2024年商務(wù)酒店客房租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務(wù)酒店客房租賃條款本合同目錄一覽1.租賃條款1.1租賃期限1.2租賃房間數(shù)量與類型1.3租賃費用與支付方式1.4租賃押金2.客房管理與服務(wù)2.1客房入住與退房時間2.2客房設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容2.3客房衛(wèi)生與清潔2.4客房損壞與維修3.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1出租方的義務(wù)與責(zé)任3.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2租賃方違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄密責(zé)任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的修改與補充10.2合同的解除與終止10.3雙方約定的其他事項11.附件11.1客房設(shè)施清單11.2租賃費用明細表11.3其他重要文件12.簽字頁12.1出租方簽字12.2租賃方簽字13.日期14.備注第一部分：合同如下：第一條租賃條款1.1租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。1.2租賃房間數(shù)量與類型租賃方租賃的房間數(shù)量為50間，其中包括標(biāo)準(zhǔn)間、大床房和套房。房間具體編號和類型見附件1。1.3租賃費用與支付方式租賃費用為每月人民幣100,000元，共計人民幣1,000,000元。租賃費用支付方式為每月底前支付下一個月租金。1.4租賃押金租賃方需在簽訂合同之日起五日內(nèi)向出租方支付人民幣50,000元作為租賃押金。租賃期滿后，如租賃方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還租賃押金。第二條客房管理與服務(wù)2.1客房入住與退房時間客房入住時間為下午2點，退房時間為中午12點。2.2客房設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容客房內(nèi)設(shè)施包括床鋪、電視、空調(diào)、熱水壺等。客房服務(wù)內(nèi)容包括每天打掃衛(wèi)生、更換床上用品等。2.3客房衛(wèi)生與清潔出租方應(yīng)確?？头康男l(wèi)生與清潔，并提供干凈、整潔的居住環(huán)境。2.4客房損壞與維修如客房出現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，租賃方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在24小時內(nèi)進行維修或更換。第三條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1出租方的義務(wù)與責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃物的完好無損，并按照約定提供客房設(shè)施與服務(wù)。3.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任租賃方應(yīng)按時支付租金，并按照約定使用客房，不得損壞客房設(shè)施。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。4.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任出租方未按照約定提供客房設(shè)施與服務(wù)，或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2租賃方違約責(zé)任租賃方未按照約定支付租金，或損壞客房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3違約泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的修改與補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保合同終止后的順利進行。10.3雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可在本合同中予以明確。第十一條附件11.1客房設(shè)施清單詳見附件2，列明客房內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)。11.2租賃費用明細表詳見附件3，列明租金支付明細。11.3其他重要文件其他與合同履行相關(guān)的文件，如有需要，可附在本合同附件中。第十二條簽字頁12.1出租方簽字12.2租賃方簽字第十三條日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條備注無。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、PaymentServiceProvider等。1.2第三方介入的場景包括但不限于：中介方協(xié)助甲乙方進行租賃物的交付；維修服務(wù)方負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)；PaymentServiceProvider負責(zé)租金的收取等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助履行、參與管理等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方協(xié)商確定的方式和條件，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助的合法性、合規(guī)性，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。3.3第三方應(yīng)對其在履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的費用總額。4.2第三方應(yīng)對因其主觀故意或重大過失導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。5.2第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。6.2第三方介入的變更和解除不得影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的履行情況和合同雙方的溝通情況。第八條第三方介入的合同補充協(xié)議8.1如本合同未能涵蓋的第三方介入相關(guān)事項，甲乙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的原則和規(guī)定。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方未按照本合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行其責(zé)任和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。100.2第三方與甲乙方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同履行。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。11.2第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，作為本合同的附件。第十二條簽字頁12.1出租方簽字12.2租賃方簽字12.3第三方簽字第十三條日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條備注無。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：客房設(shè)施清單詳細列出所有客房的設(shè)施及其狀態(tài)，包括床鋪、電視、空調(diào)、熱水壺等。附件2：租賃費用明細表詳細列出租金支付的明細，包括每月租金、押金、支付方式等。附件3：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其有能力履行合同中的責(zé)任和義務(wù)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按照約定提供客房設(shè)施與服務(wù)。2.租賃方未按照約定支付租金。3.第三方未按照約定履行其責(zé)任和義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方的賠償金額不得超過其收取的費用總額。3.如違約方存在主觀故意或重大過失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。示例說明：如果出租方未按照約定提供客房設(shè)施與服務(wù)，導(dǎo)致租賃方無法正常使用客房，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供的客房。2.租金：指租賃方根據(jù)合同約定支付給出租方的費用。4.損失賠