2024年天津房屋租賃的合同

2024年天津房屋租賃合同一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：天津市區(qū)街道號(hào)2.房屋面積：平方米3.房屋戶型：室廳4.房屋樓層：層5.房屋朝向：朝二、租賃雙方基本信息1.出租人：天津市房地產(chǎn)有限公司2.承租人：姓名：，身份證號(hào)：三、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自2024年月日起至2024年月日止。2.租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每月元，按季度支付。2.承租人應(yīng)在每季度前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號(hào)：五、押金1.承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金元。2.租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞，出租人應(yīng)在扣除水電費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還承租人押金。六、房屋使用及維修1.承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修由出租人負(fù)責(zé)。七、水電及物業(yè)管理費(fèi)1.承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)由出租人承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.出租人未按約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金元。2.承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金元。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施清單詳見附件。2.租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議。十一、合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。出租人（甲方）：天津市房地產(chǎn)有限公司承租人（乙方）：姓名：，身份證號(hào)：2024年天津房屋租賃合同的內(nèi)容非常豐富，除了基本信息和雙方的基本權(quán)利義務(wù)，還有一些其他的細(xì)節(jié)需要留意。比如說，關(guān)于房屋的維修，如果房屋出現(xiàn)了什么問題，承租人需要及時(shí)通知出租人，并且如果問題比較小，承租人可以自行解決，但是需要事后向出租人報(bào)告。如果問題比較大，需要專業(yè)的維修，那么維修的費(fèi)用就需要雙方協(xié)商解決。另外，關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)租，承租人需要得到出租人的書面同意，才能將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。如果沒有得到同意，那么承租人需要承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。還有，合同中會(huì)明確指出禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，比如賭博、吸毒等等，如果承租人有這樣的行為，那么出租人可以立即解除合同，并且要求承租人支付違約金?？偟膩碚f，這個(gè)合同是非常全面和詳細(xì)的，不僅包括了租賃的基本信息，還包括了很多可能會(huì)遇到的問題的解決方法，這對(duì)于保護(hù)雙方的權(quán)益非常重要。希望在閱讀了這個(gè)合同之后，你可以更好地了解你在租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，也能更好地保護(hù)你的權(quán)益。如果你有任何疑問，都可以找專業(yè)的法律人士咨詢，他們會(huì)給你更詳細(xì)的解答。重點(diǎn)：租賃房屋的基本信息租賃雙方的基本信息租賃期限租金及支付方式押金房屋使用及維修水電及物業(yè)管理費(fèi)違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式其他約定難點(diǎn)：維修責(zé)任的界定轉(zhuǎn)租條件的滿足違法活動(dòng)的界定及違約后果注意事項(xiàng)：仔細(xì)閱讀并理解每一條款，確保雙方權(quán)益租賃期間出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)