3價(jià)款支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付價(jià)款，賬號(hào)及戶名詳見合同附件。第六條工期與時(shí)間表6.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程定于生效后一個(gè)月內(nèi)開始。6.2合同竣工日期裝修工程定于開工后三個(gè)月內(nèi)竣工。6.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表丙方應(yīng)于合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)提交裝修設(shè)計(jì)方案；自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)完成材料采購；自材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后十個(gè)工作日內(nèi)完成施工；自施工結(jié)束之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。具體時(shí)間表見附件。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之二的違約金；如甲方未按約定提供裝修場(chǎng)地，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之二的違約金；如乙方未按約定提供裝修場(chǎng)地，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方如未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)向甲方和乙方支付逾期金額的千分之二的違約金；如丙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求丙方返工，丙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為中華人民共和國省市區(qū)人民法院。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起五年。10.3泄密責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)雙方在簽訂、履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》等。11.2符合消防安全要求裝修工程應(yīng)符合國家消防安全要求，丙方在進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全。11.3符合環(huán)保要求裝修工程應(yīng)符合國家環(huán)保要求，丙方在進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，確保施工過程中的環(huán)境影響符合國家規(guī)定。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的裝修工程竣工驗(yàn)收合格；（3）合同約定的付款義務(wù)全部履行完畢；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式即視為有效送達(dá)。13.3合同附件合同附件包括雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證明文件、裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：_________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：_________日期：____年__月__日14.3丙方簽字蓋章（如有）丙方代表（姓名）：_________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方是指非甲方、乙方和丙方之間的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、審計(jì)方等，其在合同執(zhí)行過程中可能介入并提供特定服務(wù)或監(jiān)督。15.2第三方范圍中介服務(wù)方，如提供咨詢服務(wù)、招投標(biāo)代理等；專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，如進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)估、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)，如建設(shè)行政部門、消防部門、環(huán)保部門等；審計(jì)機(jī)構(gòu)，如進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、工程審計(jì)等；其他根據(jù)合同執(zhí)行需要而可能介入的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w。16.第三方介入程序及責(zé)任16.1第三方介入程序甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；甲方、乙方和丙方共同選定第三方，或由甲方、乙方各自選定第三方，并通知丙方；第三方按照約定的事項(xiàng)和范圍進(jìn)行介入；介入完成后，第三方向甲方、乙方和丙方提供相應(yīng)的報(bào)告或意見。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和范圍承擔(dān)責(zé)任，具體包括但不限于：中介服務(wù)方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確、及時(shí)的信息，協(xié)助甲方、乙方和丙方完成合同簽訂及執(zhí)行；專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、客觀的評(píng)估報(bào)告，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任；政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)；審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過程中的財(cái)務(wù)、工程等進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)、工程質(zhì)量合格；其他第三方根據(jù)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方類型：根據(jù)第三方的性質(zhì)、資質(zhì)、介入事項(xiàng)等因素確定；風(fēng)險(xiǎn)程度：根據(jù)介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度、可能產(chǎn)生的損失等因素確定；合同約定：根據(jù)合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定確定。17.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：第三方在介入過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用；第三方在介入過程中泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私導(dǎo)致的損失。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定產(chǎn)生，第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定的事項(xiàng)和范圍承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定產(chǎn)生，第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定的事項(xiàng)和范圍承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系基于合同約定產(chǎn)生，第三方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定的事項(xiàng)和范圍承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，確定需要變更第三方的事項(xiàng)；甲方、乙方和丙方共同選定新的第三方，或由甲方、乙方各自選定新的第三方，并通知丙方；第三方按照約定的事項(xiàng)和范圍進(jìn)行變更。19.2第三方介入的終止甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，確定需要終止第三方介入的事項(xiàng)；甲方、乙方和丙方共同通知第三方；第三方按照約定的事項(xiàng)和范圍進(jìn)行終止。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理如第三方在介入過程中違約，甲方、乙方和丙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約的賠償范圍第三方違約的賠償范圍包括但不限于：第三方在介入過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用；第三方在介入過程中泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私導(dǎo)致的損失。21.其他相關(guān)事項(xiàng)21.1甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行介入事項(xiàng)的實(shí)施第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）甲方資質(zhì)證明文件乙方資質(zhì)證明文件丙方資質(zhì)證明文件（如有）2.裝修設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)圖紙材料清單施工進(jìn)度計(jì)劃3.裝修材料標(biāo)準(zhǔn)及樣品裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等裝修材料樣品4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.支付條款明細(xì)付款進(jìn)度與時(shí)間安排支付方式及賬號(hào)6.工期與時(shí)間表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表施工進(jìn)度計(jì)劃7.變更與調(diào)整協(xié)議變更程序及審批流程變更費(fèi)用明細(xì)8.違約責(zé)任明細(xì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額及計(jì)算方法9.爭議解決方式及程序爭議解決方式爭議解決機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式10.保密條款明細(xì)保密信息范圍保密義務(wù)及期限泄密責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)11.第三方介入相關(guān)文件第三方選定及通知文件第三方責(zé)任限額及賠償范圍第三方介入變更及終止文件12.其他相關(guān)文件合同生效條件及終止條件不可抗力證明文件通知與送達(dá)方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供裝修場(chǎng)地未遵守法律法規(guī)要求2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供裝修場(chǎng)地未遵守法律法規(guī)要求3.丙方違約行為未按約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合約定泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為對(duì)合同履行造成的影響違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失違約行為是否符合法律