2024年個(gè)體包工頭工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)體包工頭工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包項(xiàng)目及范圍第二條合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式及時(shí)間第三條工程進(jìn)度及完成時(shí)間3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程完成時(shí)間第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條承包方的義務(wù)和責(zé)任5.1工程施工5.2材料供應(yīng)5.3工程安全5.4工程保險(xiǎn)第六條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任6.1工程設(shè)計(jì)及變更6.2施工場(chǎng)地及條件保障6.3工程款項(xiàng)支付6.4工程驗(yàn)收及移交第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的備案和登記14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包項(xiàng)目及范圍第二條合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式及時(shí)間甲方按照乙方完成的分包項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況，分期支付合同金額。具體支付方式及時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第三條工程進(jìn)度及完成時(shí)間3.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方根據(jù)甲方提供的工程總進(jìn)度計(jì)劃和分包項(xiàng)目的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批后的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保分包項(xiàng)目按期完成。3.2工程完成時(shí)間分包項(xiàng)目的完成時(shí)間是指乙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成所有分包工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，具體時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的工程質(zhì)量要求、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行施工，確保分包項(xiàng)目的質(zhì)量滿足工程合同的要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是指乙方完成分包項(xiàng)目后，甲方按照約定的驗(yàn)收程序和方法對(duì)分包項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)分包項(xiàng)目是否符合工程合同約定的質(zhì)量要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中約定。第五條承包方的義務(wù)和責(zé)任5.1工程施工乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保分包項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足工程合同的要求。5.2材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方提供的材料供應(yīng)要求，負(fù)責(zé)分包項(xiàng)目所需材料的采購、供應(yīng)和管理。乙方應(yīng)對(duì)材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間負(fù)責(zé)。5.3工程安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理分包項(xiàng)目的工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。乙方應(yīng)對(duì)工程保險(xiǎn)的理賠事宜負(fù)責(zé)。第六條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任6.1工程設(shè)計(jì)及變更甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范等資料，并負(fù)責(zé)對(duì)分包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和變更進(jìn)行審批。6.2施工場(chǎng)地及條件保障甲方應(yīng)提供適合分包項(xiàng)目施工的場(chǎng)地和條件，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的征用、拆遷、平整、綠化等工作。甲方應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地和周邊環(huán)境的影響負(fù)責(zé)。6.3工程款項(xiàng)支付甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同金額。甲方應(yīng)對(duì)支付的工程款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。6.4工程驗(yàn)收及移交甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和程序?qū)Ψ职?xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理工程移交手續(xù)。甲方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收合格的分包項(xiàng)目接收和使用負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致分包項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合工程合同要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改、賠償損失，并按照約定扣除乙方相應(yīng)的合同金額。7.2發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致分包項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或無法達(dá)到工程合同要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改、賠償損失，并按照約定追加合同金額。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起90日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更不得損害國家利益、社會(huì)公共利益以及對(duì)方合法權(quán)益。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除不得損害國家利益、社會(huì)公共利益以及對(duì)方合法權(quán)益。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍由雙方在合同附件中約定。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后三年內(nèi)有效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果處理由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行費(fèi)用過高，一方不能繼續(xù)履行合同的，可以根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。12.3合同解除條件合同解除是指合同約定的權(quán)利義務(wù)在一定條件下提前終止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2合同的備案和登記合同的備案和登記按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可以在合同附件中進(jìn)行補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、貸款方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)其介入角色的不同，承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)按照約定或法定義務(wù)履行其職責(zé)，確保分包項(xiàng)目的順利實(shí)施。第二條第三方介入情形及責(zé)任2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介方的責(zé)任限于提供信息、促成協(xié)議、協(xié)助履行等，不包括對(duì)分包項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的直接控制和責(zé)任。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)分包項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。2.3驗(yàn)收方介入驗(yàn)收方負(fù)責(zé)對(duì)分包項(xiàng)目進(jìn)行最終的驗(yàn)收，確認(rèn)分包項(xiàng)目是否符合合同約定的質(zhì)量要求。驗(yàn)收方的驗(yàn)收結(jié)果具有決定性作用，對(duì)于不符合合同要求的分包項(xiàng)目，驗(yàn)收方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。2.4貸款方介入貸款方根據(jù)雙方約定，為分包項(xiàng)目提供貸款支持。貸款方的責(zé)任限于按照約定提供貸款，并及時(shí)收回貸款本息。2.5材料供應(yīng)商介入材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供分包項(xiàng)目所需的材料。材料供應(yīng)商應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)分包項(xiàng)目造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、影響力等因素進(jìn)行協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的支付第三方在履行合同過程中造成損失的，應(yīng)按照約定或法定責(zé)任限額進(jìn)行賠償。如果第三方的賠償能力有限，甲方和乙方可以按照合同約定或協(xié)商方式解決賠償問題。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定或法定關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其對(duì)甲方的義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定或法定關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其對(duì)乙方的義務(wù)。4.3第三方與甲方、乙方之間的界限第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的界限。第三方不應(yīng)超越其合同約定或法定職責(zé)，干涉甲方、乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保分包項(xiàng)目的順利實(shí)施。第三方應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并提供必要的協(xié)助。5.2第三方管理甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致分包項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方、乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，并及時(shí)采取措施消除違約影響。如果第三方未能及時(shí)糾正違約行為或消除違約影響，甲方、乙方有權(quán)按照合同約定或協(xié)商方式處理違約事宜。第七條第三方侵權(quán)處理第三方在履行合同過程中，侵犯甲方、乙方合法權(quán)益的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交甲方、乙方備案。第九條第三方退出第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照合同約定或協(xié)商方式處理后續(xù)事宜。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決本部分關(guān)于第三方介入的修正內(nèi)容，適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出分包項(xiàng)目的工程量，包括各分部分項(xiàng)工程的數(shù)量、計(jì)量單位、技術(shù)要求等。2.施工圖紙?zhí)峁┓职?xiàng)目的詳細(xì)施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。3.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)提供分包項(xiàng)目施工所需的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑施工規(guī)范、電氣施工規(guī)范、管道施工規(guī)范等。4.安全生產(chǎn)要求提供分包項(xiàng)目施工的安全生產(chǎn)要求，包括安全生產(chǎn)管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置要求等。5.材料供應(yīng)要求提供分包項(xiàng)目所需材料的供應(yīng)要求，包括材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等。6.工程保險(xiǎn)要求提供分包項(xiàng)目的工程保險(xiǎn)要求，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供分包項(xiàng)目工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收內(nèi)容等。8.支付方式和時(shí)間提供分包項(xiàng)目支付方式和時(shí)間的詳細(xì)約定，包括支付比例、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式等。9.合同變更和解除條件提供合同變更和解除的具體條件，包括變更和解除的情形、程序、責(zé)任分配等。10.爭(zhēng)議解決方式提供爭(zhēng)議解決的途徑和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約（1）未按約定時(shí)間完成分包項(xiàng)目，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。（2）分包項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于整改、賠償損失等。（3）未按約定提供材料，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。（4）施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患，未及時(shí)整改，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.發(fā)包方違約（1）未按約定時(shí)間支付工程款，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料存在錯(cuò)誤，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。（3）未按約定提供施工場(chǎng)地和條件，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。（4）未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.第三方違約（1）中介方未履行溝通橋梁職責(zé)，導(dǎo)致分包項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的損失。（2）監(jiān)理方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致分包項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的損失。（3）驗(yàn)收方未履行驗(yàn)收職責(zé)，導(dǎo)致分包項(xiàng)目無法通過驗(yàn)收，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體指合同的當(dāng)事人，即甲方和乙方。2.分包項(xiàng)目指甲方根據(jù)合同約定，將其在工程合同中承擔(dān)的部分工程或工作內(nèi)容分包給乙方進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試、交付使用以及保修等。3.合同金額指乙方根據(jù)分包項(xiàng)目及范圍、工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料，結(jié)合市場(chǎng)行情和成本預(yù)算，確定的分包項(xiàng)目總金額。4.支付方式及時(shí)間指甲方按照乙方完成的分包項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況，分期支付合同金額的方式和時(shí)間。5.