2024年個人住宅改善合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住宅改善合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息第二條住宅改善內容2.1改善項目列表2.2改善工程時間表2.3改善質量標準第三條合同價格3.1改善工程總預算3.2支付方式和時間3.3價格調整條款第四條工程實施4.1乙方責任4.2甲方責任4.3工程變更處理第五條工程質量與驗收5.1質量監(jiān)督機構5.2驗收程序5.3質量問題處理第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更解除后果處理第七條違約責任7.1違約定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條款第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務履行10.3保密信息泄露后果第十一條法律適用和爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同解除和終止后的權利義務處理第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件滿足日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息第二條住宅改善內容2.1改善項目列表包括但不限于：___________、___________、___________等。2.2改善工程時間表工程啟動日期：____年__月__日；工程竣工日期：____年__月__日。2.3改善質量標準應符合：___________（標準名稱）的要求。第三條合同價格3.1改善工程總預算人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。3.2支付方式和時間甲方應按照如下方式向乙方支付改善工程款項：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付改善工程總預算的30%；（2）工程進度達到預定進度的50%時，支付改善工程總預算的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付改善工程總預算的40%。3.3價格調整條款如遇不可抗力等因素導致工程成本上升，雙方可協商調整價格。第四條工程實施4.1乙方責任（1）按照合同約定的內容和標準完成改善工程；（2）保證工程質量和施工安全；（3）按照約定的時間節(jié)點完成工程進度。4.2甲方責任（1）提供施工場地和必要的施工條件；（2）按照約定的時間和金額支付工程款項；（3）協助乙方處理施工過程中的相關事宜。4.3工程變更處理如雙方同意對工程進行變更，應簽訂變更協議，明確變更內容和相應的費用。第五條工程質量與驗收5.1質量監(jiān)督機構雙方共同選定___________作為工程質量監(jiān)督機構。5.2驗收程序工程竣工后，雙方應按照約定的程序進行驗收，如不符合合同約定的質量標準，乙方應負責整改。5.3質量問題處理如發(fā)現質量問題，甲方應在驗收合格后七個工作日內向乙方提出，乙方應在接到通知后七個工作日內予以解決。第六條合同的變更和解除6.1變更條件（1）雙方協商一致；（2）因政策、法律等原因需要變更；（3）因不可抗力等原因需要變更。6.2解除條件（1）雙方協商一致；（2）因政策、法律等原因需要解除；（3）因不可抗力等原因需要解除。6.3變更解除后果處理合同變更或解除后，雙方應按照約定處理已支付的款項、工程成果等相關事項。第八條違約責任7.1違約定義違反合同的約定，不履行或者不適當履行合同義務的行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計算方法賠償金額根據違約程度、損失金額和合同約定等因素確定。第九條爭議解決8.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同爭議。8.2調解解決如協商不成，雙方可向相關機構申請調解。8.3法律途徑如調解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍涉及合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密義務履行雙方在合同有效期內和解除合同后，應保守對方的保密信息。10.3保密信息泄露后果泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用和爭議解決11.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。11.2爭議解決方式如雙方對合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應通過協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：___________等。12.2通知與送達雙方可以通過書面形式或其他有效方式進行通知與送達。12.3合同解除和終止后的權利義務處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理已支付的款項、工程成果等相關事項。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字甲方代表：___________13.2乙方簽字乙方代表：___________第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期____年__月__日14.2合同生效條件滿足日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應商等。15.2第三方介入條件當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同選定第三方，并簽訂相應的補充協議。15.3第三方責任第三方應按照約定履行其職責，并承擔相應的責任。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約行為導致甲方或乙方損失的賠償限額。16.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額、第三方資質、保險等因素確定，并在補充協議中明確。16.3第三方責任限額的調整如第三方未能按照約定履行其職責，導致甲方或乙方損失超過約定限額，甲方和乙方可協商調整第三方責任限額。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的權利義務第三方與甲乙方的權利義務，應在本合同及補充協議中明確。17.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行其職責過程中，如與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應由甲方和乙方協商解決。17.3第三方與甲乙方的協調甲方和乙方應協助第三方履行其職責，并協調解決第三方在履行職責過程中出現的問題。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約定義第三方違反合同約定，不履行或者不適當履行其職責的行為。18.2第三方違約責任承擔第三方應承擔因其違約行為導致的損失賠償責任。18.3第三方違約賠償計算方法賠償金額根據違約程度、損失金額和合同約定等因素確定。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更條件（1）雙方協商一致；（2）因政策、法律等原因需要變更；（3）因不可抗力等原因需要變更。19.2第三方介入的解除條件（1）雙方協商一致；（2）因政策、法律等原因需要解除；（3）因不可抗力等原因需要解除。19.3第三方介入變更解除后果處理合同第三方介入變更或解除后，雙方應按照約定處理已支付的款項、工程成果等相關事項。第二十條第三方介入的保密條款20.1保密信息范圍涉及第三方身份、合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等。20.2保密義務履行雙方在合同有效期內和解除合同后，應保守對方的保密信息。20.3保密信息泄露后果泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。第二十一條第三方介入的法律適用和爭議解決21.1適用法律本合同及補充協議受中華人民共和國法律管轄。21.2爭議解決方式如雙方對合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應通過協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條其他條款22.1合同附件本合同附件包括：___________等。22.2通知與送達雙方可以通過書面形式或其他有效方式進行通知與送達。22.3合同解除和終止后的權利義務處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理已支付的款項、工程成果等相關事項。第二十三條雙方簽字23.1甲方簽字甲方代表：___________23.2乙方簽字乙方代表：___________第二十四條合同生效日期24.1合同簽署日期____年__月__日24.2合同生效條件滿足日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。說明一：附件列表：附件1：合同標的物清單詳細列出甲方住宅改善的具體項目和內容，包括改善項目的名稱、數量、質量標準等。附件2：第三方資質證明提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關文件，證明第三方具有履行合同的能力和資格。附件3：工程設計方案包括住宅改善的設計圖紙、效果圖、施工圖等，詳細說明改善工程的設計內容和要求。附件4：工程預算書詳細列出改善工程的總預算，包括各項費用的名稱、數量和金額。附件5：支付憑證包括甲方支付給乙方的款項憑證，以及乙方支付給第三方的款項憑證。附件6：合同履行過程中的變更協議如甲方乙方同意對合同內容進行變更，應簽署變更協議，并作為附件附在合同后。附件7：驗收報告工程竣工后，第三方應提供驗收報告，詳細說明工程質量、進度等情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按照合同約定履行義務，如未按時完成工程、工程質量不符合標準等。責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的甲方或乙方損失的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按照約定時間完成工程，導致甲方無法按時入住，甲方有權要求第三方支付違約金，第三方應予以支付。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，就甲方住宅改善事宜達成的明確雙方權利義務的書面協議。2.第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于