2024年房屋出租協議模板

2024年精選房屋出租協議模板版A版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條出租人及承租人信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險責任8.1出租人保險責任8.2承租人保險責任第九條轉租條款9.1承租人轉租規(guī)定第十條提前解約10.1提前解約條件10.2提前解約通知期限第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他條款13.1寵物規(guī)定13.2訪客規(guī)定13.3房屋交付及驗收第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)X路號，具體門牌號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，不包括共有面積。1.3房屋戶型：房屋為室廳衛(wèi)的格局，具體房間布局和面積分配見附件一。1.4房屋設施：房屋內配備有空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視等基本生活設施，具體設施清單見附件二。第二條出租人及承租人信息2.1出租人信息：聯系方式：X。2.2承租人信息：聯系方式：X。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：租賃期限為年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期結束之日起X日內支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式見附件三。第五條押金5.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣X元。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后X日內退還剩余押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。第七條維修責任7.1出租人維修責任：甲方應在租賃期內確保房屋及附屬設施的正常使用，如出現損壞或故障，甲方應在X日內負責維修或更換。7.2承租人維修責任：乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當導致損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。第八條保險責任8.1出租人保險責任：甲方應為其名下的房屋及附屬設施購買相應的保險，并將乙方列為共同受益人。8.2承租人保險責任：乙方應為其個人財產購買相應的保險，并自行承擔因保險事故產生的損失。第九條轉租條款9.1承租人轉租規(guī)定：乙方未經甲方書面同意，不得將租賃的房屋轉租給第三方。如有轉租行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第十條提前解約10.1提前解約條件：在租賃期限內，任何一方提前解約均應提前X個月書面通知對方。10.2提前解約通知期限：甲方或乙方提前解約時，應向對方提供書面通知，并按照合同約定的方式支付違約金。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：甲方未按照合同約定提供房屋或未能按時維修房屋，應承擔相應的違約責任。11.2承租人違約責任：乙方未按照合同約定支付租金或未能合理使用房屋，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市海淀區(qū)。第十三條其他條款13.1寵物規(guī)定：乙方不得在房屋內養(yǎng)寵物，如需養(yǎng)寵物，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。13.2訪客規(guī)定：乙方應遵守房屋所在小區(qū)的訪客管理制度，并對訪客的行為負責。13.3房屋交付及驗收：甲方應在租賃開始日前將房屋及其附屬設施交付給乙方，并由雙方共同進行驗收。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改應由雙方協商一致，并書面確認。14.3合同解除條件：在租賃期限內，任何一方提前解約均應按照合同約定的方式支付違約金，并辦理相關解除手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋戶型圖詳細說明：本附件應詳細標注房屋的各個房間布局、面積以及使用功能。附件二：房屋設施清單詳細說明：本附件應詳細列出房屋內所有設施的名稱、型號、品牌和數量。附件三：租金支付指南詳細說明：本附件應詳細說明租金的支付方式、支付周期和支付賬戶信息。附件四：押金支付及退還流程詳細說明：本附件應詳細說明押金的支付金額、支付方式和退還流程。附件五：寵物管理規(guī)定詳細說明：本附件應詳細列出關于養(yǎng)寵物的相關規(guī)定，包括寵物種類、管理要求等。附件六：訪客管理指南詳細說明：本附件應詳細說明訪客的管理規(guī)定，包括訪客登記、訪問時間等。附件七：房屋交付及驗收記錄詳細說明：本附件應詳細記錄房屋交付的時間、狀態(tài)以及驗收過程。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責任認定：乙方應承擔遲延支付租金的違約責任，按照合同約定的遲延支付租金的計算方式支付違約金。示例說明：如果乙方未能在租賃周期結束之日起X日內支付下一個租賃周期的租金，則構成違約行為。違約行為：甲方未按照合同約定提供房屋或未能按時維修房屋。責任認定：甲方應承擔未能提供房屋或維修房屋的違約責任，按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日前將房屋及其附屬設施交付給乙方，則構成違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同約定的乙方租賃房屋的時間范圍，自2024年1月1日至2029年12月31日止