2024年住宅小區(qū)電氣工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)電氣工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3電氣工程第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程范圍2.2工程量及質(zhì)量要求2.3工程進(jìn)度及工期第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條承包方責(zé)任及義務(wù)4.1工程質(zhì)量保障4.2施工安全責(zé)任4.3材料及設(shè)備供應(yīng)4.4工程變更處理第五條發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)5.1配合與協(xié)調(diào)5.2施工場(chǎng)地及條件保障5.3工程款支付及結(jié)算5.4工程驗(yàn)收及交付第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約情形及處理6.2賠償金額計(jì)算及支付第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解及仲裁7.3法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果及處理第十條不可抗力10.1不可抗力情形10.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3技術(shù)規(guī)范及要求第十二條合同的簽訂與備案12.1合同簽訂程序12.2合同備案及有效期第十三條合同用詞及解釋13.1用詞含義13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2附件條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即2024年住宅小區(qū)電氣工程的所有權(quán)人或者授權(quán)代表。1.2承包方：指乙方，即具有相應(yīng)資質(zhì)的電氣工程施工企業(yè)。1.3電氣工程：指本合同約定的，承包方應(yīng)完成的住宅小區(qū)電氣設(shè)備安裝、線(xiàn)路鋪設(shè)、系統(tǒng)調(diào)試等工作。第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程范圍：包括但不限于電氣設(shè)備選型、安裝、布線(xiàn)、接線(xiàn)、系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收等。2.2工程量及質(zhì)量要求：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》及附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.3工程進(jìn)度及工期：工程應(yīng)按照附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》進(jìn)行，工期不得延長(zhǎng)，除非遇到不可抗力情況。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣[金額]元，詳見(jiàn)附件四《工程預(yù)算》。3.2支付方式及進(jìn)度：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及工程實(shí)際完成情況，分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式及進(jìn)度詳見(jiàn)附件五《支付條款》。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：本合同執(zhí)行期間，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條承包方責(zé)任及義務(wù)4.1工程質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。4.2施工安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和質(zhì)量驗(yàn)收。4.4工程變更處理：如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按照甲方的要求進(jìn)行變更施工。第五條發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)5.1配合與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門(mén)、社區(qū)、居民等的關(guān)系，為乙方施工提供必要的配合與支持。5.2施工場(chǎng)地及條件保障：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地符合合同約定，提供施工所需的進(jìn)場(chǎng)條件。5.3工程款支付及結(jié)算：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)，工程完成后進(jìn)行結(jié)算。5.4工程驗(yàn)收及交付：甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后按照合同約定接收工程。第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約情形及處理：雙方如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2賠償金額計(jì)算及支付：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算賠償金額，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解及仲裁：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3法律途徑：如調(diào)解、仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]個(gè)月。8.2合同變更程序：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方提前終止合同或合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，合同終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。9.2泄露后果及處理：如泄露對(duì)方秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十條不可抗力10.1不可抗力情形：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的情況。10.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商處理不可抗力事件的影響，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)文件：詳見(jiàn)附件六《設(shè)計(jì)文件》。11.2施工圖紙：詳見(jiàn)附件七《施工圖紙》。11.3技術(shù)規(guī)范及要求：詳見(jiàn)附件八《技術(shù)規(guī)范及要求》。第十二條合同的簽訂與備案12.1合同簽訂程序：雙方代表簽字蓋章，并由雙方蓋章確認(rèn)的合同正本一份。12.2合同備案及有效期：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案，并在備案有效期內(nèi)履行合同。第十三條合同用詞及解釋13.1用詞含義：本合同所用詞語(yǔ)應(yīng)具有法律、行業(yè)內(nèi)的通常含義，未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非甲乙方之外的，參與本合同工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自介入。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，并經(jīng)過(guò)審查合格后方可介入。2.3第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，履行相關(guān)義務(wù)，接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足合同要求。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，配合甲乙方完成工程。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方應(yīng)獨(dú)立向甲乙方履行合同義務(wù)，不得將義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，如未按約定支付，第三方有權(quán)停止提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。6.2如雙方未在書(shū)面協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為其合同金額的[比例]倍。6.3第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。第七條第三方與合同其他方的劃分說(shuō)明7.1第三方與合同其他方應(yīng)明確各自的權(quán)益和義務(wù)，避免利益沖突和糾紛。7.2第三方與合同其他方的劃分，按照雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。7.3如雙方未在書(shū)面協(xié)議中明確劃分，第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，合理劃分權(quán)益和義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3如調(diào)解、仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、雙方提前終止合同或合同約定的終止條件出現(xiàn)。9.2第三方介入終止程序：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙方辦理終止手續(xù)，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。9.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。第十條附件10.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2附件包括第三方提供的資質(zhì)證明、書(shū)面協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含電氣工程的設(shè)計(jì)方案、平面圖、系統(tǒng)圖等，由乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)規(guī)范及要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含電氣工程的施工圖紙、安裝細(xì)節(jié)、接線(xiàn)方式等，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和甲方要求編制，并提交甲方確認(rèn)。附件三：技術(shù)規(guī)范及要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含電氣工程的施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件四：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含電氣工程的預(yù)算表、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙編制，并提交甲方審批。附件五：支付條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含電氣工程款項(xiàng)的支付方式、支付時(shí)間、支付條件等，由甲乙雙方協(xié)商確定。附件六：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方設(shè)計(jì)方提供的電氣工程設(shè)計(jì)文件，需經(jīng)過(guò)甲方審批后方可用于施工。附件七：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：第三方施工方提供的電氣工程施工圖紙，需經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件八：技術(shù)規(guī)范及要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方技術(shù)規(guī)范及要求，用于指導(dǎo)電氣工程的施工，需經(jīng)過(guò)甲方同意后方可執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合規(guī)范、未按約定支付款項(xiàng)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、延長(zhǎng)工期等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同條款。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或者延長(zhǎng)工期。如果甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：包括但不限于合同、