2024年專業(yè)版：建筑外墻翻新項(xiàng)目承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)版：建筑外墻翻新項(xiàng)目承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指合同簽訂的建筑外墻翻新項(xiàng)目的業(yè)主方或其合法代表。1.2乙方：指承擔(dān)建筑外墻翻新項(xiàng)目的施工方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑外墻的翻新工作，包括但不限于清洗、修復(fù)、涂裝等工序。2.2工程范圍：指甲方指定的建筑外墻翻新區(qū)域，具體面積和位置詳見附件一。第三條合同價格與支付3.1合同價格：雙方約定，甲方應(yīng)支付乙方的建筑外墻翻新費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），詳見附件二。3.2支付方式：甲方支付乙方50%預(yù)付款，工程驗(yàn)收合格后支付剩余50%尾款。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度：雙方約定，乙方按照約定的施工計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在X個月內(nèi)完成建筑外墻翻新工程。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)保證施工人員的安全，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。6.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，確保工程順利進(jìn)行。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。7.2甲方應(yīng)對乙方施工過程中的問題提供必要的協(xié)助和支持。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。8.2若甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條附件13.1附件一：建筑外墻翻新區(qū)域示意圖。13.2附件二：合同價格明細(xì)表。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指合同簽訂的建筑外墻翻新項(xiàng)目的業(yè)主方或其合法代表，具有委托乙方進(jìn)行外墻翻新工程的權(quán)力。1.2乙方：指承擔(dān)建筑外墻翻新項(xiàng)目的施工方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.3甲方代表：指甲方指定的負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程進(jìn)展和質(zhì)量的負(fù)責(zé)人。1.4乙方項(xiàng)目經(jīng)理：指乙方指派的負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目全面工作，直接向乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目經(jīng)理。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑外墻的翻新工作，包括但不限于清洗、修復(fù)、涂裝等工序。2.2工程范圍：指甲方指定的建筑外墻翻新區(qū)域，具體面積和位置詳見附件一。2.3工程目標(biāo)：乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方的使用要求。第三條合同價格與支付3.1合同價格：雙方約定，甲方應(yīng)支付乙方的建筑外墻翻新費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），詳見附件二。3.2支付方式：甲方支付乙方50%預(yù)付款，工程驗(yàn)收合格后支付剩余50%尾款。3.3預(yù)付款支付時間：自合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)付款。3.4尾款支付條件：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付乙方尾款。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度：雙方約定，乙方按照約定的施工計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在X個月內(nèi)完成建筑外墻翻新工程。4.3工期延期：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。4.4工期順延：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方可協(xié)商順延工期。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求。5.4驗(yàn)收時間：甲方應(yīng)在工程完成后七個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)保證施工人員的安全，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。6.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，確保工程順利進(jìn)行。6.3乙方應(yīng)按照約定時間完成施工，確保工程質(zhì)量。6.4乙方應(yīng)對施工過程中的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得對環(huán)境造成污染。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。7.2甲方應(yīng)對乙方施工過程中的問題提供必要的協(xié)助和支持。7.3甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和入場證件，確保乙方順利施工。7.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×0.5%×逾期天數(shù)。8.2若甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.5%×逾期天數(shù)。8.3違約金支付時間：違約方應(yīng)在接到對方通知后的七個工作日內(nèi)支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同變更或解除后，未執(zhí)行的部分視為雙方放棄，已執(zhí)行的部分按照原合同約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2雙方因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行，不負(fù)違約責(zé)任。12.3雙方應(yīng)盡快協(xié)商，以減輕不可抗力帶來的影響，并盡力履行合同。第十三條附件13.1附件一：建筑外墻翻新區(qū)域示意圖。13.2附件二：合同價格明細(xì)表。13.3附件三：施工標(biāo)準(zhǔn)和要求。13.4附件四：安全防護(hù)措施方案。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至工程驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與工程實(shí)施或與工程實(shí)施相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入時，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并書面通知甲乙雙方。15.3第三方介入前，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.2第三方對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，并不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入工程時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由第三方與甲方、乙方分別協(xié)商確定。17.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，必要時可依法解決。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額，由第三方與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受損害。18.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方介入工程的風(fēng)險和責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違反合同約定或法律規(guī)定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。19.3甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第二十十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)通知雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條附件21.1本合同附件，包括第三方介入的協(xié)議、第三方責(zé)任限額的約定等。21.2附件應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。第二十二條其他條款22.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。22.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。22.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至工程驗(yàn)收合格之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑外墻翻新區(qū)域示意圖附件二：合同價格明細(xì)表附件三：施工標(biāo)準(zhǔn)和要求附件四：安全防護(hù)措施方案附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：第三方責(zé)任限額約定附件一：建筑外墻翻新區(qū)域示意圖本附件詳細(xì)展示了建筑外墻翻新區(qū)域的面積、位置、施工范圍等信息，以便雙方明確工程的具體范圍。附件二：合同價格明細(xì)表本附件列出了建筑外墻翻新工程的詳細(xì)價格明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，以便雙方清楚了解合同金額的構(gòu)成。附件三：施工標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件明確了施工過程中應(yīng)遵循的國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方共同約定的施工要求，以確保工程質(zhì)量。附件四：安全防護(hù)措施方案本附件詳細(xì)介紹了施工過程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，包括人員安全、材料安全、施工設(shè)備安全等，以保障施工過程中的安全。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入工程的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容，以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系和合作方式。附件六：第三方責(zé)任限額約定本附件詳細(xì)約定了第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額，以保障甲乙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.第三方違反國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：違約金=合同金額×0.5%×逾期天數(shù)。2.違約金支付時間：違約方應(yīng)在接到對方通知后的七個工作日內(nèi)支付違約金。3.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定。示例說明：若乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×0.5%×逾期天數(shù)。例如，若乙方逾期完成工程10天，則需支付違約金為：合同金額×0.5%×10天。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。