2024年專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)代理協(xié)議模板

2024年專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)代理協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地產(chǎn)估價(jià)代理業(yè)務(wù)第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)估價(jià)代理服務(wù)的對象2.2房地產(chǎn)估價(jià)代理服務(wù)的范圍2.3房地產(chǎn)估價(jià)代理服務(wù)的具體內(nèi)容第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款第四條估價(jià)費(fèi)用及支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2估價(jià)費(fèi)用的支付時(shí)間4.3估價(jià)費(fèi)用的支付方式第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的例外情況第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的簽署地點(diǎn)和日期12.3合同的附件第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式13.2通知的有效期第十四條完整性和附加條款14.1合同的完整性聲明14.2附加條款和附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3房地產(chǎn)估價(jià)代理業(yè)務(wù)：指乙方接受甲方委托，對甲方的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行評估、鑒定、咨詢及相關(guān)服務(wù)的行為。第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)估價(jià)代理服務(wù)的對象：指甲方名下的所有房地產(chǎn)資產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類物業(yè)。2.2房地產(chǎn)估價(jià)代理服務(wù)的范圍：包括對甲方的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研、價(jià)值評估、報(bào)告編制、咨詢等服務(wù)。2.3房地產(chǎn)估價(jià)代理服務(wù)的具體內(nèi)容：見附件一《房地產(chǎn)估價(jià)代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明》。第三條合同期限3.1合同的開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同的結(jié)束日期：本合同項(xiàng)下的估價(jià)代理服務(wù)完成之日。3.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、服務(wù)范圍及費(fèi)用等事項(xiàng)。第四條估價(jià)費(fèi)用及支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用的計(jì)算方式：根據(jù)附件二《估價(jià)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》確定。4.2估價(jià)費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提交估價(jià)報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部估價(jià)費(fèi)用。4.3估價(jià)費(fèi)用的支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息。2)按照約定支付估價(jià)費(fèi)用。3)不得干預(yù)乙方的估價(jià)過程和結(jié)果。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1)按照約定時(shí)間完成估價(jià)代理服務(wù)。2)保證估價(jià)結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。3)保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第六條保密條款6.1保密信息的定義：指在合同履行過程中，甲方提供給乙方或乙方在提供服務(wù)過程中獲取的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2保密信息的保護(hù)期限：自合同終止之日起____年。6.3保密信息的例外情況：法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：1)甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式見附件三《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》。2)甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：1)乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)代理服務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式見附件三《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》。2)乙方提供虛假估價(jià)結(jié)果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。附件一：房地產(chǎn)估價(jià)代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：估價(jià)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件三：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)在該爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同的。2)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。3)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：1)雙方履行完合同約定的義務(wù)。2)雙方協(xié)商一致終止合同。3)不可抗力導(dǎo)致合同終止。10.2合同終止后的處理事項(xiàng)：1)乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)向甲方提交完整的估價(jià)報(bào)告及相關(guān)資料。2)乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)按照約定退還估價(jià)費(fèi)用（如有）。3)雙方應(yīng)對合同終止后的保密信息、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事項(xiàng)繼續(xù)履行約定義務(wù)。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方在合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的簽署地點(diǎn)和日期：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。12.3合同的附件：見附件四《房地產(chǎn)估價(jià)代理服務(wù)清單》。第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2通知的有效期：通知自發(fā)送之日起____日內(nèi)有效。第十四條完整性和附加條款14.1合同的完整性聲明：本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2附加條款和附錄：本合同的附加條款和附錄，如雙方有其他特殊約定，可作為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)估價(jià)代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)說明乙方應(yīng)提供的房地產(chǎn)估價(jià)代理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研、價(jià)值評估、報(bào)告編制、咨詢等服務(wù)。附件二：估價(jià)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出估價(jià)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)、費(fèi)用率、額外費(fèi)用等。附件三：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括遲延履行違約金、虛假信息違約金等的計(jì)算方法。附件四：房地產(chǎn)估價(jià)代理服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的估價(jià)代理服務(wù)的清單，包括服務(wù)的對象、范圍、時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式見附件三《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》。示例：甲方在乙方提交估價(jià)報(bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)未支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行違約金。2.甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例：甲方提供虛假的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方估價(jià)服務(wù)無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)代理服務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式見附件三《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》。示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)服務(wù)，應(yīng)支付遲延履行違約金。4.乙方提供虛假估價(jià)結(jié)果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在估價(jià)過程中存在虛假報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（委托方）和乙方（受托方）。2.房地產(chǎn)估價(jià)代理業(yè)務(wù)：指乙方接受甲方委托，對甲方的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行評估、鑒定、咨詢及相關(guān)服務(wù)的行為。3