2024房屋建設(shè)安裝協(xié)議要約條款

2024版房屋建設(shè)安裝協(xié)議要約條款版A版本合同目錄一覽1.房屋建設(shè)安裝協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)3.工程內(nèi)容與要求3.1工程內(nèi)容3.2工程要求4.工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程進(jìn)度4.2時(shí)間表5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2工程標(biāo)準(zhǔn)6.工程費(fèi)用與支付方式6.1工程費(fèi)用6.2支付方式7.合同的履行與驗(yàn)收7.1合同履行7.2工程驗(yàn)收8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決13.4法律途徑14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的份數(shù)與保管14.3補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.房屋建設(shè)安裝協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同的范圍包括但不限于房屋建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修、安裝、調(diào)試、交付使用及保修等各項(xiàng)工作。具體工程內(nèi)容與要求詳見本合同第三、四條。2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定提供施工場地，并保證施工場地的合法性，承擔(dān)因場地問題引起的法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)提供的資料的準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工，并按約定收取滯納金。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程驗(yàn)收工作，并按照合同約定接收工程。2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程款項(xiàng)申請(qǐng)，并按約定接收工程款項(xiàng)。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任，并承擔(dān)合同約定范圍內(nèi)的保修責(zé)任。3.工程內(nèi)容與要求3.1工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容包括：建筑物的土建工程、裝修工程、安裝工程、調(diào)試工程等。3.2工程要求（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)按約定支付滯納金。（3）乙方應(yīng)保證施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)按約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。（4）乙方應(yīng)按照約定提供工程驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和文件。4.工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2時(shí)間表具體的工程進(jìn)度時(shí)間表詳見附件一。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照時(shí)間表執(zhí)行，如有延期，應(yīng)提前書面通知甲方，并按約定承擔(dān)延期責(zé)任。5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方協(xié)商確定的質(zhì)量要求。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如有違反，應(yīng)按約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.工程費(fèi)用與支付方式6.1工程費(fèi)用本合同的工程總費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體構(gòu)成詳見附件二。6.2支付方式（1）甲方支付工程預(yù)付款：合同簽訂后【】天內(nèi)支付工程總費(fèi)用的【】%。（2）甲方支付工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度時(shí)間表，乙方完成相應(yīng)工程后，甲方支付相應(yīng)工程費(fèi)用的【】%。（3）甲方支付工程尾款：工程驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)后【】天內(nèi)支付剩余工程費(fèi)用。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程總費(fèi)用的【】%。（2）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付滯納金。（3）乙方未按約定時(shí)間完成工程或者工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并按照逾期交付工程部分的工程款項(xiàng)的【】%支付滯納金。8.2爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1合同變更（1）本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，且不得違反國家法律法規(guī)。9.2合同解除（1）在合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。（2）保密信息不包括公眾已知的信息或者甲方自愿向第三方披露的信息。10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后【】年失效。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止本合同在工程驗(yàn)收合格，并辦理完畢移交手續(xù)后終止。12.3合同解除（1）在合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【】調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3補(bǔ)充條款如本合同未涉及的事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程總費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出工程總費(fèi)用包括的各項(xiàng)費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件二：工程進(jìn)度時(shí)間表明確列出工程的各個(gè)階段以及預(yù)計(jì)完成時(shí)間，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。附件三：設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┕こ痰脑O(shè)計(jì)圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：施工規(guī)范與要求詳細(xì)列出施工過程中應(yīng)遵守的規(guī)范和要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、安全規(guī)范等。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：工程款項(xiàng)支付申請(qǐng)表用于申請(qǐng)工程進(jìn)度款和尾款的支付，包括付款金額、付款時(shí)間等。附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、存在問題及整改要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，需支付滯納金。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程預(yù)付款，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付預(yù)付款的1%作為滯納金。（2）未提供完整的施工場地，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，需承擔(dān)因此造成的損失。示例：甲方未能提供完整的施工場地，導(dǎo)致乙方無法按照約定的時(shí)間完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成工程，需支付滯納金。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付工程進(jìn)度款的1%作為滯納金。（2）工程質(zhì)量不符合約定，需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。示例：乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)