租房合同安全責(zé)任條款補(bǔ)充協(xié)議范本

租房合同安全責(zé)任條款補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條安全責(zé)任范圍a.甲方安全責(zé)任①甲方應(yīng)確保出租房屋的主體結(jié)構(gòu)、房屋設(shè)施、電氣設(shè)施及其他設(shè)施符合國家和地方安全規(guī)定。②甲方應(yīng)對房屋內(nèi)存在的安全隱患（如電氣線路老化、墻體裂縫等）進(jìn)行定期檢查，并及時(shí)修繕。③甲方應(yīng)當(dāng)確保所出租房屋的消防設(shè)施完好，必要時(shí)應(yīng)提供有效的消防設(shè)備和滅火器材。④甲方應(yīng)確保房屋符合居住的基本安全要求，不得故意隱瞞房屋存在的重大安全隱患。b.乙方安全責(zé)任①乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照甲方的要求使用房屋，并對其使用過程中的安全負(fù)有責(zé)任。②乙方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的電氣設(shè)備、水管設(shè)施等，確保沒有安全隱患。③乙方不得私自更改房屋結(jié)構(gòu)、拆卸電器設(shè)備或進(jìn)行不合規(guī)的裝修，確保房屋使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)。④乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的因使用不當(dāng)造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。c.共同安全責(zé)任①甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋安全，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患。②在發(fā)現(xiàn)安全隱患的情況下，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，確保隱患得到及時(shí)處理。③雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通合作，定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的安全性。④如發(fā)生因安全隱患導(dǎo)致的事故，雙方應(yīng)共同協(xié)商賠償事宜，按照責(zé)任分擔(dān)原則處理。第二條安全檢查與維護(hù)a.甲方的檢查義務(wù)①甲方應(yīng)定期安排專業(yè)人員對房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋符合消防、建筑、電氣等安全要求。②甲方應(yīng)對房屋內(nèi)的電氣設(shè)施、消防設(shè)備等進(jìn)行年度檢查，并提供安全檢查報(bào)告。③甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的門窗、樓梯、墻體等設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。④甲方應(yīng)在每次檢查后，向乙方提供房屋安全檢查記錄及后續(xù)處理建議。b.乙方的檢查義務(wù)①乙方應(yīng)每月對房屋的基礎(chǔ)設(shè)施（如電氣線路、水管、門窗等）進(jìn)行自查，確保其安全。②乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，立即通知甲方并采取臨時(shí)措施防止事故發(fā)生。③乙方應(yīng)保管好房屋的鑰匙，并避免將房屋鑰匙交給未經(jīng)授權(quán)的第三方。④乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，并在檢查后簽字確認(rèn)。c.合作與協(xié)商①甲乙雙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持有效的溝通和協(xié)商，及時(shí)處理房屋安全問題。②甲方在發(fā)現(xiàn)乙方不按照規(guī)定使用房屋時(shí)，應(yīng)提醒乙方改正；乙方未按照要求整改的，甲方可提出解除合同。③在安全隱患未得到及時(shí)處理的情況下，乙方有權(quán)要求甲方提供合理的解決方案，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。④如甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)要求相應(yīng)的租金減免或賠償。第三條安全事故責(zé)任及賠償a.事故發(fā)生時(shí)的責(zé)任劃分①在租賃期間，如因甲方未履行安全保障義務(wù)（如房屋設(shè)施故障、隱患未及時(shí)處理等）導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。②如因乙方的不當(dāng)使用或故意行為（如私自拆卸電器設(shè)備、擅自改建房屋結(jié)構(gòu)等）導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。③若因雙方共同過失導(dǎo)致安全事故發(fā)生，則雙方應(yīng)根據(jù)各自的過失程度分擔(dān)責(zé)任。④在發(fā)生安全事故后，雙方應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)部門，并積極配合處理事故。b.事故發(fā)生后的賠償責(zé)任①如事故造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)損失程度進(jìn)行賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額。②如事故造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)根據(jù)損失情況進(jìn)行賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額。③如事故造成第三方損害，雙方應(yīng)共同承擔(dān)對第三方的賠償責(zé)任。④甲方和乙方應(yīng)根據(jù)事故的具體情況，合理確定賠償金額和支付方式，并書面確認(rèn)。c.意外事故處理①若發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力因素等導(dǎo)致的安全事故，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行處理。②雙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，依據(jù)保險(xiǎn)公司核定的賠償金額進(jìn)行處理。③若房屋發(fā)生重大意外事故導(dǎo)致無法繼續(xù)履行租賃合同，雙方可協(xié)商解除合同，并確定合理的損害賠償方案。④事故發(fā)生后，雙方應(yīng)共同采取措施防止類似事故的再次發(fā)生。第四條保密條款a.保密義務(wù)①甲乙雙方應(yīng)對在租賃過程中獲得的對方商業(yè)信息、技術(shù)資料、經(jīng)營狀況等保密。②雙方不得未經(jīng)對方同意，將對方的任何商業(yè)秘密或信息透露給第三方。③如有一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。④本條款在合同終止后繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。b.信息披露①在法律要求或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的情況下，雙方可適當(dāng)披露相關(guān)信息，但必須提前通知對方并采取措施保護(hù)信息安全。②雙方應(yīng)確保在披露信息時(shí)不會泄露過多商業(yè)機(jī)密，避免給對方造成不必要的損失。③如發(fā)生信息泄露事件，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向?qū)Ψ綀?bào)告情況。④如果泄露方的行為構(gòu)成侵權(quán)，另一方有權(quán)要求賠償相關(guān)損失。c.違約責(zé)任①若任一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。②保密義務(wù)的違反不應(yīng)影響合同的其他條