2024年合作共贏：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作共贏：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目的和原則第二條：代理范圍和責(zé)任2.1代理銷售的房產(chǎn)類型和數(shù)量2.2代理銷售的價(jià)格區(qū)間和優(yōu)惠政策2.3代理銷售的責(zé)任和義務(wù)第三條：合作期限3.1代理銷售的起始日期和結(jié)束日期3.2合作續(xù)約條件和流程第四條：傭金和費(fèi)用4.1傭金計(jì)算方式和比例4.2代理費(fèi)用支付方式和時(shí)間4.3費(fèi)用結(jié)算和支付流程第五條：銷售業(yè)績和獎勵5.1銷售業(yè)績目標(biāo)和獎勵機(jī)制5.2獎勵的支付方式和時(shí)間第六條：宣傳和推廣6.1合作雙方的宣傳材料提供和使用權(quán)6.2代理商的宣傳和推廣活動第七條：保密條款7.1合作雙方的保密信息和義務(wù)7.2保密信息的范圍和期限第八條：合作變更和終止8.1合作變更的條件和流程8.2合作終止的條件和后果第九條：違約責(zé)任9.1合作雙方違反合同的責(zé)任和后果9.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式和支付流程第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式和地點(diǎn)10.2訴訟和仲裁的適用范圍第十一條：法律適用和解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同的解釋和修改權(quán)第十二條：合同的簽訂和生效12.1合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同的生效條件和生效日期第十三條：附加條款13.1合作雙方的其他約定和補(bǔ)充第十四條：全同解除14.1全同解除的條件和后果第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：（公司名稱），地址：（公司地址）乙方：（公司名稱），地址：（公司地址）1.2合作目的和原則甲乙雙方本著平等互利的原則，共同開展房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)，通過合作實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，提高房產(chǎn)銷售效率。第二條：代理范圍和責(zé)任2.1代理銷售的房產(chǎn)類型和數(shù)量甲方同意乙方代理銷售的房產(chǎn)類型為：（房產(chǎn)類型），數(shù)量為：（房產(chǎn)數(shù)量）。2.2代理銷售的價(jià)格區(qū)間和優(yōu)惠政策乙方根據(jù)市場情況和甲方提供的房產(chǎn)信息，制定價(jià)格區(qū)間和優(yōu)惠政策，并報(bào)甲方審批。甲方同意后，乙方進(jìn)行銷售。2.3代理銷售的責(zé)任和義務(wù)乙方負(fù)責(zé)代理銷售活動的組織和實(shí)施，包括客戶開拓、推廣宣傳、談判簽約等。乙方應(yīng)確保銷售過程中的信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得夸大或隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況。第三條：合作期限3.1代理銷售的起始日期和結(jié)束日期代理銷售的起始日期為：（起始日期），結(jié)束日期為：（結(jié)束日期）。3.2合作續(xù)約條件和流程如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽署續(xù)約協(xié)議。第四條：傭金和費(fèi)用4.1傭金計(jì)算方式和比例傭金按照實(shí)際成交金額的：（百分比）計(jì)算，具體計(jì)算方式由雙方另行約定。4.2代理費(fèi)用支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后：（時(shí)間）內(nèi)，將傭金支付給乙方。支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3費(fèi)用結(jié)算和支付流程雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和支付，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。第五條：銷售業(yè)績和獎勵5.1銷售業(yè)績目標(biāo)和獎勵機(jī)制甲方根據(jù)乙方實(shí)際銷售情況，設(shè)定銷售業(yè)績目標(biāo)，并根據(jù)完成情況給予乙方獎勵。具體目標(biāo)和獎勵機(jī)制由雙方另行約定。5.2獎勵的支付方式和時(shí)間獎勵支付方式同傭金支付方式，支付時(shí)間為獎勵金額確認(rèn)后的：（時(shí)間）。第六條：宣傳和推廣6.1合作雙方的宣傳材料提供和使用權(quán)甲方提供房產(chǎn)宣傳資料，包括圖片、文字、視頻等，乙方有權(quán)使用這些宣傳資料進(jìn)行銷售推廣。6.2代理商的宣傳和推廣活動乙方可根據(jù)市場需求和甲方提供的房產(chǎn)信息，開展各類宣傳和推廣活動，如舉辦講座、開放日活動等。活動方案應(yīng)報(bào)甲方審批。第八條：合作變更和終止8.1合作變更的條件和流程如雙方同意變更合作內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合作終止的條件和后果合作終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；（3）乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合作終止后果如下：（1）合同終止后的未結(jié)算款項(xiàng)，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）甲方應(yīng)支付乙方因終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）雙方互不承擔(dān)合同終止后的法律責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1合作雙方違反合同的責(zé)任和后果如雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式和支付流程賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算，具體計(jì)算方式和支付流程由雙方另行約定。第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式和地點(diǎn)雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟和仲裁的適用范圍雙方同意，訴訟和仲裁是解決爭議的最終方式，適用范圍為合同簽訂地及上級法院管轄區(qū)域。第十一條：法律適用和解釋11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有法律法規(guī)與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)。11.2合同的解釋和修改權(quán)本合同的解釋和修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改或解釋合同。第十二條：合同的簽訂和生效12.1合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于：（簽訂日期），在：（簽訂地點(diǎn)）簽訂。12.2合同的生效條件和生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：（有效期）。第十三條：附加條款13.1合作雙方的其他約定和補(bǔ)充如雙方有其他特殊約定或補(bǔ)充事項(xiàng)，可在本合同附件中予以明確。第十四條：全同解除14.1全同解除的條件和后果如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。合同解除后的未結(jié)算款項(xiàng)，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。雙方互不承擔(dān)合同解除后的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行、利益分配或爭議解決等活動。15.2第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、訴訟代理人等。第十六條：第三方介入后的合同履行16.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的正常履行。16.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評估費(fèi)等。第十七條：第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同約定的事項(xiàng)。17.2第三方應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，提供專業(yè)服務(wù)。17.3第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給其他方。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。18.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。19.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方介入后，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定處理合同履行過程中的事項(xiàng)。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入終止是指第三方完成合同約定的服務(wù)，或甲乙方與第三方解除合作關(guān)系。20.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)對其介入期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第二十一條：爭議解決21.1如本合同中關(guān)于第三方介入的約定與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：附加條款22.1本合同的附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。22.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十三條：合同的簽訂和生效23.1本合同于：（簽訂日期），在：（簽訂地點(diǎn)）簽訂。23.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：（有效期）。第二十四條：全同解除24.1如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。合同解除后的未結(jié)算款項(xiàng)，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。雙方互不承擔(dān)合同解除后的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)宣傳資料詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供包括房產(chǎn)圖片、文字描述、視頻資料等宣傳資料，確保宣傳資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。宣傳資料的使用權(quán)歸乙方所有，用于銷售推廣活動。附件二：傭金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出傭金計(jì)算的方式和比例，包括實(shí)際成交金額的計(jì)算方法、傭金的支付比例等。附件三：銷售業(yè)績獎勵方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述銷售業(yè)績目標(biāo)和獎勵機(jī)制，包括獎勵的支付比例、支付方式及時(shí)間等。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確雙方在合作過程中的保密義務(wù)和保密信息的范圍，確保雙方的商業(yè)秘密得到保護(hù)。附件五：合作變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定合作變更的條件和流程，包括雙方簽訂書面變更協(xié)議的要求和生效條件。附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述爭議解決的方式、地點(diǎn)和適用范圍，以及訴訟和仲裁的適用條件。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額以及與甲乙方的關(guān)系，確保第三方服務(wù)的順利實(shí)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)宣傳資料；2.甲方提供的宣傳資料與實(shí)際情況不符；3.乙方未按照約定進(jìn)行銷售推廣活動；4.乙方未達(dá)到約定的銷售業(yè)績目標(biāo)；5.甲方未按照約定支付傭金或獎勵；6.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密；7.乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；8.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因此遭受的損失；2.違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方合同金額的違約金；3.違約行為涉及第三方服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因此支付給第三方的費(fèi)用；4.違約行為涉及保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按照約定提供房產(chǎn)宣傳資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行銷售推廣活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因此遭受的損失，如推廣費(fèi)、時(shí)間損失等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.合同：指本協(xié)議書及附件，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)均受合同約束；2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)