2024年全新無償商務(wù)地址租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新無償商務(wù)地址租賃合同本合同目錄一覽1.租賃地址1.1地址描述1.2地址使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.2出租方的義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2租賃方的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.附件12.1地址平面圖12.2其他相關(guān)文件13.簽字頁13.1租賃方簽字13.2出租方簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃地址1.1地址描述：租賃地址位于市區(qū)街道號(hào)，建筑總面積為平方米，房間號(hào)為，該地址具有獨(dú)立的入口和出口，具備正常使用的條件和功能。1.2地址使用范圍：租賃方僅享有該地址的合法使用權(quán)，不得改變地址的用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害出租方的權(quán)益。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照合同約定將租賃地址交還給出租方。3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定使用租賃地址，不得擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。3.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃地址符合約定的使用條件，并按照合同約定提供租賃地址。4.租金及支付方式4.1租金金額：租賃方應(yīng)按照合同約定的租金金額支付租金。4.2租金支付頻率：租賃方應(yīng)按照合同約定的支付頻率支付租金，租金支付頻率為每月一次。4.3租金支付方式：租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由合同雙方協(xié)商確定。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地址的公共區(qū)域和共用設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2租賃方的維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地址內(nèi)部的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照合同約定購買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，以保障其在租賃地址的財(cái)產(chǎn)安全和利益。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：租賃方應(yīng)承擔(dān)購買保險(xiǎn)的費(fèi)用，具體金額和支付方式由合同雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為：租賃方未按照合同約定支付租金、使用租賃地址不符合約定或者擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。8.2出租方的違約行為：出租方未按照合同約定提供租賃地址或者未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。12.附件12.1地址平面圖：為本合同附件，用于標(biāo)識(shí)租賃地址的具體位置和面積。12.2其他相關(guān)文件：為本合同附件，包括租賃地址的使用許可證、消防安全設(shè)施合格證明等相關(guān)文件。13.簽字頁13.1租賃方簽字：13.2出租方簽字：14.日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或者其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)向甲乙方明示其身份及職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未明示身份及職責(zé)的，甲乙方均有權(quán)拒絕其介入。15.3第三方義務(wù)：第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行約定的義務(wù)，并按照甲乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額：第三方介入本合同事項(xiàng)的，對(duì)于因其故意或者過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任限額不得超過其收取甲乙方的費(fèi)用總額。15.5第三方與其他各方的關(guān)系：第三方介入本合同事項(xiàng)的，不代表其取代甲乙方或者出租方的任何權(quán)利和義務(wù)。甲乙方和出租方仍有權(quán)直接履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲乙方根據(jù)合同約定選擇第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教崆巴ㄖ?，并提供第三方的主體資格、資質(zhì)等相關(guān)證明文件。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方介入本合同事項(xiàng)的，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。甲乙方應(yīng)在支付第三方服務(wù)費(fèi)用前，與第三方就服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并取得雙方同意。16.3第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方介入本合同事項(xiàng)的，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定。第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或者賠償。16.4第三方服務(wù)期限：第三方介入本合同事項(xiàng)的，其服務(wù)期限應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)。服務(wù)期限屆滿后，第三方應(yīng)將相關(guān)事項(xiàng)交接給甲乙方或者出租方。16.5第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的10%。16.7第三方與甲乙方的溝通：第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)告知合同履行情況，聽取甲乙方的意見和要求。16.8第三方信息的保密：第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)對(duì)甲乙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。16.9第三方合規(guī)性：第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。16.10第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移：第三方介入本合同事項(xiàng)的，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給任何其他方，除非經(jīng)過甲乙方的書面同意。17.第三方介入的簽訂與履行17.1第三方介入的簽訂：甲乙方與第三方就介入合同事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入的履行：第三方按照合同約定提供服務(wù)的，甲乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行合同義務(wù)。17.3第三方介入的變更：合同履行過程中，甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)需要變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)合同另一方備案。17.4第三方介入的終止：合同履行完成后，或者第三方未按照約定提供服務(wù)被解除合同的，第三方介入事項(xiàng)終止。甲乙方與第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：合同簽署后的其他修正18.合同的簽署與生效18.1合同簽署：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。18.2合同生效：本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.3合同備案：甲乙雙方應(yīng)將本合同及第三方介入事項(xiàng)的相關(guān)文件備案，以備不時(shí)之需。18.4合同副本：甲乙雙方應(yīng)保留本合同的副本，以便查閱和履行。19.合同的解除與終止19.1合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。19.2合同終止：本合同約定的租賃期限屆滿，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地址平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃地址的具體位置、面積、房間布局等信息，用于確認(rèn)租賃地址的實(shí)際狀況。2.租賃地址使用許可證：證明租賃地址合法使用權(quán)的文件，由相關(guān)部門頒發(fā)。3.消防安全設(shè)施合格證明：證明租賃地址的消防安全設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的文件，由消防部門出具。4.租賃合同附件：包括租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等具體條款的詳細(xì)說明。5.保險(xiǎn)單據(jù)：證明租賃方已購買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如中介服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、安全服務(wù)協(xié)議等，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。7.簽字頁：甲乙雙方及第三方簽署的合同確認(rèn)頁，用于證明各方已同意并認(rèn)可合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按約定支付租金：租賃方未按照合同約定的期限和金額支付租金。未按約定使用租賃地址：租賃方未按照合同約定的用途使用租賃地址。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃地址轉(zhuǎn)租給第三方或者轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。2.出租方違約行為：未按約定提供租賃地址：出租方未按照合同約定的條件提供租賃地址。未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：出租方未按照合同約定對(duì)租賃地址的公共區(qū)域和共用設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定：出租方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。3.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)：第三方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限提供服務(wù)。服務(wù)不符合約定：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說明：如果租賃方未按約定支付租金，出租方可以要求租賃方在10日內(nèi)支付租金，否則每逾期一日，租賃方應(yīng)支付滯納金100元。如果出租方未按約定提供租賃地址，租賃方可以要求出租方在10日內(nèi)提供租賃地址，否則每逾期一日，出租方應(yīng)支付違約金100元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃地址提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.