2024年建筑工程項(xiàng)目協(xié)議范例文檔

2024年建筑工程項(xiàng)目協(xié)議范例文檔版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同術(shù)語(yǔ)定義2.工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程階段性交付3.3工程最終交付3.4工程進(jìn)度與交付的延誤處理4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量檢測(cè)4.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理5.工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)5.2工程款支付方式5.3工程進(jìn)度款的支付5.4工程變更款的支付5.5工程尾款的支付6.合同的履行與保證6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)6.4合同履行的保證措施7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4違約責(zé)任的計(jì)算與賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律10.合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的例外情況12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓合同的效力13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修改與補(bǔ)充14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同的語(yǔ)文版本14.4合同的修改與補(bǔ)充14.5合同的簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××公司，住所為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑有限公司，住所為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3丙方名稱及住所丙方全稱為：×××材料供應(yīng)有限公司，住所為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.4合同術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指合同甲方，即×××公司。（2）乙方：指合同乙方，即×××建筑有限公司。（3）丙方：指合同丙方，即×××材料供應(yīng)有限公司。（4）工程：指本合同約定的建筑工程項(xiàng)目，具體內(nèi)容見(jiàn)第二條。（5）工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工的過(guò)程。（6）工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同要求的狀態(tài)。（7）工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程總價(jià)款。（8）進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度支付給乙方的相應(yīng)工程價(jià)款。（9）變更款：指因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生增減時(shí)，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。（10）尾款：指工程完成后，甲方支付給乙方的剩余工程價(jià)款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比率。日違約金比率為萬(wàn)分之五。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，具體支付對(duì)象由違約方確定。違約金計(jì)算方式同上。8.4違約責(zé)任的計(jì)算與賠償違約責(zé)任的具體計(jì)算與賠償金額，根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對(duì)合同履行造成的影響以及合同約定的違約金計(jì)算方式確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。協(xié)商不成的情況下，任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件（1）工程完成后，經(jīng)甲方、乙方、丙方驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢工程價(jià)款結(jié)算手續(xù)，本合同終止。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.3合同的失效條件合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，本合同失效。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指合同履行過(guò)程中，雙方披露的對(duì)方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。11.3保密信息的例外情況下列情況不受保密條款的限制：（1）雙方同意公開(kāi)的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息；（3）第三方依法要求公開(kāi)的信息；（4）保密信息已經(jīng)進(jìn)入公共領(lǐng)域的。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容；（3）轉(zhuǎn)讓須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。12.3轉(zhuǎn)讓合同的效力轉(zhuǎn)讓合同的效力自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的合同地位，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。13.2附件的有效性附件與本合同具有同等效力，如需修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致并簽字蓋章。13.3附件的修改與補(bǔ)充附件的修改與補(bǔ)充，按照合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的語(yǔ)文版本本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，三種語(yǔ)文版本具有同等效力。14.4合同的修改與補(bǔ)充本合同如需修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致并簽字蓋章。修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等效力。14.5合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于2024年某月某日在×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算表附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：材料供應(yīng)清單附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：付款憑證附件七：工程變更協(xié)議附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件九：違約金計(jì)算公式附件十：不可抗力事件證明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包含工程的整體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等詳細(xì)圖紙，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工要求。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期以及各階段的完成日期。4.材料供應(yīng)清單：詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定，包括工程的安全、適用性、耐久性等方面的要求。6.付款憑證：包括甲方支付給乙方的各種款項(xiàng)的憑證，如轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。7.工程變更協(xié)議：當(dāng)工程發(fā)生變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款等。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程符合合同約定。9.違約金計(jì)算公式：用于計(jì)算甲方、乙方、丙方因違約行為所需支付的違約金。10.不可抗力事件證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，由第三方出具的證明文件，用于確認(rèn)不可抗力事件的存在和影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款或進(jìn)度款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按約定時(shí)間提供材料或材料質(zhì)量不符合約定。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。5.乙方未按約定使用丙方的材料或使用不符合約定的材料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照附件九中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等，進(jìn)行賠償。3.違約行為的責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施等。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃使用工程，甲方因此遭受了10萬(wàn)元的預(yù)期利潤(rùn)損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方10萬(wàn)元的預(yù)期利潤(rùn)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是甲方、乙方、丙方之間簽訂的具有法律效力的文件。2.甲方：指合同甲方，即×××公司。3.乙方：指合同乙方，即×××建筑有限公司。4.丙方：指合同丙方，即×××材料供應(yīng)有限公司。5.工程：指本合同約定的建筑工程項(xiàng)目，具體內(nèi)容見(jiàn)第二條。6.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工的過(guò)程。7.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同要求的狀態(tài)。8.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程總價(jià)款。9.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度支付給