房地產(chǎn)工程項目招投標(biāo)指南

房地產(chǎn)工程項目招投標(biāo)指南合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點(diǎn)：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目總投資：____________________1.5項目工期：____________________二、招投標(biāo)過程2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加項目的招投標(biāo)活動，并按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加招標(biāo)答疑會，并對甲方提出的問題給予及時的回答。2.3甲方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，對乙方的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，并確定中標(biāo)單位。2.4甲方應(yīng)在評審結(jié)束后五個工作日內(nèi)通知乙方是否中標(biāo)。2.5如乙方未中標(biāo)，甲方應(yīng)退還乙方的投標(biāo)保證金。三、合同的簽訂3.1乙方中標(biāo)后，應(yīng)與甲方簽訂正式的施工合同。3.2合同的內(nèi)容應(yīng)包括工程項目的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工工期、工程質(zhì)量、工程造價、付款方式、違約責(zé)任等條款。3.3甲方應(yīng)按照合同的約定，向乙方支付工程款項。3.4乙方應(yīng)按照合同的約定，完成工程項目的施工。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)文件2.招標(biāo)文件3.施工合同4.工程項目的相關(guān)設(shè)計文件5.工程項目的施工圖紙6.工程項目的施工方案7.工程項目的施工計劃8.工程項目的施工預(yù)算9.工程項目的付款憑證10.工程項目的驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方的要求，參加招投標(biāo)活動，或未按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，視為違約。2.乙方未按照甲方的要求，參加招標(biāo)答疑會，或?qū)追教岢龅膯栴}未給予及時回答，視為違約。3.甲方未按照招標(biāo)文件的要求，對乙方的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，或未在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方是否中標(biāo)，視為違約。4.甲方未按照合同約定，向乙方支付工程款項，視為違約。5.乙方未按照合同約定，完成工程項目的施工，視為違約。6.雙方未按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)房地產(chǎn)工程項目建設(shè)的法人或其他組織。2.乙方：指參加招投標(biāo)活動，并提交投標(biāo)文件的法人或其他組織。3.招投標(biāo)：指甲方通過公開的方式，邀請乙方參加工程項目建設(shè)的競爭，并選擇最合適的承包商的過程。4.施工合同：指甲方與乙方簽訂的，約定乙方進(jìn)行工程項目施工的合同。5.違約：指合同一方未按照合同的約定履行自己的權(quán)利義務(wù)的行為。6.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件或施工圖紙存在問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)及時提供修改后的設(shè)計文件或施工圖紙。2.問題：甲方在支付工程款項時，出現(xiàn)延遲支付或不足支付的情況。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)及時支付工程款項。3.問題：工程項目在驗收過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量要求。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)工程項目的建設(shè)方，需要選擇合適的承包商進(jìn)行施工。2.承包