2024年居民小區(qū)車棚施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民小區(qū)車棚施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱：2024年居民小區(qū)車棚施工工程2.2工程地點(diǎn)：甲方小區(qū)內(nèi)指定車棚建設(shè)地點(diǎn)2.3工程規(guī)模：車棚占地面積、車位數(shù)等2.4工程預(yù)算：工程總投資及分項(xiàng)預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）元整（小寫）元3.2支付方式：分為三次支付，具體支付時(shí)間及比例如下：3.2.1第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%3.2.2第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%3.2.3第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：2024年月日5.2工程計(jì)劃竣工日期：2024年月日5.3工期延誤及違約責(zé)任：每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故及工期延誤的責(zé)任第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并提供施工所需的相關(guān)手續(xù)及場(chǎng)地7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行第八條丙方義務(wù)及責(zé)任8.1丙方應(yīng)作為監(jiān)理單位，對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度8.2丙方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并及時(shí)報(bào)告甲方和乙方第九條合同的變更及解除9.1合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法定解除情形，可以解除合同第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)14.3合同價(jià)款明細(xì)表14.4其他與合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××建筑工程有限公司地址：×××城市大街號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱：×××建設(shè)監(jiān)理有限公司地址：×××市中心廣場(chǎng)路號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：2024年居民小區(qū)車棚施工工程2.2工程地點(diǎn)：甲方小區(qū)內(nèi)指定車棚建設(shè)地點(diǎn)具體位置詳見(jiàn)附件一：車棚建設(shè)地點(diǎn)示意圖2.3工程規(guī)模車棚占地面積：××平方米車位數(shù)量：××個(gè)車棚設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斠?jiàn)附件二：車棚設(shè)計(jì)方案2.4工程預(yù)算工程總投資：人民幣（大寫）玖拾捌萬(wàn)元整（小寫）980000元分項(xiàng)預(yù)算詳見(jiàn)附件三：工程預(yù)算明細(xì)表第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）玖拾捌萬(wàn)元整（小寫）980000元3.2支付方式：分為三次支付，具體支付時(shí)間及比例如下：3.2.1第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%即：人民幣（大寫）貳拾柒萬(wàn)肆仟元整（小寫）274000元3.2.2第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%即：人民幣（大寫）貳拾柒萬(wàn)肆仟元整（小寫）274000元3.2.3第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%即：人民幣（大寫）貳拾柒萬(wàn)肆仟元整（小寫）274000元第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等具體要求詳見(jiàn)附件五：工程標(biāo)準(zhǔn)要求第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：2024年月日具體日期詳見(jiàn)附件六：工程開(kāi)工日期5.2工程計(jì)劃竣工日期：2024年月日具體日期詳見(jiàn)附件七：工程竣工日期5.3工期延誤及違約責(zé)任：每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件八：工期延誤及違約金計(jì)算方法第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故及工期延誤的責(zé)任。8.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方提供等額的發(fā)票和收據(jù)。8.4乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物進(jìn)行妥善處理，確保不影響小區(qū)環(huán)境和居民生活。8.5乙方應(yīng)按約定指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工程日常協(xié)調(diào)、溝通、進(jìn)度、質(zhì)量等工作。第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并提供施工所需的相關(guān)手續(xù)及場(chǎng)地。9.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。9.3甲方應(yīng)提供施工所需的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。9.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家和地方法律法規(guī)、安全規(guī)范等進(jìn)行監(jiān)督。第十條丙方義務(wù)及責(zé)任10.1丙方應(yīng)作為監(jiān)理單位，對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。10.2丙方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并及時(shí)報(bào)告甲方和乙方。10.3丙方應(yīng)對(duì)工程材料的驗(yàn)收、使用和質(zhì)量控制進(jìn)行監(jiān)督。10.4丙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。第十一條合同的變更及解除11.1合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法定解除情形，可以解除合同。11.3合同變更或解除均應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方確認(rèn)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同的生效、變更和解除14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3本合同的失效、變更和解除，不得影響甲乙丙各方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十五條其他約定15.1雙方約定的其他事項(xiàng)。第十六條合同附件16.1工程設(shè)計(jì)文件。16.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)。16.3合同價(jià)款明細(xì)表。16.4其他與合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1定義第三方指非甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入的情形(1)材料供應(yīng)商(2)設(shè)備租賃商(3)專業(yè)分包商(4)咨詢顧問(wèn)(5)金融機(jī)構(gòu)(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方。8.3第三方選擇及責(zé)任甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并明確第三方的責(zé)任及義務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定完成工作，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全及進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方支付及結(jié)算第三方費(fèi)用支付及結(jié)算方式按照甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十條第三方違約處理如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方可共同協(xié)商處理違約事宜。如第三方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方權(quán)益保障甲方、乙方、丙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付費(fèi)用、提供施工條件等。第十二條第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方對(duì)因其原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故及工期延誤承擔(dān)的責(zé)任，不超過(guò)其合同價(jià)款的20%。第十三條第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)工程需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。第十四條第三方退出第三方如需退出合同，應(yīng)提前30天通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方、丙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第十六條第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方、丙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第十七條第三方與甲方、乙方、丙方的溝通協(xié)作第十八條第三方資料提供第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方提供其資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等相關(guān)資料，以便甲方、乙方、丙方評(píng)估第三方的能力及信譽(yù)。第十九條第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方、乙方、丙方許可，不得向第三方披露。第二十條第三方違約的法律責(zé)任第三方如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方、乙方、丙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。如有爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條本合同的第三方介入條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十三條本合同的第三方介入條款的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二十四條本合同的第三方介入條款的失效、變更和解除，不得影響甲乙丙各方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二十五條本合同的第三方介入條款未盡事宜，甲方、乙方、丙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車棚建設(shè)地點(diǎn)示意圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注車棚建設(shè)地點(diǎn)，包含尺寸、坐標(biāo)等信息。附件二：車棚設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含車棚的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等要求。附件五：工程標(biāo)準(zhǔn)要求詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)要求，包括施工工藝、工程進(jìn)度等。附件六：工程開(kāi)工日期詳細(xì)要求：明確工程計(jì)劃開(kāi)工日期。附件七：工程竣工日期詳細(xì)要求：明確工程計(jì)劃竣工日期。附件八：工期延誤及違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工期延誤及違約金的計(jì)算方法。附件九：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件十：第三方業(yè)績(jī)證明詳細(xì)要求：第三方提供的業(yè)績(jī)證明文件，包括工程案例、合同復(fù)印件等。附件十一：第三方保險(xiǎn)證明詳細(xì)要求：第三方提供的保險(xiǎn)證明文件，包括保險(xiǎn)單據(jù)等。附件十二：第三方合同詳細(xì)要求：第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的合同文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定。5.甲方、乙方、丙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此造成的損失。3.違約行為導(dǎo)致安全事故，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，為本合同的一方主體。2.乙方：指×××建筑工程有限公司，為本合同的一方主體。3.丙方：指×××建設(shè)監(jiān)理有限公司，為本合同的一方主體。4.第三方：指除甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他組織。5.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工方案，預(yù)先計(jì)算出的工程建設(shè)所需的總費(fèi)用。6.工程進(jìn)度：指工程建設(shè)從開(kāi)工到竣工所經(jīng)過(guò)的時(shí)間。7.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。9.第三方保險(xiǎn)：指第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括建筑工程保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。10.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。