授權(quán)抵押合同

授權(quán)抵押合同合同編號：__________

本授權(quán)抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國法律下自愿簽訂：

甲方（抵押權(quán)人）：____________

地址：____________________

乙方（抵押人）：____________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方為依法成立并合法存續(xù)的法人或其他組織，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，同意按照本合同的約定向乙方提供貸款。

2.乙方為具備完全民事行為能力的自然人，擁有以下所述抵押財產(chǎn)的合法所有權(quán)，并愿意將其設(shè)定為甲方向乙方所提供貸款的抵押。

鑒于雙方為實現(xiàn)以下合同目的，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：

一、合同目的

1.甲方同意向乙方提供金額為人民幣【】元的貸款（以下簡稱“貸款”）。

2.乙方同意將以下所述抵押財產(chǎn)（以下簡稱“抵押財產(chǎn)”）抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。

二、簽訂背景

1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方申請貸款，并愿意以抵押財產(chǎn)為貸款提供擔(dān)保。

2.甲方在審慎評估乙方的信用狀況及抵押財產(chǎn)的價值后，同意向乙方提供貸款。

根據(jù)上述背景，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

一、抵押財產(chǎn)描述

1.抵押財產(chǎn)的具體名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況及所在地等詳見附件一。

2.乙方保證其對抵押財產(chǎn)擁有合法、完整、無爭議的所有權(quán)，且抵押財產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后【】日內(nèi)，將抵押財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給甲方保管。

二、貸款金額及用途

1.甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣【】元。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用貸款，不得挪作他用。

三、貸款期限及還款方式

1.貸款期限自貸款發(fā)放之日起至【】年【】月【】日止。

2.乙方應(yīng)按約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。

四、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標準

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定及時向乙方提供貸款服務(wù)。

2.甲方承諾在貸款期間為乙方提供相關(guān)的咨詢、指導(dǎo)等服務(wù)。

五、價格支付

1.乙方應(yīng)按照約定的還款計劃支付貸款本金及利息。

2.乙方同意如未按期支付貸款本息，甲方有權(quán)按照逾期貸款利率加收罰息。

六、保密條款

1.雙方在簽訂和履行本合同過程中，應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密。

2.未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)采取以下一項或多項措施：

（1）要求乙方立即支付逾期貸款本息；

（2）要求乙方支付違約金；

（3）宣布貸款立即到期，要求乙方一次性償還全部貸款本息；

（4）依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)。

2.甲方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在簽訂和履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

九、合同的變更、解除與終止

1.本合同的變更、解除與終止，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

2.在貸款期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用貸款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時足額償還貸款本息。

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)的擔(dān)保。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。

（2）甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，妥善保管乙方提供的各類資料，不得泄露給第三方。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，解答乙方的疑問。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方提供的貸款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定范圍內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

（2）乙方應(yīng)按時足額償還貸款本息，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)確保抵押財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛。

（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供抵押財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。

（5）在合同執(zhí)行期間，乙方如有變更聯(lián)系方式、居住地址等個人信息，應(yīng)及時通知甲方。

三、合作方式

1.雙方在簽訂本合同后，應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行合同約定的各項義務(wù)。

2.雙方在合同執(zhí)行過程中，如有疑問或爭議，應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決。

3.雙方同意按照以下方式合作：

（1）甲方在發(fā)放貸款前，有權(quán)對乙方的信用狀況、抵押財產(chǎn)等進行調(diào)查，以確保貸款安全。

（2）乙方在獲得貸款后，應(yīng)按照約定用途使用貸款，如有需要，可向甲方咨詢相關(guān)事宜。

（3）雙方應(yīng)共同配合辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方的抵押權(quán)得到有效保障。

（4）在貸款期間，乙方應(yīng)按照約定的還款計劃及時償還貸款本息，如有逾期，應(yīng)主動與甲方溝通，爭取甲方諒解。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限至乙方完全履行合同約定的還款義務(wù)之日止。

二、終止條件

1.乙方按照本合同約定的還款計劃，提前或按時足額償還貸款本息的，本合同自行終止。

2.甲方依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)的，本合同終止。

3.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同的，本合同終止。

4.發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，本合同終止。

三、合同的變更

1.雙方同意，本合同的變更需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

2.任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)取得對方的書面同意。

3.合同變更不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

四、合同的解除

1.雙方同意，本合同的解除需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

2.甲方在以下情況下有權(quán)單方面解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，挪用貸款或未按約定用途使用貸款的；

（2）乙方逾期償還貸款本息，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；

（3）乙方提供虛假材料，導(dǎo)致甲方利益受損的。

3.乙方在以下情況下有權(quán)單方面解除本合同：

（1）甲方未按約定發(fā)放貸款的；

（2）甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的。

五、爭議解決機制

1.雙方在簽訂和履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，因本合同引起的任何爭議，均由甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

合同雙方確認已充分理解本合同各項條款及條件，并同意以下簽署：

甲方（抵押權(quán)人）：

____________________

（單位名稱）

（蓋章）

授權(quán)代表：

____________________

（姓名）

簽字：

___________________