2024年修訂版：建筑工程施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版：建筑工程施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條施工期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程款項5.1合同總價5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4價款調(diào)整第六條施工要求6.1施工方案6.2施工材料6.3施工人員6.4施工安全第七條變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2不可抗力12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人甲方全稱：×××公司甲方代表：×××1.2乙方名稱及代表人乙方全稱：×××建筑公司乙方代表：×××第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：×××大樓建設(shè)施工項目2.2工程地點工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：地上×××層，地下×××層2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等第三條施工期限3.1工程開工日期工程開工日期：×××年×××月×××日3.2工程竣工日期工程竣工日期：×××年×××月×××日第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行。第五條工程款項5.1合同總價合同總價：人民幣×××萬元（大寫：×××萬元整）5.2付款方式付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款5.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度：詳見附件《付款進(jìn)度表》5.4價款調(diào)整價款調(diào)整：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按合同約定的價款調(diào)整條款進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第六條施工要求6.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單，編制詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。6.2施工材料乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選用合格的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。6.3施工人員乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格和施工經(jīng)驗，并對施工人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的培訓(xùn)和管理。6.4施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保工程安全。第七條變更與解除7.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。本部分為合同，如需查看完整合同，請繼續(xù)查閱后續(xù)條款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點：×××市×××區(qū)人民法院9.3訴訟時效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，自爭議發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）工程竣工并驗收合格；（3）不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。第十二條其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。乙方未經(jīng)甲方同意，不得使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。12.2不可抗力不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單詳見附件《附件清單》14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的參與合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方職責(zé)第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的職責(zé)。第二條第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3審計方介入審計方應(yīng)對工程款項的支付和結(jié)算進(jìn)行審計，確保資金的合理使用。2.4政府部門介入政府部門根據(jù)國家法律法規(guī)的要求，對工程進(jìn)行審批、驗收和監(jiān)管。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等方面的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和國家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保工程按期完成。4.2第三方與乙方第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3第三方與中介方第三方在履行合同過程中，應(yīng)支付中介方約定的服務(wù)費用，并遵守中介方的相關(guān)規(guī)定。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。5.2第三方違約責(zé)任限額第三方承擔(dān)的違約責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和國家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行明確。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于報酬、賠償?shù)取?.2第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方和乙方應(yīng)采取措施，保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付報酬、提供安全保障等。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)合同約定的退出條件，應(yīng)按照合同約定退出合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于提前通知、辦理相關(guān)手續(xù)等。第八條第三方替代機(jī)制8.1第三方替代條件如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約、退出等情況，甲方和乙方可協(xié)商確定替代方。8.2第三方替代程序甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和國家的相關(guān)法律法規(guī)，確定替代方并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方代表簽字蓋章，并報第三方備案。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議時，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行或合同約定的終止條件出現(xiàn)時，甲方和乙方可協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于提前通知、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十二條第三方介入后的合同效力12.1合同效力本合同及其補充協(xié)議、變更協(xié)議等，自各方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同效力保障甲方、乙方和第三方應(yīng)共同努力，確保合同的履行和效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：付款進(jìn)度表附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件5：監(jiān)理合同附件6：審計合同附件7：政府部門審批文件附件8：合同變更協(xié)議附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表格附件10：法律名詞及解釋手冊附件1：工程圖紙本附件包含工程的詳細(xì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程的具體設(shè)計要求和技術(shù)參數(shù)。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由乙方負(fù)責(zé)提供和更新。附件2：工程量清單本附件詳細(xì)列出了工程所需的材料、工程量及價格，作為計算合同總價的基礎(chǔ)。清單應(yīng)由乙方根據(jù)實際施工需要進(jìn)行編制和更新。附件3：付款進(jìn)度表本附件詳細(xì)規(guī)定了合同價款的支付時間和比例，根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況，雙方按照約定的比例進(jìn)行付款。付款進(jìn)度表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件4：中介服務(wù)協(xié)議本附件為中介方與甲方、乙方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用和責(zé)任等。中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)由中介方提供，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件5：監(jiān)理合同本附件為監(jiān)理方與甲方、乙方之間簽訂的監(jiān)理協(xié)議，明確了監(jiān)理方的監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費用和責(zé)任等。監(jiān)理合同應(yīng)由監(jiān)理方提供，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件6：審計合同本附件為審計方與甲方、乙方之間簽訂的審計協(xié)議，明確了審計方的審計職責(zé)、審計費用和責(zé)任等。審計合同應(yīng)由審計方提供，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件7：政府部門審批文件本附件包含了工程所需的政府部門審批文件，包括但不限于建設(shè)許可證、規(guī)劃許可證等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，并提供給乙方。附件8：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的變更。任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表格本附件詳細(xì)列出了合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其對應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。例如，甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)支付違約金；乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工費用等。附件10：法律名詞及解釋手冊說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程；3.乙方未按約定時間完成工程；4.第三方未按約定提供服務(wù)；5.甲方、乙方違反合同的其他約定。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同約定金額或比例計算；2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失計算；3.工期順延：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際延誤天數(shù)計算；4.第三方服務(wù)費用：根據(jù)第三方服務(wù)合同約定計算。例如，若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，并扣除相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于建筑工程施工的協(xié)