【工程經(jīng)濟(jì)】王碩男 教材精講班課件23-第1篇-第4章-4.4-設(shè)備租賃方案經(jīng)濟(jì)分析一

第4章設(shè)備更新分析4.4設(shè)備租賃方案經(jīng)濟(jì)分析4.4.1設(shè)備租賃方式設(shè)備租賃的方式主要有兩種：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃。融資租賃經(jīng)營(yíng)租賃類似“分期購(gòu)買(mǎi)”普通租賃貴重設(shè)備一般設(shè)備不可中止可中止過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小，使用時(shí)間長(zhǎng)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大，使用時(shí)間短大型專用設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜第4章設(shè)備更新分析4.4.2設(shè)備租賃優(yōu)缺點(diǎn)（對(duì)承租人）1、設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)相比的優(yōu)越性（1）節(jié)省設(shè)備投資在資金短缺的情況下，既可用較少的資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備。（2）加快設(shè)備更新速度設(shè)備更新速度大大提高，租賃可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，減少企業(yè)因設(shè)備陳舊、技術(shù)落后而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。第4章設(shè)備更新分析（3）提高設(shè)備的利用率。特別是針對(duì)一些季節(jié)性或臨時(shí)性需要使用的設(shè)備，企業(yè)通過(guò)租賃進(jìn)行使用，可以避免設(shè)備購(gòu)置帶來(lái)的閑置。（4）設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。設(shè)備租賃費(fèi)用作為企業(yè)費(fèi)用，可以在所得稅前扣除，能減少企業(yè)所得稅的支出，給企業(yè)帶來(lái)一定的利益。（5）可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化。（6）可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)第4章設(shè)備更新分析2、設(shè)備租賃不足之處（1）在租賃期間承租人對(duì)設(shè)備只有使用權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)，因此不能隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造或處置，如不能用于擔(dān)保、抵押貸款。（2）資金成本高。通常承租人所交的租金總額要高于直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用。長(zhǎng)期支付租金，形成承租人的長(zhǎng)期負(fù)債。（3）租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多。由于設(shè)備租賃有利有弊，所以租賃設(shè)備前應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析第4章設(shè)備更新分析【2021】關(guān)于設(shè)備融資租賃的說(shuō)法，正確的是（）。A.租賃期的設(shè)備租金總額低于直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用B.租賃容易導(dǎo)致承租人資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化C.租賃期間承租人可以將租用設(shè)備用于抵押貸款D.設(shè)備融資租賃的租期通常較長(zhǎng)第4章設(shè)備更新分析答案：D解析：承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用要高；長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債；在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無(wú)所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無(wú)權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；融資租賃最主要的外部特征是租期長(zhǎng)。第4章設(shè)備更新分析【2019】對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相比的優(yōu)越性有（）。A.設(shè)備可以用于擔(dān)保、抵押貸款B.不需要考慮設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)C.能用較少的資金獲得生產(chǎn)急需設(shè)備D.設(shè)備租金可在所得稅前扣除E.可獲得設(shè)備出租方的技術(shù)服務(wù)答案：CD第4章設(shè)備更新分析4.4.3影響設(shè)備租賃與購(gòu)置的主要因素租賃設(shè)備購(gòu)買(mǎi)設(shè)備1設(shè)備的壽命周期及經(jīng)濟(jì)壽命、技術(shù)壽命2企業(yè)需要占有設(shè)備的時(shí)間長(zhǎng)短3設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率、安全性及對(duì)工程質(zhì)量（產(chǎn)品質(zhì)量）的保證程度4設(shè)備的成套性、靈活性、耐用性、環(huán)保性和維修的難易程度5設(shè)備的資金預(yù)算計(jì)劃、融資方式，融資資金時(shí)借款利息或利率高低6租賃期長(zhǎng)短及租賃期滿后資產(chǎn)的處理方式設(shè)備的購(gòu)置價(jià)格、設(shè)備價(jià)款的支付方式、支付幣種和支付利率等7設(shè)備租金額及租金的支付方式設(shè)備的年運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用和維修方式、維修費(fèi)用8租賃的節(jié)稅優(yōu)惠保險(xiǎn)費(fèi)，包括購(gòu)置設(shè)備的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、設(shè)