【工程經(jīng)濟】王碩男 教材精講班課件111-第3篇-第17章-17.4-工程索賠 （二）

第17章工程計量與支付17.4.9索賠費用的組成與計算1）分部分項工程量清單費用①人工費②設備費③材料費④管理費⑤利潤⑥延遲付款利息2）措施項目費用3）其他項目費4）規(guī)費與稅金第17章工程計量與支付九部委56號令《標準施工招標文件》承包人索賠可以引用的條款序號條款號主要內(nèi)容可補償內(nèi)容工期費用利潤11.6.1提供圖紙錯誤√√√21.10.1施工過程發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品√√

32.3延遲提供施工場地√√√44.11.2承包人遇到不利物質(zhì)條件√√

55.2.4發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設備

√

65.2.6發(fā)包人提供的材料和工程設備不符合合同要求√√√78.3發(fā)包人提供資料錯誤導致承包人的返工或造成工程損失√√√89.2.5采取合同未約定的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施√99.2.6因發(fā)包人原因造成承包人人員工傷事故√1011.3發(fā)包人的原因造成工期延誤√√√1111.4異常惡劣的氣候條件√

1211.6發(fā)包人要求承包人提前竣工

√

獎金1312.2發(fā)包人原因引起的暫停施工√√√第17章工程計量與支付序號條款號主要內(nèi)容可補償內(nèi)容工期費用利潤1412.4.2發(fā)包人原因引起造成暫停施工后無法按時復工√√√1513.1.3發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標準的√√√1613.5.3監(jiān)理人對隱蔽工程重新檢查，經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的√√√1713.6.2因發(fā)包人提供的材料、工程設備造成工程不合格√√√1814.1.3承包人應監(jiān)理人要求對材料、工程設備和工程重新檢驗且檢驗結(jié)果合格√√√1916.2法律變化引起的價格調(diào)整

√

2018.4.2發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程導致承包人費用增加的√√√2118.6.2發(fā)包人的原因?qū)е略囘\行失敗的

√√2219.2發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失

√√2319.4工程移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)的缺陷修復后的試驗和試運行√2421.3.1不可抗力√部分

2522.2.2因發(fā)包人違約導致承包人暫停施工√√√第17章工程計量與支付九部委56號令《標準施工招標文件》規(guī)定可以合理補償承包人索賠的條款總結(jié)：1.不可索賠費用：惡劣氣候+不可抗力（部分費用）2.只可索賠費用：提前交付+法律+安全+工傷+缺陷修復后試驗3.不可索賠利潤：不利物質(zhì)+文物4.不可索賠工期：提前竣工+缺陷+試運行第17章工程計量與支付【2023】工程在施工過程中，由于不可抗力造成永久工程損失55萬元，承包人受傷人員醫(yī)藥費6萬元，施工機具損失18萬元，復工后承包人按發(fā)包人要求清理工程費用8萬元，以上費用應由發(fā)包人承擔的金額為（）萬元。A.32 B.63C.69 D.87第17章工程計量與支付答案：B解析：不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同當事人按以下原則承擔：（1）永久工程、已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔；（2）承包人施工設備的損壞由承包人承擔；（3）發(fā)包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失；第17章工程計量與支付答案：B解析：（4）因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應當順延工期，由此導致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔；（5）因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔；（6）承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復工程的費用由發(fā)包人承擔。本題應由發(fā)包人承擔的費用是55＋8＝63萬元。第17章工程計量與支付【2023】根據(jù)《標準施工招標文件》，下列導致承包人工期延誤和費用增加的事件中，承包人能同時獲得工期、費用和利潤索賠的有（）。A.承包人應監(jiān)理人要求對材料重新檢驗且檢驗結(jié)果合格B.設計單位提供圖紙延誤C.采用合同未約定的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施D.異常惡劣的氣候條件E.發(fā)包人的原因造成工期延誤第17章工程計量與支付答案：ABE解析：1.不可索賠費用：惡劣氣候+不可抗力2.只可索賠費用：提前交付+法律+安全+工傷+缺陷修復后試驗3.不可索賠利潤：不利物質(zhì)+文物4.不可索賠工期：提前竣工+缺陷+試運行第17章工程計量與支付【2022】根據(jù)《標準施工招標文件》，下列導致承包人工期延誤的費用增加的情形中，承包人可以同時索賠工期費用利潤的有（）。A.承包人遇到不利物質(zhì)條件B.不可抗力C.發(fā)包人原因引起的暫停施工D.延期提供施工場地E.發(fā)包人提供的材料和設備不符合合同要求第17章工程計量與支付答案：CDE解析：“承包人遇到不利物質(zhì)條件”可以索賠工期和費用，“不可抗力”可以索賠工期和部分費用，“發(fā)索包人原因引起的暫停施工"、"延期提供施工場地"和"發(fā)包人提供的材料和設備不符合合同要求"可以賠工期費用和利潤。第17章工程計量與支付2.索賠費用的計算方法（1）實際費用法(額外成本法)最常用，最準確，需要注意的是不要遺漏費用項目。（2）總費用法索賠金額=實際總費用-投標報價估算費用但這種方法對業(yè)主不利，因為實際發(fā)生的總費用中可能有承包人的施工組織不合理因素；承包人在投標報價時為競爭中標而壓低報價，中標后通過索賠可以得到補償。只有在難以采用實際費用法時采用。第17章工程計量與支付2.索賠費用的計算方法（3）修正總費用法索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費用-該項工作的報價費用在第二個總費用法計算的原則上，去掉一些不合理的因素第17章工程計量與支付17.4.10現(xiàn)場簽證現(xiàn)場簽證，是指發(fā)承包雙方現(xiàn)場代表（或其委托人）就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。第17章工程計量與支付1.現(xiàn)場簽證的范圍（1）適用于施工合同范圍以外零星工程的確認；（2）在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認的工程量；（3）非施工單位原因?qū)е碌娜斯?、設備窩工及有關(guān)損失；（4）符合施工合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費用增減；（5）確認修改施工方案引起的工程量或費用增減；（6）工程變更導致的工程施工措施費增減等。2.現(xiàn)場簽證的程序：承包人7天內(nèi)提出，發(fā)包人48小時內(nèi)答復，逾期視為認可。簽證費用與工程進度款同期支付。第17章工程計量與支付【2023】施工過程中，需要進行現(xiàn)場簽證的事項是（）。A.工程變更導致的施工措施費增減B.完成施工合同以內(nèi)的零星工程C.承包人原因?qū)е略O備窩工損失D.承包人原因引起的工程量增減第17章工程計量與支付答案：A解析：現(xiàn)場簽證的范圍一般包括：（1）適用于施工合同范圍以外零星工程的確認；（2）在工積施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認的工程量；（3）非承包人原因?qū)е碌娜斯?、設備窩工及有關(guān)損失；（4）符合施工合同規(guī)定的非承包人原因引起的工程量或費用增減；（5）確認修改施工方案引起的工程量或