中級經(jīng)濟師《經(jīng)濟基礎》第34章背誦要點

2021中級經(jīng)濟師——第三十四章（物權法律制度）背誦點1物權與債權1）市場經(jīng)濟社會最基本的財產(chǎn)權利：物權、債權2）人和財產(chǎn)的結合表現(xiàn)為物權、不同主體之間的交換體現(xiàn)為債權。2物權的特征1）物權是絕對權①物權是對世權，債權是對人權?！疚餀啵哼@東西是我的，全天下除我之外任何一人皆不可染指；債權：我欠你錢，只對你負責，不管其他人啥事】2）物權屬于支配權①物權的權利人不必依靠他人，就可以行使自己的權利。②債權的權利人需要相對的義務人給予協(xié)助，才可以行使自己的權利。3）物權是法定的①物權由法律規(guī)定，不能自行創(chuàng)立。②動產(chǎn)所有權、質(zhì)權、留置權以占有為權利象征。不動產(chǎn)以登記為權利象征。③債權可在合法的前提下自由設立，也不需要公示。4）物權的客體一般為物①物權的標的必須是特定物，不能是行為。5）物權具有追及效力、優(yōu)先效力①追及效力：有人把我東西拿走了，我追到天涯海角也要要回來。欠我錢的人把押在我這里的上古卷軸私自賣給王狗蛋了，我也不能從王狗蛋那里搶回來，只能要求欠我錢的人還錢。【上述解釋了：物權有追及效力，債權沒有追及效力】②優(yōu)先效力：物權優(yōu)先于債權，同一物體上存在多個物權，成立在先的優(yōu)于成立在后的。3物權法律制度的基本原則1）物權法律制度的基本原則包括：物權法定原則、一物一權原則、物權公示原則。2）物權法定原則：物權種類法定化、物權內(nèi)容法定化、物權效力法定化、物權的得喪變更法定化、物權保護方法法定化。3）一物一權原則：所有權只能有一個，其他權在不沖突情況下可有多個并存（例如同一物上可以并存數(shù)個不相矛盾的擔保物權）。4）物權公示原則4不動產(chǎn)登記的七個類型1）首次登記2）變更登記：具體內(nèi)容發(fā)生變化3）轉移登記：這個東西是誰的發(fā)生變化4）注銷登記：不動產(chǎn)物權消滅5）更正、異議登記：寫錯了改過來6）預告登記：由于條件受限沒登記，但是怕別人不知道自己是該東西的主子，可以預告登記。條件恢復了之后90天沒正式登記的，預告登記的效力作廢。7）查封登記5物權的種類1）根據(jù)物權的權利人行使權利的范圍不同：自物權（所有權）、他物權（用益物權、擔保物權）①用益物權（東西的價值是拿來用）：主權利、主要標的物為不動產(chǎn)②擔保物權（東西的價值類似于人質(zhì)）：從權利、主要標的物不受限、具有物上代位性（比如說房子燒了，用益物權肯定沒得了，因為不能用了。但是房子有保險，保險賠款下來，依然可以作為擔保，其擔保物權還在的呢。這個就是那個神馬物上代位性的意思）。2）主物權和從物權①主物權：所有權、地上權、永佃權、采礦權、取水權②從物權：抵押權、質(zhì)權、留置權、地役權3）法定物權和意定物權①法定物權：法律決定的，非人為：留置權、法定抵押權②意定物權：基于當事人意思：質(zhì)權、抵押權4）有期限物權和無期限物權①有期限物權：抵押權、質(zhì)權、留置權②無期限物權：所有權6所有權的定義1）所有權四項權能：占有、使用、收益、處分。①處分權是所有權內(nèi)容的核心，是擁有所有權的根本標志。2）所有權的法律特征（5）①獨占性：收到侵害的時候可要求返還原物、停止侵害、排除妨礙、賠償損失。②全面性：所有權是最完整全面的物權形式③單一性：權利是統(tǒng)一、單一的④存續(xù)性：一經(jīng)存在，永久存續(xù)⑤彈力性：占有使用收益三個板塊，可以自由拆分，很Q彈7所有權的取得1）原始取得①因物權首次產(chǎn)生而獲得所有權：生產(chǎn)（俺種了個樹苗，長出來的樹就是俺的東西）、孳息（樹上結了果實，因為樹是俺的，所以果子也是俺的）②因公法方式獲得所有權：國有化、沒收。③其他法律規(guī)定確定所有權歸屬的方式：先占、添附、發(fā)現(xiàn)埋藏物和隱藏物、拾得遺失物、善意取得。A）先占：搶先占有無主物，該物需為動產(chǎn)，行為人需以所有的意思占有無主物B）添附：混合（兩種飲料混在一起）、附合（在他人建筑物上混刷油漆）、加工（一方使用他人財產(chǎn)并使其增值）C）拾得遺失物：一年無人認領，歸國家所有D）善意取得：槍支彈藥、黃金、麻醉品不適用善意取得（因為不能自由流通）。2）繼受取得①因一定的法律行為：買賣合同、贈與、互易②因法律行為以外的事實：繼承遺產(chǎn)、接收遺贈③其他：合作經(jīng)濟社組織的成員，通過合股集資的方式，形成新的所有權形式。8所有權的消滅①相對消滅：轉讓或拋棄物權，所有者歸西等（人沒了，東西還在）②絕對消滅：物體本身沒了9共有1）共有并非多個所有權，還是一個所有權，只是很多個人享用。2）分類：按份共有，共同共有3）按份共有與共同共有的區(qū)別：①成立原因不同：共同共有要基于共同關系，按份共有則不需要。②享有權利不同：按份共有中，對其應有部分享有處分權；共同共有中，共有人的權利及于共有物的全部。所以必須一致同意，才能享有權利。③對共有物管理不同：按份共有的處分、重大修繕，需要2/3的同意。共同共有，需要全體的同意。④對第三人行使權力不同：按份共有可以自己拿著自己那份與別人談，共同共有不行⑤分割共有物限制不同：共同共有不可分割，按份共有可以割。4）業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權①對專有部分享受所有權，對共有部分享有共有和共同管理權。②業(yè)主將住宅改為經(jīng)營性用房，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。10用益物權1）用益物權的標的物往往是不動產(chǎn)。2）用益物權包括：典權、取水權、地役權3）確認土地承包經(jīng)營的主要依據(jù)：土地承包經(jīng)營合同11擔保物權1）擔保物權的法律特性（從不上假發(fā)）：①具有價值權性②具有法定性③具有從屬性④具有不可分性（當事人可相約解除該性質(zhì)）⑤