質保期內電梯維保

質保期內電梯維保合同編號：__________甲方（電梯所有權人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（電梯維保服務商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為電梯所有權人，乙方向甲方提供電梯維保服務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就電梯維保事宜達成如下協(xié)議：一、維保范圍1.1乙方負責對甲方的電梯進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯安全運行。1.2乙方負責電梯的日常清潔、潤滑和零部件更換等維護工作。1.3乙方應在質保期內按照約定時間節(jié)點完成各項維保工作。二、維保時間2.1質保期自電梯安裝驗收合格之日起計算，為期____年。2.2乙方應在質保期內每月對電梯進行至少一次全面檢查，并按照實際需要進行保養(yǎng)和維修。2.3乙方應在質保期內每年對電梯進行一次全面安檢，并出具安檢報告。三、維保質量3.1乙方應按照國家和行業(yè)標準進行電梯維保，確保電梯安全可靠。3.2乙方應配備專業(yè)維保人員，持有相關資質證書。3.3乙方在維保過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應立即通知甲方并采取措施予以排除。四、費用及支付4.1乙方向甲方提供的電梯維保服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付維保費用。4.3付款方式如下：4.3.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付維保費用的____%。4.3.2乙方在完成每月的維保工作后，向甲方提供維保服務報告，甲方應在收到報告后____個工作日內支付當月維保費用。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間、質量完成維保工作的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定時間支付維保費用的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為質保期。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯維保服務合同2.電梯維保方案3.電梯維保記錄表4.電梯安全檢查報告5.電梯維修記錄表6.電梯所有權證明文件7.乙方維保人員資質證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維保工作，認定違約。2.乙方未按照約定質量完成維保工作，認定違約。3.甲方未按照約定時間支付維保費用，認定違約。4.甲方未按照約定提供必要的維修條件，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.質保期：自電梯安裝驗收合格之日起計算的一段時間，在此期間乙方負責電梯的維保工作。2.維保范圍：包括電梯的檢查、保養(yǎng)、維修等工作。3.維保時間：按照約定時間節(jié)點完成各項維保工作。4.違約行為：未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成維保工作。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成維保工作，并有權要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定質量完成維保工作。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內重新完成維保工作，并有權要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按照約定時間支付維保費用。解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付維保費用，并有權要求甲方支付滯納金。五、所有應用場景：1.電梯所有權人需要對電梯進行定期維保。2.電梯維保服務商提供電梯維保服務。3.雙方簽訂