設(shè)備維修方案

設(shè)備維修方案設(shè)備維修方案篇一隨著醫(yī)院三甲的晉升，對(duì)總務(wù)科后勤維修班要求也進(jìn)一步高，新的一年即將到來，維修班全體人員將在科長(zhǎng)及和院領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和指引下，提高思想素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，做好全院后勤維修保障工作，時(shí)刻樹立為臨床一線服務(wù)需要，為提高我院醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量而努力工作，現(xiàn)制定2020年的工作計(jì)劃：一、節(jié)能降耗：節(jié)能為明年維修班工作重點(diǎn)，提倡節(jié)約用電用水，用水方面堅(jiān)決杜絕跑冒漏滴，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修，用電方面要制定節(jié)能方案，減少照明設(shè)備電耗，逐步淘汰高能耗、低能效設(shè)備。二、設(shè)備維護(hù)檢測(cè)：定期對(duì)醫(yī)院各機(jī)房及醫(yī)院總配電房?jī)?nèi)的配電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)檢測(cè)，包括變壓器的液位溫升，配電柜的有效接地電阻檢測(cè)等。三、人員培訓(xùn)：維修班組成員每人須持證上崗，包括高壓電工進(jìn)網(wǎng)操作證，電梯操作證、發(fā)電機(jī)操作證，污水處理房人員須持污水處理操作證。四、做到用電安全、生產(chǎn)安全，杜絕一切事故的發(fā)生，嚴(yán)格遵守各種機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)施的操作規(guī)程，堅(jiān)持做好檢修保養(yǎng)，努力提高全體成員安全意識(shí)和自我保護(hù)能力，以防為主，防范結(jié)合，消除不安全生產(chǎn)的隱患，杜絕事故發(fā)生五、班長(zhǎng)工作：堅(jiān)持每個(gè)星期下科室進(jìn)行巡回檢查的，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，做好全院的水電能耗抄表統(tǒng)計(jì)工作。六、計(jì)劃整改及維修項(xiàng)目：整改門診大樓門面裝飾線路、門診收費(fèi)處室內(nèi)線路整改，全院內(nèi)外線電話線路整改，全院空調(diào)排水管網(wǎng)整改，全院破損空調(diào)外機(jī)支架整改，門診四樓生化室總配電箱整改，血透室儲(chǔ)水設(shè)施及制水間線路整改，病房老式推窗整改維修。七、節(jié)約維修成本：提倡勤簡(jiǎn)節(jié)約，能維修的盡量維修，絕不更換。八、工作紀(jì)律：嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律及值班制度，值班人員堅(jiān)守工作崗位，確保醫(yī)院各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。設(shè)備維修方案篇二近年來，隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，半導(dǎo)體設(shè)備的應(yīng)用越來越廣泛。因此，半導(dǎo)體設(shè)備的維修和安裝工作日益重要。作為一名經(jīng)驗(yàn)豐富的半導(dǎo)體設(shè)備維修安裝工，我將根據(jù)多年的工作經(jīng)驗(yàn)，為您提出一份完整的工作計(jì)劃。一、日常維護(hù)半導(dǎo)體設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定，是生產(chǎn)工藝保證的重要基礎(chǔ)。因此，我們應(yīng)該將日常維護(hù)納入到工作計(jì)劃中。每天對(duì)半導(dǎo)體設(shè)備進(jìn)行檢查、擦洗、清理和保養(yǎng)，定期更換易損件，保證設(shè)備的穩(wěn)定性和高效性。二、設(shè)備故障排除設(shè)備故障會(huì)影響到生產(chǎn)效率，需要及時(shí)排除。在日常維護(hù)中，我們需要注意設(shè)備的異常情況，立即進(jìn)行疏通和處理。同時(shí)，還需要對(duì)設(shè)備的常見故障進(jìn)行歸納總結(jié)，建立故障數(shù)據(jù)庫，以便在后續(xù)的維修中有更好的經(jīng)驗(yàn)借鑒。三、外部資源管理半導(dǎo)體設(shè)備的維修和安裝需要涉及到許多外部資源，包括人員、零件和工具等。為了高效管理這些資源，我們需要建立良好的外部資源管理系統(tǒng)，建立供應(yīng)商庫存，定期維護(hù)人員知識(shí)、技能和培訓(xùn)。四、項(xiàng)目管理半導(dǎo)體設(shè)備的安裝和維修通常是一個(gè)綜合性的項(xiàng)目，涉及到多個(gè)領(lǐng)域的合作。因此，我們需要實(shí)施有效的項(xiàng)目管理，包括項(xiàng)目計(jì)劃、執(zhí)行、控制、評(píng)估等。在每個(gè)流程中都設(shè)定明確的目標(biāo)和檢查點(diǎn)，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃高效進(jìn)行。五、技術(shù)創(chuàng)新半導(dǎo)體設(shè)備的技術(shù)不斷更新，我們需要不斷創(chuàng)新，保持技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)?？梢酝ㄟ^與用戶溝通，對(duì)他們的需求和痛點(diǎn)需求研究和分析，探索新的維修技術(shù)和裝備。六、安全管理半導(dǎo)體設(shè)備維修和安裝過程中，存在一定的安全風(fēng)險(xiǎn)。因此，在工作計(jì)劃中要加強(qiáng)安全管理。應(yīng)該制定完善的安全操作規(guī)程，進(jìn)行逐級(jí)審批，并在每次操作前進(jìn)行安全事項(xiàng)的復(fù)查。同時(shí)，應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。總的來說，半導(dǎo)體設(shè)備的維修和安裝工作需要有良好的協(xié)作能力和溝通能力，同時(shí)要求高度的責(zé)任心和專業(yè)技術(shù)。通過全面、系統(tǒng)的工作計(jì)劃，可以提高工作效率，降低故障率，確保設(shè)備穩(wěn)定、高效運(yùn)轉(zhuǎn)，為生產(chǎn)工藝提供有力保障。設(shè)備維修方案篇三為使醫(yī)療設(shè)備的預(yù)防保養(yǎng)、日常維護(hù)、故障請(qǐng)修、備品零件管理、維修績(jī)效作業(yè)有章可循，以維持醫(yī)療設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，降低故障率，提高使用率，本著以病人為中心的原則，提高醫(yī)療質(zhì)量目的，根據(jù)《醫(yī)療器械臨床使用安全管理規(guī)范》規(guī)定，制定本制度。一、巡查要求：巡查保養(yǎng)周期：1、設(shè)備維修人員每月定期對(duì)全院在用醫(yī)療設(shè)備進(jìn)行全面巡查。對(duì)重點(diǎn)科室（急診科、ICU、手術(shù)室、產(chǎn)房、）等急救類、生命類設(shè)備每10天逐一檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)解決。2、維修人員每季度定期對(duì)全院設(shè)備進(jìn)行全面監(jiān)督檢查，對(duì)所有醫(yī)療設(shè)備的運(yùn)行環(huán)境（防靜電、防塵、防潮、防蝕、防霉等問題），水電氣路進(jìn)行巡檢，對(duì)設(shè)備的運(yùn)行情況、磨損程度進(jìn)行檢查校驗(yàn)，維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問題，提出改進(jìn)維護(hù)措施，有針對(duì)性的做好維修前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，以提高修理質(zhì)量，縮短修理時(shí)間。3、醫(yī)療設(shè)備保管人員或操作人員有義務(wù)對(duì)醫(yī)療設(shè)備基本狀況進(jìn)行日檢查，每日下班前或交班時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)記錄反饋。維修人員立即響應(yīng)，單獨(dú)重點(diǎn)巡檢。二、實(shí)行分級(jí)保養(yǎng)：1、日常保養(yǎng)：由儀器保養(yǎng)人負(fù)責(zé)，進(jìn)行機(jī)器表面污漬的清潔、機(jī)械部分的緊固和潤(rùn)滑；緊固易松動(dòng)的螺絲和零件，檢查運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，零部件是否完整。設(shè)備使用人員交接班時(shí)，做好設(shè)備檢查和交接工作。2、一級(jí)保養(yǎng)：由儀器保養(yǎng)人按計(jì)劃進(jìn)行，主要是內(nèi)部清潔，檢查有無異常情況（如聲音、濕度、指示燈等），局部檢查和調(diào)整，清除機(jī)器內(nèi)灰塵，清潔電路板腳的氧化層相關(guān)電位器的清潔以及光學(xué)醫(yī)療設(shè)備光路灰塵的清潔。3、二級(jí)保養(yǎng)，屬預(yù)防性修理，由儀器保養(yǎng)人會(huì)同維修人員共同進(jìn)行，對(duì)設(shè)備的主體部分或主要組件進(jìn)行檢查，調(diào)整精度，必要時(shí)更換已達(dá)到磨損限度的機(jī)械易損部件，抽樣檢查一些性能變差的電子元器件（電位器、電容、電阻等），提前更換。4、重點(diǎn)科室所有設(shè)備必須實(shí)行二級(jí)保養(yǎng)措施（屬預(yù)防性維修，對(duì)設(shè)備的主體部分或主要組件進(jìn)行檢查，調(diào)整精度，必要時(shí)應(yīng)更換易損件）。對(duì)搶救設(shè)備必須進(jìn)行插電測(cè)試，保證該類設(shè)備處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。按照設(shè)備要求，定期對(duì)不同設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。以不影響科室正常工作為原則，手術(shù)室主要集中定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，ICU、急診室等以設(shè)備空閑時(shí)輪流對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，并記錄在案。5、對(duì)一些維修保養(yǎng)要求較高、技術(shù)難度大、備件來源困難的設(shè)備由廠家或維修站提供維修和零配件服務(wù)，并通過簽訂的保修合同來降低費(fèi)用。器械科維修人員監(jiān)督保養(yǎng)過程，并登記。三、維修要求：1、醫(yī)療設(shè)備、器械的維修由設(shè)備科科維修人員負(fù)責(zé)。保修期內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)問題，要及時(shí)通知維修廠家，如未按維修協(xié)議及時(shí)處理，要按協(xié)議條款追究對(duì)方相應(yīng)責(zé)任。專科設(shè)備可由聘請(qǐng)專業(yè)維修人員協(xié)助維修。2、維修組人員應(yīng)經(jīng)常深入臨床科室檢修醫(yī)療設(shè)備并協(xié)助醫(yī)務(wù)人員了解醫(yī)療設(shè)備及器械性能，提高使用水平和維護(hù)保養(yǎng)水平，以減少醫(yī)療設(shè)備及器械的損壞?？剖以O(shè)備維修，須登記維修記錄，維修原因，分析并反饋到臨床，及時(shí)修改不正確操作。3、報(bào)修設(shè)備、儀器、器械一律由科室填寫維修申請(qǐng)單，交設(shè)備科安排人員進(jìn)行維修。不得無故拖延或拒修。發(fā)生緊急情況時(shí)，如需外部維修，可實(shí)行先維修后論證。4、維修人員發(fā)現(xiàn)屬責(zé)任性損壞的設(shè)備、儀器、器械（尤其貴重或大型設(shè)備）時(shí)，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，查明情況再與修理，不得先修后報(bào)。重點(diǎn)科室關(guān)鍵設(shè)備發(fā)生故障，維修人員必須及時(shí)維修，不能對(duì)臨床醫(yī)療質(zhì)量造成影響。如果設(shè)備故障嚴(yán)重，不能及時(shí)維修必須通知科室和設(shè)備科長(zhǎng)，必須及時(shí)找到可替代設(shè)備。巡檢人員進(jìn)出重點(diǎn)科室，必須服從重點(diǎn)科室著裝要求。5、堅(jiān)持檢修登記制度，做到接受時(shí)登記，修理內(nèi)容詳細(xì)記錄，維修人員簽名負(fù)責(zé)，修復(fù)后領(lǐng)取人簽收認(rèn)可。6、確定醫(yī)療設(shè)備以及器械的報(bào)廢要慎重，須報(bào)請(qǐng)主任，必要時(shí)由院領(lǐng)導(dǎo)組織有關(guān)人員進(jìn)行鑒定，成批或大中型設(shè)備報(bào)廢須按醫(yī)院規(guī)定的審批權(quán)限。7、加強(qiáng)設(shè)備維修材料保管，實(shí)行領(lǐng)用人簽收。設(shè)備維修購置一部分科室常用配件，同時(shí)設(shè)備有兩個(gè)以上的院外維修工程師的聯(lián)系方式，以備設(shè)備發(fā)生故障時(shí)聯(lián)系。8、非本院維修人員，未經(jīng)設(shè)備科主任批準(zhǔn)不得私自維修本院設(shè)備。設(shè)備出院維修也必須經(jīng)設(shè)備科主任批準(zhǔn)。設(shè)備維修方案篇四為了確保設(shè)備在生產(chǎn)過程中能正常運(yùn)行，有效的提高生產(chǎn)效率，控制設(shè)備維修成本和使用壽命，杜絕設(shè)備長(zhǎng)期帶病運(yùn)行；車間投入生產(chǎn)的設(shè)備年終都應(yīng)該進(jìn)行全面檢修和保養(yǎng)。一、行車清理電柜和表面灰塵，在各活動(dòng)部位加油潤(rùn)滑。檢查鋼絲繩有無斷絲現(xiàn)象及電路，調(diào)整制動(dòng)系統(tǒng)到合適位置，處理漏油現(xiàn)象。二、卷板機(jī)清理電柜和表面灰塵，在各活動(dòng)部位加油潤(rùn)滑。調(diào)整各部分螺栓松緊度及電氣部分，認(rèn)真檢查液壓部分，處理漏油現(xiàn)象，更換變速箱機(jī)油。（30型及40型大修、40型配件未到、未完成）三、火焰切割機(jī)清理電柜、機(jī)身表面灰塵，在各活動(dòng)部位加油潤(rùn)滑。更換變速齒輪箱油，檢查各行走部分的松緊度和間隙，必要更換配件、軸承和維修。檢查各氣路有無漏氣現(xiàn)象。四、空壓機(jī)檢查氣路，清理電柜、機(jī)身表面灰塵，在各活動(dòng)部位加油潤(rùn)滑。更換機(jī)油、檢查螺栓有無松動(dòng)和更換損壞緩沖墊，檢查各電機(jī)軸承并加油潤(rùn)滑。五、埋弧焊機(jī)及直流焊機(jī)清理機(jī)身表面及內(nèi)部灰塵，檢查機(jī)身是否缺少螺栓及鈑金是否完好，檢查各線路有無松動(dòng)及燒壞現(xiàn)象。六、滾輪架清理機(jī)身表面灰塵，檢查控制箱及控制盒，在各活動(dòng)部位加油潤(rùn)滑，更換變速齒箱機(jī)油。檢查各傳動(dòng)鏈條、鏈輪、齒輪、軸承松緊度和磨損情況并安裝好防護(hù)罩，必要時(shí)修理和更換。七、噴漆地車檢查控制箱及控制盒，及各行走部分。八、液壓對(duì)管機(jī)清理機(jī)身表面灰塵，在各活動(dòng)部位加油潤(rùn)滑，檢查液壓部分。設(shè)備維修方案篇五1、設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)管理制度1.1加強(qiáng)設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作必須堅(jiān)持“預(yù)防為主”和“維保與計(jì)劃?rùn)z修相結(jié)合”的原則，做到正確操作、精心維護(hù)、使設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，保證設(shè)備、設(shè)施的長(zhǎng)期、安全、穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)，以滿足業(yè)戶的需要；1.2設(shè)備、設(shè)施操作人員是設(shè)備、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任者，實(shí)行以操作人員為主的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任制；操作人員必須以嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度和科學(xué)合理的正確操作方法使用和維護(hù)好設(shè)備，必須嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制和各種設(shè)備操作規(guī)程；1.3工程部員工不斷學(xué)習(xí)鉆研本崗位業(yè)務(wù)技術(shù)；要定期進(jìn)行多崗位培訓(xùn)，我們工程部員工要做到一專多能；要做到懂結(jié)構(gòu)、懂原理、懂性能、懂用途要會(huì)正確操作，會(huì)排除故障、會(huì)維護(hù)保養(yǎng)；1.4特種設(shè)備操作維修保養(yǎng)人員須按有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門培訓(xùn)、考核合格后方可上崗操作和參加該設(shè)備維修保養(yǎng)工作；1.5從事電氣（具）操作維修人員必須是有證電工、電焊工、無證者不得單獨(dú)從事電氣（具）維修工作；1.6設(shè)備操作人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，進(jìn)行設(shè)備的運(yùn)行1.7操作，設(shè)備操作的維保人員必須堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行巡回檢查制度，認(rèn)真填寫運(yùn)行、維修記錄，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度；1.8設(shè)備維保必須做到定人、定時(shí)、定點(diǎn)地上崗檢查，隨時(shí)注意觀察設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)缺陷和隱患及時(shí)消除，不能及時(shí)解決的問題，應(yīng)立即向工程經(jīng)理和專業(yè)領(lǐng)班匯報(bào)并作好記錄；1.9工程部員工必須按專業(yè)要求為設(shè)備創(chuàng)造良好的運(yùn)行環(huán)境，搞好設(shè)備環(huán)境及勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)工作，對(duì)本崗位的設(shè)備要定期檢查維護(hù)保養(yǎng)，并做好清潔衛(wèi)生工作確保機(jī)房設(shè)備無塵；1.10重要設(shè)備應(yīng)有專人負(fù)責(zé)定期檢查、維修、保養(yǎng)，對(duì)在用、備用、封存和閉置的設(shè)備都要定期進(jìn)行除塵、防潮、防腐蝕等的維護(hù)保養(yǎng)工作；做好各項(xiàng)維保工作和清潔工作，及時(shí)消除跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；1.11工程部設(shè)備主管必須對(duì)各種設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度的貫徹執(zhí)行情況進(jìn)行定期檢查考核；認(rèn)真總結(jié)操作和維保工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，不斷改進(jìn)和提高設(shè)備維修保養(yǎng)工作的管理水平；2、工程部設(shè)備設(shè)施日常例行保養(yǎng)制度2.1工程部各種設(shè)備、設(shè)施的操作人員對(duì)本崗位的設(shè)備，必須每天進(jìn)行巡回檢查，并做好巡檢記錄；2.2在巡檢中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理，如無法處理應(yīng)及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)。2.3各種設(shè)備的操作人員應(yīng)認(rèn)真做好日常保養(yǎng)項(xiàng)目的記錄；2.4每臺(tái)設(shè)備每天的檢查記錄、保養(yǎng)記錄和維修記錄每月由領(lǐng)班匯總上報(bào)工程部經(jīng)理；2.5設(shè)備設(shè)施專業(yè)領(lǐng)班按各種檢查、保養(yǎng)和維修記錄情況安排對(duì)部分需要進(jìn)行停機(jī)檢修以及其他項(xiàng)目的檢修計(jì)劃，所有列入維修計(jì)劃的應(yīng)經(jīng)工程經(jīng)理批準(zhǔn)后方可進(jìn)行停機(jī)或其他項(xiàng)目檢修；3、工程部設(shè)備一、二級(jí)保養(yǎng)管理制度3.1對(duì)特殊設(shè)備（鍋爐、電梯、變電站、冷凍機(jī)等）必須持證操作，做到正確使用設(shè)備，會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)排除故障；3.2對(duì)設(shè)備做到精心維護(hù)，做到設(shè)備整齊、清潔、潤(rùn)滑良好、安全防護(hù)裝置齊全；3.3重要設(shè)備實(shí)行定人、定機(jī)和交接班制度，操作人員熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)，遵守操作規(guī)程；3.4重要及主要設(shè)備實(shí)行強(qiáng)制的三級(jí)保養(yǎng)，運(yùn)行500小時(shí)一級(jí)保養(yǎng)，運(yùn)行2500小時(shí)二級(jí)保養(yǎng)；3.5對(duì)所有設(shè)備建立點(diǎn)檢卡，把一、二級(jí)保養(yǎng)內(nèi)容填入點(diǎn)檢卡；3.6需潤(rùn)滑的設(shè)備，推行潤(rùn)滑五定制度：定人、定點(diǎn)、定質(zhì)、定時(shí)，做到合理潤(rùn)滑；3.7采取區(qū)域劃片維修責(zé)任制，分工到組，責(zé)任到人，計(jì)分給獎(jiǎng)，并實(shí)行四包：包修、包換、包保養(yǎng)、包指標(biāo)；3.8對(duì)設(shè)備實(shí)行分類管理，檢修保養(yǎng)突出重點(diǎn)，確保設(shè)備完好率，使其具有良好的技術(shù)狀態(tài)和精良儲(chǔ)備；3.9做到科學(xué)檢修保養(yǎng)，降低故障停機(jī)率；4、設(shè)備巡檢制度4.1為能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除設(shè)備隱患或故障，保證設(shè)備正常運(yùn)行，特建立本制度；4.2設(shè)備巡檢范圍包括物業(yè)所管轄范圍內(nèi)的供電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、智能控制系統(tǒng)、二次供水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)備的；4.3職責(zé)4.4工程部設(shè)備運(yùn)行組具體負(fù)責(zé)物業(yè)中心各項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)備進(jìn)行巡視或檢測(cè)，確保其正常運(yùn)行；4.5工程部經(jīng)理、工程主管、設(shè)備運(yùn)行組監(jiān)督檢查設(shè)備的巡檢情況及結(jié)果；4.6外委的維保單位負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)、電梯的巡檢，相關(guān)記錄交工程部；工程部工程主管或工程師抽檢并確認(rèn)其結(jié)果；5、程序5.1巡檢內(nèi)容及頻率規(guī)定：5.1.1電梯系統(tǒng)每日對(duì)其機(jī)房?jī)?nèi)溫度、機(jī)房各部清潔、照明,通風(fēng)設(shè)備，滅火器、盤車工具、控制柜內(nèi)繼電器接觸器、門窗,門鎖、曳引機(jī)，減速箱及繩輪、轎箱門，安全觸板、轎內(nèi)顯示器,按鈕、對(duì)講電話及警鈴矯箱風(fēng)扇，照明、矯箱風(fēng)扇，照明、廳門按鈕及顯示、鑰匙開關(guān)及消防按鈕、底坑、井道照明進(jìn)行等方面檢查，做好《電梯日巡檢記錄》；5.1.2配電室：a.每日對(duì)其高壓配電系統(tǒng)的生活有功、生活無功、非生活有功、非生活無功、電流、電壓等巡視一次，并做好相應(yīng)的《高壓配電房巡檢記錄》；b.每日對(duì)低壓配電系統(tǒng)的變壓器上的溫度、電流、電壓進(jìn)行巡視一次，并做好相應(yīng)的《配電房巡檢記錄》；c.每日對(duì)低壓計(jì)量柜的有功、無功、生活有功及商業(yè)、會(huì)所空調(diào)、光彩工程的能耗等巡視一次，做好相應(yīng)的《低壓配電房巡檢記錄》；5.1.3二次供水系統(tǒng)每日對(duì)變頻生活泵運(yùn)行狀態(tài)及運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行監(jiān)控，檢查有無異?，F(xiàn)象，將水泵實(shí)際壓力、電壓、電流、變頻生活泵工作狀態(tài)、累計(jì)工作時(shí)間記錄在《變頻生活泵運(yùn)行記錄》；5.1.4智能系統(tǒng)由工程部弱電專業(yè)人員負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，周期為每月一次；5.1.5消防系統(tǒng)由維保方按相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)合同要求進(jìn)行巡檢；周檢由秩序維護(hù)部監(jiān)督，月檢、季檢、年檢由工程部運(yùn)行組監(jiān)督；5.1.6運(yùn)行值班人員外出巡檢，必須隨身攜帶對(duì)講機(jī)，隨時(shí)與當(dāng)值主管保持聯(lián)系；5.1.7運(yùn)行值班人員每次巡檢均須在相應(yīng)的運(yùn)行記錄上依順序填好巡查情況和結(jié)果；5.1.8發(fā)現(xiàn)設(shè)備儀表和電流表、電壓表、壓力表、濕度表等有缺陷，發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)指示燈有損壞，發(fā)現(xiàn)安全保護(hù)元件有變化，均應(yīng)即時(shí)調(diào)整或更換，保證設(shè)備的監(jiān)控元件在完好狀態(tài)下運(yùn)行；5.1.9發(fā)現(xiàn)有不正常的噪音、壓力、濕度、振動(dòng)、泄露等又不能迅速排除的，必須立即報(bào)告主管，并采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施，防止事故的發(fā)生和擴(kuò)大；5.2.0工程經(jīng)理不定期對(duì)巡查情況和結(jié)果進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問題追查原因，如屬人為應(yīng)追究當(dāng)事人責(zé)任；6、配電設(shè)備巡檢制度6.1各項(xiàng)目的高低壓配電設(shè)備由工程部安排人員巡視檢查；6.2巡視檢查基本要求：6.3按規(guī)定檢查項(xiàng)目進(jìn)行巡視設(shè)備、巡視時(shí)注意力要集中，防止漏查、禁止閑談；6.4發(fā)生設(shè)備缺陷及異?，F(xiàn)象時(shí)，應(yīng)認(rèn)真分析，正確判斷，做好記錄，及時(shí)報(bào)告，采取措施把事故消滅在萌芽中；6.5除在交接班認(rèn)真巡視外，應(yīng)每日巡視一次，工程師每月至少參加一次巡視；6.6若遇電壓波動(dòng)大或在惡劣的天氣條件下，應(yīng)進(jìn)行特殊巡視；6.6.1巡視檢查項(xiàng)目；6.6.2電氣接頭是否發(fā)熱變色；6.6.3各種儀表的指示是否正確；6.6.4電壓、電流和功率有無異常變化；6.6.5各接地裝置是否銹蝕損壞、接地螺絲是否完好；6.6.6各種指示燈信號(hào)是否正常；6.6.7設(shè)備運(yùn)行聲音是否正常；6.6.8固定遮攔是否完整關(guān)嚴(yán)；6.6.9各類標(biāo)識(shí)是否完好；6.7.0配電房?jī)?nèi)是否有異味；6.7供電線路嚴(yán)禁超載供電，配電房?jī)?nèi)禁止亂拉亂接線路；6.8配電房?jī)?nèi)設(shè)備及線路變改，必須要經(jīng)工程部經(jīng)理同意，重大變改，要經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，同時(shí)報(bào)請(qǐng)供電局等有關(guān)部門批準(zhǔn)；6.9停電時(shí)，應(yīng)提前向用戶發(fā)出書面通知，恢復(fù)送電時(shí)，在確認(rèn)供電線路正常，電氣設(shè)備完好后方可送電；6.10配電設(shè)備由專職人員負(fù)責(zé)管理，配電設(shè)備的停送電由值班電工操作，非值班電工禁止操作；6.11配電室設(shè)備缺陷管理6.11.1巡視、檢查、檢修、調(diào)試等工作中所發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷，應(yīng)全部記設(shè)備缺陷記錄簿中；6.11.2根據(jù)缺陷內(nèi)容和嚴(yán)重程度的情況，在每月末由工程設(shè)備主管匯總提出處理意見，報(bào)送工程師、經(jīng)理，凡重緊急缺陷應(yīng)立即向有相關(guān)上級(jí)報(bào)告，要求抓緊處理；6.11.3在設(shè)備大修前，有關(guān)人員應(yīng)書面向主管部門提供在設(shè)備大修時(shí)必須處理的設(shè)備缺陷和在進(jìn)行發(fā)現(xiàn)的異常情況，在大修計(jì)劃中加以處理；6.11.4在設(shè)備大修開始時(shí)，工程部設(shè)備主管與檢修負(fù)責(zé)人共同研究，并監(jiān)督檢修人員在檢修工作中全面消除設(shè)備缺陷及異常情況；6.11.5對(duì)在檢修，維修的過程中對(duì)已經(jīng)消除的設(shè)備缺陷，維修人員應(yīng)將缺陷的處理經(jīng)過情況、時(shí)間等及時(shí)記入陷記錄簿中；6.11.6設(shè)備缺陷屬于維修人員力所能及范圍內(nèi)消除的應(yīng)抓緊積極消除；6.11.7對(duì)重視安全供電，工作責(zé)任心強(qiáng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷并及時(shí)處理的有功人員應(yīng)給予表相揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，凡因工作失職，不負(fù)責(zé)任在巡視檢查中能夠發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致事故的人員給予批評(píng)教育和嚴(yán)肅處理；7、變配電房值班巡查制度7.1值班員工必須嚴(yán)格堅(jiān)守崗位，不得隨意離崗、串崗，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自脫離崗位者違反勞動(dòng)紀(jì)錄處理，造成損失，追究其經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任；7.2值班員工須在近期盡快熟悉掌握本物業(yè)各高低壓配電柜性能，工作原理，標(biāo)示位置和供電區(qū)域7.3值班員工在值夜班期間，特別是0點(diǎn)過后須每半小時(shí)到一小時(shí)巡回檢查本物業(yè)各變配電室臨時(shí)用電狀況；7.4值班員工外出作業(yè)必須隨身帶上對(duì)講機(jī)、記錄本；保持與部門聯(lián)系；7.5值班員工須掌握突發(fā)事件正確、安全實(shí)施處理方案，在未弄清楚下不得盲目操作，以免事故擴(kuò)大或造成人身安全事故；7.6值班員工必須做好事故現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)工作，如實(shí)記錄事故過程與原因，通報(bào)上級(jí)到現(xiàn)場(chǎng)處理；7.7值班員工必須如實(shí)做好當(dāng)班工作記錄；字跡要清晰，不準(zhǔn)弄虛作假；7.8運(yùn)行值班員工必須執(zhí)行巡查簽到，規(guī)定在各變配電室現(xiàn)場(chǎng)貼有的簽到表上如實(shí)簽時(shí)簽名；7.9發(fā)現(xiàn)異常問題，如不能立即處理，若有事故擴(kuò)大跡象可關(guān)閉配電室照明，觀察其事故隱患；8、公共設(shè)備設(shè)施檢修制度為保證物業(yè)中心各項(xiàng)目公共設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行、特建立本制度，公共設(shè)備設(shè)施的檢修應(yīng)包括對(duì)以下系統(tǒng)的檢修：8.1電梯系統(tǒng)的日常保養(yǎng)和檢修；8.2供配電系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)；8.3二次給水系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)；8.4公共區(qū)域照明系統(tǒng)的維修；8.5消防系統(tǒng)的檢修和保養(yǎng)；8.6水景系統(tǒng)的維修；8.7排水系統(tǒng)的維修；8.8房屋公共部分的檢修；8.9檢修頻次要求8.9.1房屋外修理，每三年進(jìn)行一次，對(duì)樓外屋面防水進(jìn)行一次大修，并作一次防水；8.9.2給水、排水系統(tǒng)管道，每?jī)赡赀M(jìn)行一次刷漆保養(yǎng)；8.9.3二次供水設(shè)備與消防設(shè)備系統(tǒng)各部位大小閥門每年進(jìn)行一次全面檢查保養(yǎng)，供水蓄水池和泵房每半年進(jìn)行一次清理保養(yǎng)；8.9.4小區(qū)內(nèi)公共部位照明供電系統(tǒng)各開關(guān)，每天檢查一遍，即壞即修，箱式配電柜，每月檢查、清理保養(yǎng)一遍；8.9.5公共娛樂場(chǎng)所、會(huì)所、監(jiān)控室、機(jī)房、園內(nèi)重點(diǎn)，每日巡視一遍，即壞即修；8.9.6圍墻、墻尖、外欄、每周巡視一遍，外墻漆每年一遍；8.9.7室外排水管道，暢通無堵，每周巡視一次；8.9.8污水井、雨水井，每月清理一次；8.9.9樓棟標(biāo)牌和單元標(biāo)牌，樓梯扶手，樓梯走廊窗戶，對(duì)講門垃圾桶路標(biāo)噴泉、井蓋，即壞即修；8.9.10公共設(shè)備設(shè)施檢修計(jì)劃編制和實(shí)施8.9.11公共設(shè)備設(shè)施的檢修，每季度由工程部根據(jù)實(shí)際情況編排檢修計(jì)劃；8.9.12檢修計(jì)劃中應(yīng)對(duì)檢修責(zé)任人、責(zé)任班組、檢修進(jìn)度和所需材料進(jìn)行逐項(xiàng)落實(shí)；8.9.13檢修計(jì)劃由工程部主管審核后實(shí)施；8.9.14檢修計(jì)劃批準(zhǔn)后，由負(fù)責(zé)人組織班組、施工單位或分承包方實(shí)施；8.9.15在計(jì)劃實(shí)施過程中工程部主管應(yīng)積極保持與公司各部門和業(yè)主之間的協(xié)調(diào)；8.9.16檢修過程中應(yīng)形成的記錄包括：《維修任務(wù)單》、《設(shè)備設(shè)施檢修記錄》、《工作日志》；9、設(shè)備大修理制度9.1為了保證主要設(shè)備能長(zhǎng)期安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，使設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)到和滿足物業(yè)營(yíng)運(yùn)要求，對(duì)主要設(shè)備根據(jù)設(shè)備維護(hù)手冊(cè)規(guī)定年限進(jìn)行大修，設(shè)備維護(hù)手冊(cè)沒有規(guī)定的按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行大修；9.2主要設(shè)備在決定大修前應(yīng)分別進(jìn)行設(shè)備運(yùn)行分析和技術(shù)論證，形成書面文件上報(bào)管理部和業(yè)戶；9.3大修是工作量最大的一種計(jì)劃修理，設(shè)備大修方案由工程部會(huì)同有關(guān)部門共同研究制訂，報(bào)業(yè)戶審核同意后方可實(shí)施；9.4設(shè)備大修方案內(nèi)容包括：修理內(nèi)容、質(zhì)量要求、工程進(jìn)度、工作量（工時(shí)）、備品備件、材料、特殊工具需要量、試車、驗(yàn)收規(guī)程、安全措施等；9.5設(shè)備大修要嚴(yán)格執(zhí)行檢修方案和檢修規(guī)程、把好質(zhì)量關(guān)，采取自檢、互檢、專業(yè)檢查相結(jié)合的辦法，對(duì)主要承壓承載部件、壓力表、安全閥等均應(yīng)有鑒定合格證；電梯等危險(xiǎn)性較大的設(shè)備檢修，除按檢修規(guī)程或方案進(jìn)行驗(yàn)收外，還必須執(zhí)行專項(xiàng)設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定；9.6設(shè)備大修后，經(jīng)過一定時(shí)間的試運(yùn)轉(zhuǎn)，經(jīng)過按大修要求驗(yàn)收合格后，填寫大修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；9.7設(shè)備大修要有完整的檢修記錄，大修結(jié)束后要有完整的竣工資料，并歸入設(shè)備檔案。9.8公共大修在維修計(jì)劃制定完畢以后,必須及時(shí)以公告的形式告知本物業(yè)所有的業(yè)戶。10、檢（維）修管理制度10.1檢修作業(yè)分工10.1.1水工組負(fù)責(zé)所有機(jī)械設(shè)備、容器（含水池）及其它系統(tǒng)管道、閥門及其支架的檢修；負(fù)責(zé)排水系統(tǒng)及消火栓的檢修；10.1.2電工組組負(fù)責(zé)供電的設(shè)備運(yùn)行、巡查及記錄；10.1.3電梯工負(fù)責(zé)機(jī)房、轎廂、底坑以及自動(dòng)扶梯的梯鏈轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)的檢修管理；在電梯公司保修的條件下，負(fù)責(zé)與專業(yè)維修公司廠家聯(lián)系；10.2根據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀況或改進(jìn)需要，由工程部編制年度檢修計(jì)劃（含設(shè)備材料計(jì)劃、費(fèi)用計(jì)劃），每年十二月五日前報(bào)物業(yè)總監(jiān)、總經(jīng)理審批后執(zhí)行；10.2工程設(shè)備主管根據(jù)分管范圍的設(shè)備狀況，于每季度末編制季度檢修計(jì)劃（含設(shè)備材料計(jì)劃和費(fèi)用計(jì)劃），報(bào)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行；10.3臨時(shí)檢修分緊急檢修、臨時(shí)出現(xiàn)的缺陷和用戶投訴三種情況：10.4緊急檢修項(xiàng)目，應(yīng)按先組織搶修，修后補(bǔ)報(bào)物業(yè)總監(jiān)的方法處理；10.5一般臨時(shí)缺陷，由巡檢人員處理；10.6用戶投訴項(xiàng)目，根據(jù)客戶服務(wù)部通知，20分鐘內(nèi)組織處理或與客戶約定處理時(shí)間，并將《客戶維修單》歸檔備案；10.7工程主管應(yīng)將上月檢修情況寫出總結(jié)，上報(bào)工程部經(jīng)理；10.8班組安排檢修工作都要填寫《維修維修單》；10.9檢修質(zhì)量管理10.10工程部檢修質(zhì)量管理實(shí)行三級(jí)負(fù)責(zé)制，即自檢、班組驗(yàn)收、工程部驗(yàn)收。10.11參加檢修的人員，應(yīng)根據(jù)有關(guān)檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；檢修人員應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行自檢，并簽字確認(rèn)；10.12對(duì)于重要缺陷的檢修，檢修工自檢完畢后之后，班組應(yīng)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)；10.13屬于重大缺陷或單項(xiàng)工程施工完畢，在自檢、班長(zhǎng)驗(yàn)收完畢后，由工程部專業(yè)工程師驗(yàn)收，特大項(xiàng)目由工程部經(jīng)理組織有關(guān)部門和專業(yè)人員驗(yàn)收。設(shè)備維修方案篇六隨著一系列戰(zhàn)略規(guī)劃調(diào)整的順利實(shí)施，尤其是電動(dòng)車發(fā)展項(xiàng)目的順利交付使用，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整已經(jīng)邁入突破性發(fā)展的快車道，摩托車和電動(dòng)車雙軌突進(jìn)，產(chǎn)能急劇提升，這對(duì)于設(shè)備管理人員和設(shè)備維修人員提出了更高的要求。大量新設(shè)備、新技術(shù)的引進(jìn)，舊有設(shè)備的老化磨損，維修團(tuán)隊(duì)人員缺乏，流動(dòng)性大，技術(shù)水平參差不齊，新進(jìn)操作人員對(duì)于設(shè)備的不熟悉等因素構(gòu)成了目前設(shè)備管理工作的瓶頸。結(jié)合目前設(shè)備維修人員難招聘的現(xiàn)狀，為降低人力資源成本，提升維修團(tuán)隊(duì)技能水平，打破設(shè)備管理瓶頸，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有設(shè)備維修人員的技能培訓(xùn)就顯得至關(guān)重要。結(jié)合我公司目前實(shí)際情況，我們制定了針對(duì)設(shè)備維修人員的培訓(xùn)計(jì)劃，即“五馬并駕”戰(zhàn)略：實(shí)踐、內(nèi)訓(xùn)、外培、互訪和民主生活會(huì)。一、實(shí)踐：實(shí)踐是技能提升最好的老師，抓住每一次處理故障的機(jī)會(huì)，認(rèn)真分析總結(jié)，做好記錄，事后針對(duì)該故障研究更好的解決方案，并在今后的工作中應(yīng)用于實(shí)踐。設(shè)備故障記錄是設(shè)備維修團(tuán)隊(duì)最大的財(cái)富，是同事間交流經(jīng)驗(yàn)、互相學(xué)習(xí)的平臺(tái)，是新人快速了解設(shè)備，掌握維修技能的課堂，通過對(duì)各生產(chǎn)車間設(shè)備故障記錄的總結(jié)整理，我們能清楚掌握設(shè)備每一個(gè)時(shí)期的運(yùn)行狀況，設(shè)備故障的頻發(fā)點(diǎn)和維修人員的技能水平，因?yàn)閷?shí)踐是檢驗(yàn)水平的唯一標(biāo)準(zhǔn)，只有掌握了這些真實(shí)的信息，才能有針對(duì)性的安排內(nèi)訓(xùn)課題，有效的彌補(bǔ)維修人員技術(shù)上的薄弱環(huán)節(jié)。在各生產(chǎn)車間維修班組實(shí)行設(shè)備故障記錄制度，并定期收集整理，分析總結(jié)，編訂成冊(cè)，存檔備案。根據(jù)各車間設(shè)備故障頻發(fā)點(diǎn)不定期集中召開技術(shù)研討會(huì)，找出故障根源和妥善的解決方法，既有效的解決了問題，又是一次集中學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。班組內(nèi)部對(duì)于設(shè)備高發(fā)性故障進(jìn)行分析總結(jié)，提出解決和改進(jìn)方案，是班組能力提升的捷徑，也是學(xué)習(xí)型班組的要求，設(shè)備管理人員對(duì)于設(shè)備故障記錄手冊(cè)的分析研究，可以有效的掌握設(shè)備信息，制定相對(duì)應(yīng)的內(nèi)訓(xùn)計(jì)劃和設(shè)備管理計(jì)劃，用實(shí)踐來指導(dǎo)每一步的工作。具體的實(shí)施方法：為各生產(chǎn)車間維修班組下發(fā)設(shè)備故障記錄本，詳細(xì)記錄每一次故障發(fā)生的時(shí)間，故障表現(xiàn)，處理過程，采取措施，原因分析，如有更好的解決方案應(yīng)做好備注，班組每周在記錄本上做一次總結(jié)分析，并于周六下午一起交到設(shè)備工程部，周一上午下發(fā)到各維修班組。設(shè)備工程部專人謄錄故障記錄本，做成文檔，總結(jié)分析，形成周故障分析報(bào)告，月底形成月故障分析報(bào)告，年底做總結(jié)性分析報(bào)告，根據(jù)故障分析報(bào)告安排集中的技術(shù)討論會(huì)和內(nèi)部培訓(xùn)。二、內(nèi)訓(xùn)：通過月設(shè)備故障分析報(bào)告和備品備件損耗情況，我們會(huì)對(duì)各維修班組有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，獲取各維修班組在工作態(tài)度，責(zé)任心，班組凝聚力，技術(shù)水平，技術(shù)薄弱點(diǎn)，學(xué)習(xí)積極性等各方面的信息，針對(duì)以上現(xiàn)狀和他們自身的能力提升需求，結(jié)合設(shè)備部工作開展的需要，設(shè)備部將安排更為廣泛的內(nèi)部培訓(xùn)：具體的實(shí)施方法：根據(jù)月設(shè)備故障分析報(bào)告，由設(shè)備工程部技術(shù)人員制定下個(gè)月的內(nèi)部培訓(xùn)計(jì)劃，包括時(shí)間安排，地點(diǎn)，培訓(xùn)人員，參與培訓(xùn)人員，培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)。三、外培：出于提升產(chǎn)能的需要，公司近兩年來引進(jìn)了大批設(shè)備，對(duì)于這些新技術(shù)，我們各維修班組需要從頭去掌握，既是對(duì)未來設(shè)備自主維修的準(zhǔn)備，也是快速排除故障，保障生產(chǎn)的需要，更是對(duì)維修人員能力提升一個(gè)極好的機(jī)會(huì)。設(shè)備的引進(jìn)，不單單是設(shè)備本身，更是技術(shù)的引進(jìn)，技術(shù)掌握不了，我們的設(shè)備維修將始終處于被動(dòng)的局面。我們要利用好每一次技術(shù)改造的機(jī)會(huì)，在設(shè)備調(diào)試階段安排專人跟隨學(xué)習(xí)，并要求設(shè)備廠家技術(shù)人員對(duì)我公司維修人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，在具體的操作和調(diào)試過程中提高設(shè)備維修人員的綜合能力。抓住每一次廠家來人提供售后服務(wù)的機(jī)會(huì)，提出培訓(xùn)需要，爭(zhēng)取每一次或長(zhǎng)或短的培訓(xùn)機(jī)會(huì)，根據(jù)設(shè)備故障記錄本所反應(yīng)的頻繁發(fā)生的故障，對(duì)廠家技術(shù)人員提出咨詢。此外，建議公司培訓(xùn)部門聘請(qǐng)?jiān)O(shè)備方面的專家對(duì)我們的設(shè)備維修人員進(jìn)行技術(shù)性的相關(guān)培訓(xùn)，和行政部門加強(qiáng)溝通，希望