2024年公寓短期租賃合同（適用于旅游住宿）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓短期租賃合同（適用于旅游住宿）本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.租賃物的使用7.租賃物的維護與保養(yǎng)8.保險責任9.違約責任10.爭議解決11.提前終止合同12.合同的轉(zhuǎn)讓13.通知與送達14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方：1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述：2.1.1物業(yè)名稱：____________2.1.2物業(yè)地址：____________2.1.3物業(yè)類型：____________（例如：公寓、酒店式公寓等）2.2物業(yè)面積：____________平方米2.3物業(yè)設(shè)施：2.3.1家具家電清單：____________2.3.2其他設(shè)施：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃期限共計：____________天4.租金及支付方式4.1租金金額：____________元/天4.2租金支付方式：4.2.1支付平臺：____________4.2.2支付賬號：____________4.2.3支付期限：____________（例如：提前一周）5.押金及退還條件5.1押金金額：____________元5.2押金支付方式：____________5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿后，出租方對物業(yè)進行檢查，確認無損壞或損失；5.3.2承租方按照本合同約定提前通知出租方終止合同；5.3.3承租方按照本合同約定履行完畢所有條款。6.租賃物的使用6.1.1不得將租賃物用于非法用途；6.1.2不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施；6.1.3不得在租賃物內(nèi)吸煙、賭博；6.1.4不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；6.1.5不得占用公共部位、設(shè)施。7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1出租方負責對租賃物進行日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用；7.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，配合進行租賃物的維護與保養(yǎng)工作；7.3承租方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進行處理。8.保險責任8.1出租方應(yīng)購買并維持一份適用于租賃物業(yè)的綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風險；8.2承租方應(yīng)購買并維持一份個人物品保險，以保障其在租賃期間個人物品的安全；8.3保險事故發(fā)生時，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和信息。9.違約責任9.1出租方違反本合同的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失；9.2承租方違反本合同的，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失；9.3違約責任的賠償金額，雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.提前終止合同11.1.1提前終止日期距離租賃結(jié)束日期超過____________天的，支付租賃期限總額的____________%作為違約金；11.1.2提前終止日期距離租賃結(jié)束日期不超過____________天的，支付租賃期限總額的____________%作為違約金；11.2.1提前終止日期距離租賃結(jié)束日期超過____________天的，支付租賃期限總額的____________%作為違約金；11.2.2提前終止日期距離租賃結(jié)束日期不超過____________天的，支付租賃期限總額的____________%作為違約金。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2出租方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但將其物業(yè)管理權(quán)委托給第三方除外。13.通知與送達13.1雙方之間的通知和文件，可以通過書面形式、電子郵件或短信等方式進行；13.2通知和文件的有效送達，以收件方確認收到為準。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等；15.2第三方介入時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；15.3第三方介入不得影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行。16.第三方責任16.1第三方因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任；16.2第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，由第三方承擔相應(yīng)的違約責任；16.3第三方在提供服務(wù)或履行合同過程中，侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，由第三方承擔相應(yīng)的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，每次事故不超過____________元；17.2第三方對甲乙雙方的累計賠償責任，不超過____________元；17.3本合同項下的第三方責任限額，視為第三方與甲乙雙方之間的最終約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用；18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進行檢查、維修。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；19.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的個人信息和隱私；19.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，履行對租賃物的維護和保養(yǎng)職責。20.第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定；20.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；20.3第三方與甲乙雙方之間的通知和文件，可以通過書面形式、電子郵件或短信等方式進行。21.第三方介入的變更21.2變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)信息；21.3變更第三方后，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1第三方因故不能提供服務(wù)或履行合同義務(wù)的，可以終止本合同項下的服務(wù)；22.2終止第三方服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜；22.3終止第三方服務(wù)后，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)按照本合同約定執(zhí)行。23.第三方介入的告知義務(wù)23.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知第三方合同約定的權(quán)利和義務(wù)；23.2甲乙雙方應(yīng)如實向第三方提供與租賃物相關(guān)的信息；23.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方進行合同履行和爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)清單詳細列出物業(yè)名稱、地址、面積、家具家電清單等信息。附件二：租金支付憑證包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付平臺交易記錄等。附件三：押金支付憑證包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付平臺交易記錄等。附件四：保險單據(jù)包含出租方購買的綜合保險單據(jù)和承租方購買的個人物品保險單據(jù)。附件五：物業(yè)維護保養(yǎng)記錄記錄出租方對租賃物進行維護保養(yǎng)的情況。附件六：租賃物使用狀況報告承租方在租賃結(jié)束時提供的租賃物使用狀況報告。附件七：違約金計算公式詳細列出違約金計算的公式和依據(jù)。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供物業(yè)的。2.出租方未按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)的。3.出租方未按照合同約定提供保險的。4.承租方未按照合同約定支付租金的。5.承租方未按照合同約定使用租賃物的。6.承租方未按照合同約定提前通知終止合同的。7.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的。責任認定標準：1.違約金支付：按照附件七的違約金計算公式確定違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于租金損失、維修費用、保險費用等。3.提前終止合同：按照附件七的違約金計算公式確定違約金金額，并支付租賃期限總額的相應(yīng)比例作為違約金。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供物業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。例如，如果出租方延遲提供物業(yè)一天，承租方可以要求支付合同約定租金的10%作為違約金，并賠償因此導(dǎo)致的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供物業(yè)的一方。2.承租方：指本合同中租賃物業(yè)的一方。3.第三方：指本合同中提