倉庫租賃合同格式樣本

合同編號：__________倉庫租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：乙方承租時，倉庫內(nèi)設(shè)施完好，具體設(shè)施清單見附件一。第二條租賃期限2.1本倉庫租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。乙方應(yīng)在遷離倉庫前一次性支付甲方所有應(yīng)付款項(xiàng)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方正常使用的需求；（2）負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（3）協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)；（4）租賃期間，如政府征收倉庫，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與政府協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（5）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得逾期；（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動；（5）租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供倉庫，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：倉庫設(shè)施清單（此處附上倉庫設(shè)施清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保倉庫在租賃期間符合乙方正常使用的需求，并負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的維修、保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用倉庫，并遵守國家法律法規(guī)。3.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，避免泄露甲方商業(yè)秘密。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。5.如遇合同糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的一定比例。2.如甲方未按約定提供倉庫，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等方面的規(guī)定。3.租賃：是指出租方將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租方，并由承租方支付租金的行為。4.租金：是指承租方為使用出租方的財產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：是指一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.友好協(xié)商：是指雙方在解決合同糾紛時，采取相互尊重、平等協(xié)商的方式，以達(dá)成一致意見。7.合同簽訂地：是指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.乙方為初創(chuàng)企業(yè)，資金緊張：補(bǔ)充條款：乙方在租賃期限內(nèi)如遇資金困難，可向甲方申請緩交租金，甲方在充分了解乙方實(shí)際情況后，可給予適當(dāng)期限的租金減免或延期支付。2.甲方計劃進(jìn)行倉庫擴(kuò)建或裝修：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂前通知乙方，并盡量在租賃期限內(nèi)完成擴(kuò)建或裝修，以免影響乙方正常使用倉庫。如確需在租賃期限內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建或裝修，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.乙方需進(jìn)行夜間作業(yè)：補(bǔ)充條款：乙方如需進(jìn)行夜間作業(yè)，應(yīng)提前向甲方申請，并確保夜間作業(yè)不影響甲方及周圍單位的正常休息。甲方同意乙方夜間作業(yè)的，雙方應(yīng)就作業(yè)時間、安全措施等達(dá)成一致。4.乙方租賃倉庫用于儲存易燃易爆物品：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保儲存物品的安全，遵守國家關(guān)于儲存易燃易爆物品的相關(guān)規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，導(dǎo)致倉庫發(fā)生火災(zāi)、爆炸等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方租賃倉庫用于從事違法活動：補(bǔ)充條款：乙方不得在倉庫內(nèi)從事違法活動，如乙方違反法律規(guī)定，導(dǎo)致倉庫被查處，乙方應(yīng)承擔(dān)