2024年建筑工程項(xiàng)目承攬實(shí)施協(xié)議

2024年建筑工程項(xiàng)目承攬實(shí)施協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用與解釋2.工程概述2.1工程名稱與地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容與規(guī)模2.3工程的目標(biāo)與交付標(biāo)準(zhǔn)3.合同雙方3.1承攬方信息3.2委托方信息3.3雙方的代表與聯(lián)系方式4.工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)4.4進(jìn)度計(jì)劃的提交與批準(zhǔn)5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量管理體系5.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.3材料與設(shè)備要求5.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.工程變更6.1變更的范圍與程序6.2變更的費(fèi)用與時(shí)間影響6.3變更請(qǐng)求的提交與批準(zhǔn)7.工程費(fèi)用與支付7.1工程總價(jià)與構(gòu)成7.2預(yù)付款的支付與退還7.3進(jìn)度款的支付條件與比例7.4最終付款與保留金7.5費(fèi)用索賠的程序與處理8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的種類與范圍8.2保險(xiǎn)的申請(qǐng)與維持8.3保險(xiǎn)事故的處理程序9.違約責(zé)任9.1承攬方的違約行為9.2委托方的違約行為9.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁的程序與規(guī)則10.3法院訴訟的適用11.合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序與后果12.保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)的期限與例外12.3違約的后果與賠償13.通知與送達(dá)13.1通知的形式與方式13.2送達(dá)的有效性14.其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2第三方的權(quán)利與義務(wù)14.3不可抗力事件的處理14.4合同的完整性與獨(dú)立性聲明第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋甲方：[委托方全稱]地址：[委托方地址]代表：[委托方代表姓名]聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系方式]乙方：[承攬方全稱]地址：[承攬方地址]代表：[承攬方代表姓名]聯(lián)系方式：[承攬方聯(lián)系方式]本協(xié)議中，“工作日”指周一至周五，除公共假期外的正常工作日。1.2合同文件的優(yōu)先順序本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議與談判。本協(xié)議附件包括：（a）工程概述與要求；（b）技術(shù)規(guī)格與設(shè)計(jì)文件；（c）工程進(jìn)度時(shí)間表；（d）費(fèi)用報(bào)價(jià)單；（e）其他雙方同意的文件。1.3法律的適用與解釋本協(xié)議應(yīng)按照[國家/地區(qū)]法律解釋，不考慮其沖突法規(guī)則。任何法律訴訟應(yīng)提交[法院/仲裁委員會(huì)]解決。第二條工程概述2.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：[工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.2工程內(nèi)容與規(guī)模工程內(nèi)容包括：[詳細(xì)列舉工程內(nèi)容]工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.3工程的目標(biāo)與交付標(biāo)準(zhǔn)工程目標(biāo)：[描述工程目標(biāo)]交付標(biāo)準(zhǔn)：[描述交付標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、性能、安全等]第三條合同雙方3.1承攬方信息乙方是本工程的承攬方，負(fù)責(zé)按照本協(xié)議的條款進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工及保修。3.2委托方信息甲方是本工程的委托方，負(fù)責(zé)提供工程資金、指示及監(jiān)督工程的進(jìn)展。3.3雙方的代表與聯(lián)系方式甲方代表：[甲方代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方代表：[乙方代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程開工日期工程預(yù)計(jì)開工日期為[開工日期]。4.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為[竣工日期]。4.3關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)包括：[列舉關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)及期限]4.4進(jìn)度計(jì)劃的提交與批準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括所有關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃后[時(shí)間]內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得延遲關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立并維護(hù)一個(gè)有效的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)按照[規(guī)范名稱]進(jìn)行施工，并遵守所有適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的材料和設(shè)備。所有材料和設(shè)備應(yīng)經(jīng)過甲方或其代表的審查和批準(zhǔn)。5.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。工程竣工后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行修復(fù)或重做。第六條工程變更6.1變更的范圍與程序變更范圍：[描述允許變更的范圍，如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等]變更程序：[詳細(xì)說明變更請(qǐng)求的提交、批準(zhǔn)流程]6.2變更的費(fèi)用與時(shí)間影響變更費(fèi)用：[說明變更費(fèi)用如何計(jì)算，如乙方承擔(dān)、甲方承擔(dān)或按比例分擔(dān)等]變更時(shí)間：[說明變更對(duì)工程進(jìn)度的影響，如延期天數(shù)等]6.3變更請(qǐng)求的提交與批準(zhǔn)甲方或乙方均可提出變更請(qǐng)求。變更請(qǐng)求應(yīng)以書面形式提交，并附上詳細(xì)說明。變更請(qǐng)求須經(jīng)雙方協(xié)商一致并得到甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。第八條工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的種類與范圍（a）職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，涵蓋工程設(shè)計(jì)、施工及保修期內(nèi)的一切責(zé)任；（b）建筑工程保險(xiǎn)，涵蓋工程期內(nèi)的一切意外損失；（c）雇主責(zé)任保險(xiǎn)，涵蓋乙方員工在工程期內(nèi)的一切意外傷害。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于：[詳細(xì)描述保險(xiǎn)范圍]8.2保險(xiǎn)的申請(qǐng)與維持乙方應(yīng)在工程開始前取得所需保險(xiǎn)，并提供甲方所需的保險(xiǎn)證明文件。保險(xiǎn)應(yīng)持續(xù)有效直至甲方簽發(fā)工程竣工證書。8.3保險(xiǎn)事故的處理程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行事故處理。同時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方，并確保甲方利益不受損害。第九條違約責(zé)任9.1承攬方的違約行為乙方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：[列舉違約責(zé)任]9.2委托方的違約行為甲方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：[列舉違約責(zé)任]9.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償違約責(zé)任的計(jì)算方式：[描述如何計(jì)算違約損失及賠償金額]賠償金額：[說明賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方法]第十條爭議解決10.1爭議的解決方式（a）仲裁；（b）法院訴訟。10.2仲裁的程序與規(guī)則如選擇仲裁，仲裁應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3法院訴訟的適用如選擇法院訴訟，應(yīng)提交至[法院名稱]進(jìn)行審理。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：[列舉合同終止的條件]11.2合同解除的程序與后果合同解除的程序：[描述合同解除的具體程序]合同解除的后果：[描述合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理]第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息定義：[描述保密信息的范圍，如商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等]12.2保密義務(wù)的期限與例外保密義務(wù)期限：[說明保密信息的保護(hù)期限]保密義務(wù)例外：[說明保密信息不受保護(hù)的情況]12.3違約的后果與賠償違約后果：[描述違反保密義務(wù)的后果]賠償金額：[說明違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方法]第十三條通知與送達(dá)13.1通知的形式與方式通知可以采用書面、電子郵件、傳真等方式。通知應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并注明日期。13.2送達(dá)的有效性通知送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式即視為有效送達(dá)。第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2第三方的權(quán)利與義務(wù)本協(xié)議不影響任何第三方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議所述權(quán)利與義務(wù)享有的權(quán)利。14.3不可抗力事件的處理不可抗力事件指：[定義不可抗力事件]處理方式：[說明不可抗力事件發(fā)生后的處理程序]14.4合同的完整性與獨(dú)立性聲明本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議與談判。本協(xié)議獨(dú)立于任何其他合同或協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概述與要求：詳細(xì)描述工程的項(xiàng)目、規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。2.技術(shù)規(guī)格與設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書、施工圖紙等。3.工程進(jìn)度時(shí)間表：詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期以及關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)。4.費(fèi)用報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出工程的總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成、材料費(fèi)用等。5.保險(xiǎn)單據(jù)：包括乙方購買的建筑工程保險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。6.甲乙雙方的代表信息：包括甲乙雙方的代表姓名、聯(lián)系方式等。7.工程變更請(qǐng)求書：用于提交工程變更請(qǐng)求的書面文件。8.質(zhì)量檢查報(bào)告：包括工程的質(zhì)量檢查結(jié)果、問題描述以及整改要求等。9.進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。10.材料和設(shè)備批準(zhǔn)文件：包括甲方向乙方提供的材料和設(shè)備批準(zhǔn)文件，用于乙方采購和施工。11.保密協(xié)議：用于約定甲乙雙方的保密義務(wù)和保密信息的范圍等。12.爭議解決協(xié)議：用于約定甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方遲延交付工程：如果乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成工程，將被視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。示例：乙方未能在約定的工程竣工日期前完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的1%。2.乙方未能滿足工程質(zhì)量要求：如果乙方完成的工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，將被視為違約。違約責(zé)任包括但不限于重新施工、支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。示例：乙方完成的工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新施工，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更工程：如果乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更工程，將被視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。示例：乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自增加工程量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為變更部分工程總價(jià)的2%。4.甲方遲延支付進(jìn)度款：如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，將被視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。示例：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)支付進(jìn)度款的1%。5.甲方未能提供必要的施工條件：如果甲方未能按照本協(xié)議約定的提供必要的施工條件，將被視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。示例：甲方未能按時(shí)提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃施工，甲方應(yīng)向乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。3.工程總價(jià)：指雙方約定的工程完成后的最終交易金