2024年住宅小區(qū)車(chē)位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)車(chē)位出租合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.車(chē)位租賃及使用2.1租賃車(chē)位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3使用規(guī)則與時(shí)間3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.費(fèi)用與責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件9.其他約定9.1車(chē)位租賃期間的維修與保養(yǎng)9.2車(chē)位租賃期間的物業(yè)服務(wù)10.隱私保護(hù)與信息安全10.1出租方對(duì)承租方信息的保護(hù)10.2承租方對(duì)出租方信息的保護(hù)11.附件11.1車(chē)位分布圖11.2租賃合同條款補(bǔ)充說(shuō)明12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附加條款13.1關(guān)于車(chē)位的特殊使用規(guī)定13.2關(guān)于租賃期間的停車(chē)位增減規(guī)定14.合同日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方（2）甲方的聯(lián)系地址為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。1.2承租方（2）乙方的聯(lián)系地址為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。2.車(chē)位租賃及使用2.1租賃車(chē)位數(shù)量及位置（1）甲方同意向乙方出租位于2024年住宅小區(qū)的車(chē)位____個(gè)，車(chē)位編號(hào)為_(kāi)______。（2）車(chē)位的具體位置及示意圖詳見(jiàn)附件一：車(chē)位分布圖。2.2租賃期限（1）本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3使用規(guī)則與時(shí)間（1）乙方應(yīng)在合同約定的車(chē)位上停放車(chē)輛，不得占用他人車(chē)位，不得在車(chē)位上從事任何非法活動(dòng)。（2）乙方車(chē)輛的停放時(shí)間自____年____月____日起至____年____月____日止，如乙方需臨時(shí)離開(kāi)小區(qū)，應(yīng)提前通知物業(yè)管理部門(mén)。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)（1）本合同車(chē)位的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。（2）租金支付標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際使用車(chē)位的時(shí)間計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。3.2租金支付周期（1）乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始時(shí)支付當(dāng)期租金，每期租金支付時(shí)間為一個(gè)月。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。3.3租金支付賬戶（1）甲方指定的租金收款賬戶為：戶名_______，賬號(hào)_______，開(kāi)戶行_______。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明租賃合同編號(hào)及乙方姓名。4.費(fèi)用與責(zé)任4.1出租方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，保證車(chē)位的正常使用。（2）甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)車(chē)位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保車(chē)位的設(shè)施完好。4.2承租方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用車(chē)位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車(chē)位。（2）乙方應(yīng)妥善保管自己的車(chē)輛，因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)按期辦理車(chē)位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交甲方備案。（2）乙方車(chē)輛在車(chē)位上發(fā)生意外損失或損壞的，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司索賠，甲方協(xié)助提供必要的證明材料。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、車(chē)位位置等。5.2合同終止條件（1）本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自然終止。（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止合同。6.違約責(zé)任6.1出租方違約（1）甲方未按約定提供車(chē)位，或提供的車(chē)位不符合約定條件的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)期租金的200%。（2）甲方未按約定時(shí)間提供車(chē)位的，甲方應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，違約金為當(dāng)期租金的千分之五。6.2承租方違約（1）乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的千分之二。（2）乙方未按約定使用車(chē)位，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車(chē)位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的200%。8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同修改條件（1）合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。（2）合同修改內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違背合同的基本原則。8.3合同解除條件（1）本合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。9.其他約定9.1車(chē)位租賃期間的維修與保養(yǎng)（1）甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維修與保養(yǎng)，保證車(chē)位的正常使用。（2）車(chē)位設(shè)施的維修與保養(yǎng)應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)完成。9.2車(chē)位租賃期間的物業(yè)服務(wù)（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，配合物業(yè)服務(wù)人員的工作。10.隱私保護(hù)與信息安全10.1出租方對(duì)承租方信息的保護(hù)（1）甲方應(yīng)保密乙方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。（2）甲方不得將乙方的個(gè)人信息用于合同以外的目的。10.2承租方對(duì)出租方信息的保護(hù)（1）乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。（2）乙方不得將甲方的商業(yè)秘密用于合同以外的目的。11.附件11.1車(chē)位分布圖（1）車(chē)位分布圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車(chē)位的具體位置和編號(hào)。（2）車(chē)位分布圖作為合同附件，具有同等法律效力。11.2租賃合同條款補(bǔ)充說(shuō)明（1）本附件對(duì)合同中的條款進(jìn)行補(bǔ)充和解釋。（2）租賃合同條款補(bǔ)充說(shuō)明應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章（1）甲方代表（簽字）：____________（2）甲方蓋章：____________12.2承租方簽字蓋章（1）乙方代表（簽字）：____________（2）乙方蓋章：____________13.附加條款13.1關(guān)于車(chē)位的特殊使用規(guī)定（1）如乙方車(chē)輛發(fā)生故障，需長(zhǎng)時(shí)間占用車(chē)位，應(yīng)提前通知甲方。（2）如乙方車(chē)輛被拖走，乙方應(yīng)承擔(dān)拖車(chē)費(fèi)用。13.2關(guān)于租賃期間的停車(chē)位增減規(guī)定（1）如甲方在租賃期間新增停車(chē)位，應(yīng)告知乙方并按本合同約定出租。（2）如甲方在租賃期間減少停車(chē)位，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。14.合同日期14.1簽訂日期（1）本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。（2）合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。14.2生效日期（1）本合同自簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義（1）第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方介入本合同的履行，需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)其履行合同過(guò)程中的責(zé)任，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇（1）甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。（2）如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方與甲乙方的關(guān)系劃分17.1第三方與甲方關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保車(chē)位租賃及使用正常進(jìn)行。（2）甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和考核，如不符合要求，有權(quán)要求第三方整改。17.2第三方與乙方關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如不符合要求，有權(quán)向甲方反映。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違背合同的基本原則。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除條件（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)提前終止合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可采取調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。21.第三方介入后的合同效力21.1合同效力（1）第三方介入不影響本合同的效力，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方介入本合同，不得違反本合同的約定，否則本合同仍對(duì)甲方和乙方具有約束力。22.附件22.1第三方協(xié)議（1）甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。（2）第三方協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。23.簽字蓋章頁(yè)23.1出租方簽字蓋章（1）甲方代表（簽字）：____________（2）甲方蓋章：____________23.2承租方簽字蓋章（1）乙方代表（簽字）：____________（2）乙方蓋章：____________24.附加條款24.1第三方特殊規(guī)定（1）如第三方為中介方，中介費(fèi)用按雙方協(xié)議約定由甲方和/或乙方支付。（2）如第三方為維修服務(wù)提供方，維修費(fèi)用按雙方協(xié)議約定由甲方和/或乙方支付。24.2第三方變更規(guī)定（1）如甲方和/或乙方欲更換第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并共同協(xié)商選擇新的第三方。（2）如甲方和/或乙方未按約定時(shí)間通知對(duì)方更換第三方，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的千分之五。25.合同日期25.1簽訂日期（1）本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。（2）合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。25.2生效日期（1）本合同自簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)位分布圖詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車(chē)位的具體位置和編號(hào)，以便乙方明確停車(chē)位的位置。附件二：租賃合同條款補(bǔ)充說(shuō)明詳細(xì)描述：本附件對(duì)合同中的條款進(jìn)行補(bǔ)充和解釋?zhuān)ǖ幌抻谧赓U期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、車(chē)位位置等。附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)描述：甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件四：維修服務(wù)提供方協(xié)議詳細(xì)描述：如甲方和/或乙方委托第三方提供維修服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂本附件作為附件三的補(bǔ)充。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用及時(shí)間等。附件五：中介服務(wù)提供方協(xié)議詳細(xì)描述：如甲方和/或乙方委托第三方提供中介服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂本附件作為附件三的補(bǔ)充。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供車(chē)位，或提供的車(chē)位不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定使用車(chē)位，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車(chē)位。5.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的違約金。2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間提供車(chē)位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常停車(chē)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能停車(chē)而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.本合同：指2024年住宅小區(qū)車(chē)位出租合同，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指擁有2024年住宅小區(qū)車(chē)位所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或單位。3.乙方：指與甲方簽訂本合同并支付租金的個(gè)人或單位。4.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。5.租金：指乙方為使用車(chē)位而支付給甲方的費(fèi)用