2024年山場租賃合同書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年山場租賃合同書模板本合同目錄一覽第一條租賃山場概述1.1山場位置1.2山場面積1.3租賃期限第二條租賃用途2.1租賃用途描述2.2租賃用途限制第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式描述第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的附件11.1附件一：山場使用權(quán)證明11.2附件二：租賃用途說明書第十二條其他條款12.1條款一12.2條款二第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃山場概述1.1山場位置本合同所述山場位于____________（具體地址），占地面積約為____________平方米。1.2山場面積山場實(shí)際可用面積為____________平方米，出租方保證該面積符合雙方約定。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租賃用途2.1租賃用途描述承租方租賃山場的用途為____________（具體用途），并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。2.2租賃用途限制出租方確保山場不存在任何法律、法規(guī)禁止租賃用途的情形，如因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法按約定用途使用山場，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金金額山場租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每年的__月__日前支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證山場的合法使用權(quán)，確保山場不受他人主張權(quán)利的干擾。（2）出租方應(yīng)對山場內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，保證其正常使用。（3）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定用途使用山場，如承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方改正或終止合同。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照約定用途使用山場。（2）承租方應(yīng)合理使用山場，并負(fù)責(zé)山場內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。（3）承租方不得將山場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變山場的用途。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。5.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同條款，導(dǎo)致承租方無法正常使用山場或造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同條款，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式描述雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)約的。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行的。8.3合同續(xù)約條件合同到期前，雙方均可提出續(xù)約意向。續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)就續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件一：山場使用權(quán)證明11.2附件二：租賃用途說明書第十二條其他條款12.1條款一（1）山場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的清單及使用說明。（2）山場內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任分配。12.2條款二（1）山場內(nèi)禁止進(jìn)行的活動。（2）山場內(nèi)緊急情況的應(yīng)對措施。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章（1）____________（蓋章）（2）代表人：（簽字）13.2承租方簽字蓋章（1）____________（蓋章）（2）代表人：（簽字）第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或可能參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)介入合同履行過程。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任上限，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、停止違約行為等。4.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入對合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響合同其他條款的效力。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入不影響合同的解除、終止和續(xù)約。第七條第三方信息披露7.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其資質(zhì)、能力和履約能力等信息。7.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.3第三方信息披露的時(shí)間和方式由甲乙雙方約定。第八條第三方監(jiān)管8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)管。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件。8.3甲乙雙方對第三方的監(jiān)管不妨礙第三方權(quán)利的行使。第九條第三方退出9.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，因故不能繼續(xù)履行義務(wù)的，可以退出。9.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決后續(xù)事項(xiàng)。9.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)退出前的違約責(zé)任，并協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行。第十條合同的變更與解除10.1合同變更甲乙雙方因第三方介入引起的合同變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2合同解除甲乙雙方因第三方介入引起的合同解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定解除后的責(zé)任承擔(dān)。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方資質(zhì)證明文件第十二條其他條款12.1條款一（1）第三方違約的具體情形。（2）第三方違約的處罰措施。12.2條款二（1）甲乙雙方對第三方的監(jiān)管方式。（2）甲乙雙方對第三方的要求。第十三條簽字蓋章13.1甲乙雙方簽字蓋章（1）____________（蓋章）（2）代表人：（簽字）13.2第三方簽字蓋章（1）________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：山場使用權(quán)證明附件二：租賃用途說明書附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：第三方資質(zhì)證明文件附件一：山場使用權(quán)證明本附件應(yīng)包括山場的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，證明出租方對山場擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)。附件二：租賃用途說明書本附件應(yīng)詳細(xì)說明承租方租賃山場的具體用途，包括用途的性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)期效果等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件四：第三方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)文件，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定。3.甲乙雙方未按照合同約定支付租金或第三方費(fèi)用。4.甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付租金或第三方費(fèi)用。5.甲乙雙方未協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致的間接損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。示例說明：如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用山場，出租方應(yīng)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂地點(diǎn)。