倉庫租賃合同書面樣式

倉庫租賃合同書面樣式合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________

鑒于：

1.出租方是一家具備合法資質的倉儲服務提供企業(yè)，擁有位于____________（地址）的倉庫（以下簡稱“倉庫”），倉庫具備良好的倉儲條件。

2.承租方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃倉庫用于存放及管理其貨物。

雙方經友好協(xié)商，就承租方租賃出租方倉庫事宜，達成以下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在租賃倉庫過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障。

1.2承租方租賃倉庫主要用于存放及管理其貨物，未經出租方書面同意，不得改變倉庫用途。

二、簽訂背景

2.1出租方愿意將倉庫按照本合同約定條件出租給承租方使用。

2.2承租方愿意按照本合同約定條件租賃倉庫，并支付相應租金。

雙方特此確認，本合同簽訂背景真實、合法、有效。

（以下內容略）

主要條款：

三、服務內容與質量標準

3.1出租方應確保倉庫具備以下條件：

（1）符合國家關于倉儲設施的安全、消防、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)要求；

（2）提供適當的倉儲空間，滿足承租方貨物存放需求；

（3）保持倉庫內設施設備完好，確保倉庫正常使用；

（4）提供必要的安全保衛(wèi)措施，保障承租方貨物安全。

3.2承租方應確保其存放的貨物符合以下要求：

（1）符合國家關于倉儲物品的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)要求；

（2）如實告知出租方貨物的性質、價值、數量等信息；

（3）合理使用倉庫設施，防止因不當使用造成損失。

四、保密條款

4.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以嚴格保密。

4.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容及其相關信息。

4.3本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。

五、價格與支付

5.1承租方應按照出租方公布的租金標準支付租金，租金支付方式為每__________支付一次。

5.2出租方應在收到租金后__________內向承租方開具等額的稅務發(fā)票。

5.3若國家政策調整導致租金標準變動，出租方有權調整租金，并提前__________通知承租方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2出租方未按約定提供倉庫或提供的倉庫不符合約定條件的，承租方有權要求出租方整改或減免相應租金。

6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下內容略）

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

九、出租方的權利與義務

9.1出租方的權利

（1）按照本合同約定收取租金及相應費用；

（2）要求承租方按照約定用途使用倉庫，并遵守倉庫管理規(guī)定；

（3）在合同期滿或因承租方違約而解除合同時，有權收回倉庫；

（4）在緊急情況下為確保倉庫安全，有權進入倉庫進行檢查。

9.2出租方的義務

（1）提供符合約定條件、安全可靠的倉庫，并確保倉庫設施設備正常運行；

（2）在合同有效期內，不得將倉庫出租給第三方使用；

（3）對承租方存放的貨物進行妥善保管，采取必要的安全保衛(wèi)措施；

（4）及時通知承租方關于倉庫管理的相關政策、法規(guī)變動。

十、承租方的權利與義務

10.1承租方的權利

（1）按照本合同約定使用倉庫，并享受出租方提供的倉儲服務；

（2）要求出租方按照約定提供安全、衛(wèi)生、設施完好的倉庫；

（3）在合同有效期內，有權將貨物存放在倉庫內，并按照約定對貨物進行管理；

（4）在合同到期或提前解除合同時，有權要求出租方歸還貨物。

10.2承租方的義務

（1）按照約定用途使用倉庫，不得存放危險品、違禁品等；

（2）按時足額支付租金及相應費用；

（3）合理使用倉庫設施，保持倉庫衛(wèi)生，遵守倉庫管理規(guī)定；

（4）對存放的貨物進行妥善保管，防止貨物丟失、損壞等情況發(fā)生；

（5）在合同到期或提前解除合同時，負責將倉庫內貨物搬離。

十一、合作方式

11.1雙方應本著平等、互利、誠信的原則進行合作。

11.2在合同履行過程中，雙方應保持良好的溝通與協(xié)作，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

11.3雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行過程中不違反法律法規(guī)的規(guī)定。

11.4在合同有效期內，如一方需變更合同內容，應提前書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可進行變更。

（以下內容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十二、合同有效期限

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

12.2合同期滿前____個月，雙方應就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議；如未簽訂續(xù)約協(xié)議，合同到期后自動終止。

十三、合同終止條件

13.1合同到期，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議的，合同自動終止。

13.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

13.3任何一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權立即終止合同，并要求違約方承擔相應違約責任。

十四、合同變更

14.1在合同有效期內，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。

14.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

十五、合同解除

15.1在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，且未在合理期限內改正；

（2）因不可抗力原因，導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

15.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜，包括但不限于貨物歸還、費用結算等。

十六、爭議解決機制

16.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

16.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

16.3在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分。

十七、法律適用和管轄法院

17.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

17.2雙方同意，對于本合同項下的爭議，以合同簽訂地人民法院為管轄法院。

十八、合同效力

18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

18.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

18.3本合同及其補充協(xié)議的修改、補充均應以書面形式進行，口頭約定無效。

18.4本合同及其補充協(xié)議的簽訂、修改、補充、解除等行為，均不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。

（以下內容略）

合同結尾部分：

十九、簽字蓋章

19.1本合同以下無正文，以下是雙方的簽字蓋章部分：

出租方（甲方）：

單位名稱：________________________

單位地址：________________________

法定代表人：_____________________

授權代表：_______________________

簽字：____________________________

蓋章：____________________________

日期：____________________________

承租方（乙方）：

單位名稱：________________________

單位地址：________________________

法定代表人：_____________________

授權代表：_______________________

簽字：________________________