2024年住宅區(qū)園林綠化施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅區(qū)園林綠化施工分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2分包方定義1.3甲方定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求3.2質(zhì)量驗收程序3.3質(zhì)量保修期限第四條工程進(jìn)度及工期4.1施工進(jìn)度計劃4.2工期延誤責(zé)任4.3提前完工獎勵第五條工程價款及支付5.1工程總價款5.2支付方式及周期5.3進(jìn)度付款條件5.4工程變更價款5.5竣工結(jié)算第六條分包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員6.2材料供應(yīng)及質(zhì)量6.3施工安全措施6.4工程資料移交6.5工程保修責(zé)任第七條承包方的義務(wù)與責(zé)任7.1施工組織與管理7.2工程協(xié)調(diào)與監(jiān)督7.3工程進(jìn)度與質(zhì)量控制7.4安全事故處理7.5工程變更處理第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1施工條件保障8.2工程監(jiān)督與驗收8.3工程款支付及結(jié)算8.4合同變更及解除第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任判定及賠償9.3不可抗力因素影響第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁適用法律第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件及后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)及期限12.3違約泄密責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修訂第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)14.4雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)住宅區(qū)園林綠化施工任務(wù)的企業(yè)，具有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)。1.2分包方定義分包方是指根據(jù)本合同約定，接受承包方的分包，負(fù)責(zé)完成分包范圍內(nèi)的園林綠化施工任務(wù)的企業(yè)，具有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)。1.3甲方定義甲方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)住宅區(qū)園林綠化項目發(fā)包義務(wù)的住宅區(qū)開發(fā)商，具有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同約定的工程范圍包括：住宅區(qū)園林綠化項目的施工，包括但不限于綠化帶建設(shè)、景觀小品建設(shè)、綠化苗木采購及種植、園林設(shè)施安裝等。2.2工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容具體包括：（1）綠化帶建設(shè)：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行綠化帶的建設(shè)，包括土地整理、綠化土鋪設(shè)、綠化苗木種植等；（2）景觀小品建設(shè)：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行景觀小品的建設(shè)，包括座椅、燈具、雕塑等；（3）綠化苗木采購及種植：根據(jù)設(shè)計要求采購合格的綠化苗木，并按照種植規(guī)范進(jìn)行種植；（4）園林設(shè)施安裝：包括園林灌溉系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、休閑設(shè)施等安裝工作。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一，為本合同的重要組成部分。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求，具體包括但不限于：（1）綠化植物品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求；（2）綠化土層、排水設(shè)施、灌溉系統(tǒng)等應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求；（3）景觀小品造型、材質(zhì)、安裝應(yīng)符合設(shè)計要求；（4）園林設(shè)施安裝應(yīng)安全可靠，使用功能應(yīng)符合設(shè)計要求。3.2質(zhì)量驗收程序工程質(zhì)量驗收程序分為分階段驗收和總體驗收，具體如下：（1）分階段驗收：承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段對完成的工程進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗收；（2）總體驗收：工程完成后，承包方應(yīng)組織甲方進(jìn)行總體驗收，甲方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告。3.3質(zhì)量保修期限本工程的質(zhì)保期為驗收合格之日起一年。第四條工程進(jìn)度及工期4.1施工進(jìn)度計劃承包方應(yīng)按照合同約定的工期制定施工進(jìn)度計劃，并在合同簽訂后十五日內(nèi)提交給甲方。4.2工期延誤責(zé)任如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延期天數(shù)×合同總價款的千分之一。4.3提前完工獎勵如承包方提前完成工程，提前完成部分工程量的80%將由甲方支付作為獎勵。第五條工程價款及支付5.1工程總價款本工程的合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。5.2支付方式及周期本合同價款采用按進(jìn)度支付的方式，具體支付周期和金額見附件二。5.3進(jìn)度付款條件承包方完成約定的工程量并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方按照附件二的支付比例支付相應(yīng)的工程價款。5.4工程變更價款如因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價款。5.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成工程量向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方在驗收合格后按照約定支付剩余工程價款。第六條分包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員分包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相關(guān)技能和資格。6.2材料供應(yīng)及質(zhì)量分包方應(yīng)按照設(shè)計要求和合同約定供應(yīng)合格的建筑材料，并保證材料質(zhì)量。6.3施工安全措施分包方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。6.4工程資料移交分包方應(yīng)在工程完成后向承包方移交完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄等。6.5工程保修責(zé)任分包方應(yīng)對其分包的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修期限和保修范圍按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1施工條件保障甲方應(yīng)保證承包方和分包方在施工過程中的施工條件，包括但不限于：（1）提供施工用地及相關(guān)設(shè)施；（2）確保施工場地內(nèi)的道路暢通；（3）提供施工所需的水電供應(yīng)；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)問題。8.2工程監(jiān)督與驗收甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對完成的工程進(jìn)行驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，有權(quán)要求承包方或分包方進(jìn)行整改。8.3工程款支付及結(jié)算甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程價款。工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余工程價款。8.4合同變更及解除如甲方要求變更或解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知承包方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）擅自變更合同內(nèi)容；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任判定及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額和方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.3不可抗力因素影響如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)存在，甲方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)選擇如下：（1）如甲方所在地有約定，應(yīng)以約定地點(diǎn)為準(zhǔn)；（2）如甲方所在地?zé)o約定，應(yīng)以合同簽訂地為準(zhǔn)。10.3訴訟或仲裁適用法律訴訟或仲裁適用法律為中華人民共和國的法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件及后果合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后的后果按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)及期限雙方承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條輔助條款13.1合同附件本合同附件包括工程量清單、設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等，為本合同的組成部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國的法律。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽訂。雙方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無直接合同關(guān)系的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項時，其責(zé)任及義務(wù)由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體界定，并在本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。第二條第三方介入的情形及處理2.1第三方介入情形第三方介入可能包括但不限于：（1）中介方提供咨詢服務(wù)或協(xié)助；（2）監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；（3）政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行行政審批或監(jiān)管。2.2第三方處理方式甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方正常履行職責(zé)。如第三方未能履行職責(zé)或造成損失，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，包括但不限于：（1）中介方提供真實(shí)、有效的咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等符合合同要求；（3）政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法行使行政審批和監(jiān)管職責(zé)。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其履行職務(wù)過程中的行為承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間無直接合同關(guān)系，甲方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立溝通，并確保第三方正常履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間無直接合同關(guān)系，乙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立溝通，并確保第三方正常履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)合同約定，對第三方在履行職務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)行限制的金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險等因素進(jìn)行協(xié)商確定，并在合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。5.3第三方責(zé)任限額的支付如第三方因履行職務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙方按照合同約定和第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第六條第三方介入后的合同修訂6.1第三方介入后的合同修訂甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情形，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修訂，包括但不限于：（1）明確第三方的職責(zé)和義務(wù)；（2）界定第三方的責(zé)任限額；（3）確定第三方與甲乙方的關(guān)系。6.2修訂后的合同生效修訂后的合同經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議（1）向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的訴訟或仲裁訴訟或仲裁地點(diǎn)選擇如下：（1）如甲方所在地有約定，應(yīng)以約定地點(diǎn)為準(zhǔn)；（2）如甲方所在地?zé)o約定，應(yīng)以合同簽訂地為準(zhǔn)。7.3第三方介入后的訴訟或仲裁適用法律訴訟或仲裁適用法律為中華人民共和國的法律。第八條附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件本合同附件包括工程量清單、設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等，為本合同的組成部分。8.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第九條法律適用及合同解釋9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國的法律。9.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十條合同簽訂日期及地點(diǎn)10.1簽訂日期本合同于【年】【月】【日】簽訂。10.2簽訂地點(diǎn)本合同在【地點(diǎn)】簽訂。雙方簽字蓋章：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出本合同約定的所有工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，為本合同的重要組成部分。2.設(shè)計圖紙：提供詳細(xì)的園林綠化設(shè)計圖紙，包括綠化帶布局、景觀小品位置、綠化植物配置等，為本合同的重要組成部分。3.施工規(guī)范：提供本工程施工過程中應(yīng)遵循的規(guī)范和要求，包括綠化施工、景觀小品施工、安全施工等，為本合同的重要組成部分。4.材料供應(yīng)清單：列出本工程所需的所有建筑材料、綠化植物等的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，為本合同的重要組成部分。5.施工進(jìn)度計劃：提供本工程施工進(jìn)度的詳細(xì)計劃，包括各階段工程的時間安排、人員配置、材料供應(yīng)等，為本合同的重要組成部分。6.安全施工方案：提供本工程施工過程中應(yīng)采取的安全措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全教育等，為本合同的重要組成部分。7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：提供本工程施工完成后應(yīng)達(dá)到的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括綠化植物成活率、景觀小品質(zhì)量、安全施工等，為本合同的重要組成部分。8.工程變更協(xié)議：如因設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，對本合同的工程范圍、工程內(nèi)容、工程價款等進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。9.保密協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等進(jìn)行保密。10.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)充和修訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成工程：承包方未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失等。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工整改、支付違約金、承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失等。3.擅自變更合同內(nèi)容：未經(jīng)甲方同意，承包方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失等。4.未按約定支付工程款：甲方未按照合同約定的付款方式和時間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)承包方因此產(chǎn)生的損失等。5.未履行安全施工義務(wù)：承包方未按照合同約定的安全施工方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)安全事故責(zé)任、支付違約金、承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失等。6.未履行保密義務(wù)：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露