2024年個(gè)性化住宅裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)性化住宅裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3甲方家庭成員及乙方施工人員第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修預(yù)算3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修工期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期賠償條款第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)保期限5.3售后服務(wù)流程第六條變更及調(diào)整6.1合同變更條件6.2變更費(fèi)用承擔(dān)6.3變更審批流程第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責(zé)任劃分第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條附加條款12.1甲方特殊要求12.2乙方施工規(guī)范第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方權(quán)益保障第十四條合同的簽署、生效和份數(shù)14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人，即本合同所述房屋的產(chǎn)權(quán)人。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，承擔(dān)房屋裝修業(yè)務(wù)的法人或其他組織。1.3甲方家庭成員及乙方施工人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)施工期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等室內(nèi)空間，以及室外花園、露臺(tái)等區(qū)域。2.2裝修風(fēng)格按照甲方提供的效果圖和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.3裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修預(yù)算為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2支付方式為分階段支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修預(yù)算的30%；（2）施工進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付裝修預(yù)算的30%；（3）施工進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付裝修預(yù)算的20%；（4）施工完成后，支付裝修預(yù)算的10%。3.3甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修工期自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)【】個(gè)月完成。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.3如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為裝修預(yù)算的0.5%。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)保期限為裝修完成后兩年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3售后服務(wù)流程：甲方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后【】小時(shí)內(nèi)派員上門(mén)核實(shí)，并在【】日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方對(duì)修復(fù)結(jié)果不滿意，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。第六條變更及調(diào)整6.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更費(fèi)用承擔(dān)：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由甲方支付。6.3變更審批流程：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交給甲方所在地或者乙方所在地的調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地或者乙方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律訴訟：如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：客戶信息、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等。9.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的實(shí)際損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同、延長(zhǎng)履行期限或者變更合同內(nèi)容。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條附加條款12.1甲方特殊要求：甲方對(duì)某些裝修項(xiàng)目或材料有特殊要求，應(yīng)在合同中明確說(shuō)明，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。12.2乙方施工規(guī)范：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全、質(zhì)量。第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)13.1甲方權(quán)益保障：甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面有監(jiān)督和檢查的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。13.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費(fèi)用，以及在合同約定的質(zhì)保期限內(nèi)享受售后服務(wù)。第十四條合同的簽署、生效和份數(shù)14.1合同簽署時(shí)間為：【年】【月】【日】。14.2合同生效時(shí)間為：合同簽署之日起。14.3合同份數(shù)共【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，涉及到與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方的權(quán)益、利益或責(zé)任。第二條第三方介入的處理2.1如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入情形，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。2.2甲方和乙方應(yīng)盡量減少第三方對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，確保合同的順利實(shí)施。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，包括但不限于：經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等，由甲方和乙方按照本合同約定的比例承擔(dān)。3.2甲方和乙方應(yīng)在本合同約定的質(zhì)保期限內(nèi)，對(duì)第三方介入產(chǎn)生的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲方和乙方在處理第三方介入問(wèn)題時(shí)，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，避免侵犯第三方的權(quán)益。4.2如第三方對(duì)甲方和乙方提出的合理要求，甲方和乙方應(yīng)予以滿足。第五條第三方介入的額外條款5.1如第三方要求參與合同履行過(guò)程，甲方和乙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。5.2附加協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方簽字或蓋章后生效，并對(duì)甲方、乙方和第三方具有同等法律效力。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按附加協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第七條第三方權(quán)益的變更7.1如第三方將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他人，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方提供權(quán)益轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明。7.2甲方和乙方應(yīng)在核實(shí)第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的有效性后，與新的第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入與合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，互相承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入與爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.2如第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議涉及甲方和乙方以外的其他方，甲方和乙方應(yīng)盡量協(xié)調(diào)各方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。第十條第三方介入與合同的效力10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.2如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的方式解除合同，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入與質(zhì)保期限11.1第三方介入不影響本合同約定的質(zhì)保期限，乙方應(yīng)在質(zhì)保期限內(nèi)對(duì)第三方介入產(chǎn)生的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和配合。11.2如第三方介入導(dǎo)致質(zhì)保期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)按照延長(zhǎng)后的質(zhì)保期限履行義務(wù)。第十二條第三方介入與售后服務(wù)12.1第三方介入不影響本合同約定的售后服務(wù)，乙方應(yīng)按照本合同約定提供售后服務(wù)。12.2如第三方介入導(dǎo)致售后服務(wù)發(fā)生變化，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三條附加條款的效力13.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附加條款的約定履行義務(wù)。13.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條合同份數(shù)及保管責(zé)任14.1本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管本附加條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修范圍及設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目的范圍和設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、效果圖等。附件2：裝修材料清單列出所有裝修材料的具體名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附上相應(yīng)的合格證明和環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)益和義務(wù)，以及甲方和乙方與第三方之間的責(zé)任劃分。附件5：裝修費(fèi)用支付憑證記錄裝修費(fèi)用的支付時(shí)間和金額的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件6：質(zhì)量保修單明確質(zhì)保期限和售后服務(wù)的具體內(nèi)容，包括質(zhì)保期限的起始時(shí)間、售后服務(wù)的聯(lián)系方式等。附件7：變更協(xié)議雙方就合同變更所簽訂的書(shū)面協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。附件8：違約金計(jì)算公式詳細(xì)制定違約金的計(jì)算公式，包括逾期違約金、質(zhì)量違約金等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間完成施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期違約金，違約金金額為合同總金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。違約行為3：乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，并支付質(zhì)量違約金。違約行為4：第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按