倉庫租賃合同規(guī)范

合同編號：__________倉庫租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設施：_______1.4倉庫用途：_______第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。乙方應按甲方要求承擔搬遷費用。第四條權利義務4.1甲方應保證倉庫在租賃期間符合乙方正常使用的條件，如因甲方原因導致乙方不能正常使用倉庫，甲方應承擔相應責任。4.2乙方應合理使用倉庫，不得進行違法活動，不得擅自改變倉庫結構和用途，租賃期滿后，乙方應將倉庫恢復原狀。4.3乙方應在租賃期間負責倉庫的安全管理，如因乙方原因導致倉庫損失，乙方應承擔相應責任。4.4甲方應負責倉庫的維修和保養(yǎng)，如因甲方原因導致倉庫設備損壞，甲方應承擔相應責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。5.3如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具備相應的民事權利能力和行為能力。（2）倉庫租賃合同中的租金、租賃期限、用途等核心條款應明確具體，避免產生歧義。（3）甲方應保證倉庫在租賃期間符合乙方正常使用的條件，如因甲方原因導致乙方不能正常使用倉庫，甲方應承擔相應責任。（4）乙方應合理使用倉庫，不得進行違法活動，不得擅自改變倉庫結構和用途，租賃期滿后，乙方應將倉庫恢復原狀。（5）雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，可以先嘗試通過協(xié)商、調解等方式解決問題。（2）如果協(xié)商、調解無法解決糾紛，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求依法判決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的能力。3.租賃合同：指出租方將物品租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時間。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、訴訟等途徑解決問題的方式。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：企業(yè)租賃倉庫存儲產品補充條款：（1）乙方應在租賃期間保證倉庫內產品的安全，防止火災、盜竊等意外事件發(fā)生。（2）乙方不得將倉庫用于儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。2.應用場合：個人租賃倉庫進行創(chuàng)業(yè)項目補充條款：（1）甲方應允許乙方在倉庫內進行合法的創(chuàng)業(yè)活動，但不得影響倉庫的安全和正常使用。（2）乙方應在租賃期滿后，將倉庫內所有個人物品搬離，以免影響甲方后續(xù)租賃。3.應用場合：商家租賃倉庫進行商品儲存補充條款：（1）乙方應按照甲方要求，合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫內部結構。（2）乙方應在租賃期間負責倉庫的清潔