2024年住宅砌體施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅砌體施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程地點2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條施工內容與要求3.1施工內容3.2施工標準3.3施工材料3.4施工工藝第四條施工工期4.1工期起始日期4.2工期終止日期4.3工期延期第五條質量保證5.1工程質量標準5.2質量監(jiān)督與驗收5.3質量保修期限第六條工程款項6.1付款方式6.2進度付款6.3尾款支付6.4款項支付時間及條件第七條乙方義務7.1施工準備7.2施工安全7.3保護環(huán)境7.4保密義務第八條甲方義務8.1提供施工場地8.2提供施工條件8.3協(xié)助辦理相關手續(xù)8.4按時支付工程款項第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟時效第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓12.2轉讓條件第十三條附件13.1施工圖紙13.2施工方案13.3材料合格證13.4其他相關文件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2合同生效條件14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產開發(fā)有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號。第二條工程概況2.1工程地點工程地點位于××省××市××區(qū)××路××號，具體施工地點以甲方指定的地點為準。2.2工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)砌體施工工程。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：××棟建筑物，共計××套住宅。2.4工程預算工程預算為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），具體金額以甲方批準的預算為準。第三條施工內容與要求3.1施工內容乙方應按照甲方的要求，完成住宅小區(qū)砌體施工工程，包括但不僅限于：墻體砌筑、門窗安裝、室內外抹灰、防水等施工內容。3.2施工標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保工程質量符合國家標準。3.3施工材料乙方應使用甲方指定的建筑材料，并保證材料的質量、安全、環(huán)保等符合國家相關標準。3.4施工工藝乙方應采用先進的施工工藝和施工技術，提高施工效率，保證工程質量。第四條施工工期4.1工期起始日期工期起始日期為：××年××月××日。4.2工期終止日期工期終止日期為：××年××月××日。4.3工期延期如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商一致，并根據(jù)實際情況調整工期。第五條質量保證5.1工程質量標準工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保工程安全、可靠、美觀。5.2質量監(jiān)督與驗收甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并在工程完成后進行驗收。如工程不符合質量要求，乙方應負責修復或重新施工。5.3質量保修期限工程竣工驗收合格后，乙方應承擔××年的質量保修責任。如在保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修或更換。第六條工程款項6.1付款方式工程款項支付方式為：銀行轉賬。6.2進度付款雙方約定按照工程進度分階段支付工程款項。具體支付比例和時間雙方協(xié)商確定。6.3尾款支付工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收報告書上簽字確認，并支付剩余尾款。6.4款項支付時間及條件款項支付時間及條件按照雙方約定的進度付款和尾款支付規(guī)定執(zhí)行。第八條乙方義務8.1施工準備乙方應按照甲方要求，提前做好施工前的準備工作，包括施工場地平整、施工圖紙及施工方案的審查、施工材料的準備等。8.2施工安全乙方應嚴格遵守國家有關施工安全的規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員的安全。8.3保護環(huán)境乙方應在施工過程中注意環(huán)境保護，妥善處理施工廢棄物，防止污染環(huán)境。8.4保密義務乙方應對在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第九條甲方義務9.1提供施工場地甲方應保證施工場地的合法性，并按照約定提供施工所需的場地、道路、水電等基礎設施。9.2提供施工條件甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，并提供施工所需的許可、批準等文件。9.3協(xié)助辦理相關手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的包括但不限于施工許可證、安全許可證等手續(xù)。9.4按時支付工程款項甲方應按照約定的付款時間和比例支付工程款項，確保乙方的施工進度不受影響。第十條違約責任10.1甲方違約如甲方未能按約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式雙方約定。10.2乙方違約如乙方未能按約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式雙方約定。10.3違約賠償因違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2轉讓條件如乙方確需轉讓合同權利和義務，需經(jīng)甲方同意，并按照雙方約定的條件進行。第十三條附件13.1施工圖紙附件中應包括施工所需的所有圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2施工方案附件中應包括施工方案、施工組織設計等文件。13.3材料合格證附件中應包括所有施工材料的合格證、檢驗報告等文件。13.4其他相關文件附件中應包括與施工相關的其他文件，包括但不限于施工進度計劃、質量保證措施等。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項雙方就合同履行過程中涉及的但不限于施工變更、工程量增減、施工進度調整等事項達成的一致意見。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方支付首筆工程款項之日起履行。14.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工分包商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與工程的相關活動，包括但不限于設計、監(jiān)理、材料供應、施工等。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方應對其參與工程活動過程中產生的質量、安全、環(huán)保等責任承擔相應責任。但甲乙雙方另有約定的除外。2.2第三方責任限額如第三方因履行合同造成甲方損失的，甲方有權向第三方追償。第三方責任限額應根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方選擇與認可3.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入工程，并確保第三方具備相應的資質和能力。3.2第三方認可甲乙雙方應共同對第三方進行認可，并在合同中明確第三方的權利和義務。第四條第三方協(xié)調與管理4.1第三方協(xié)調甲乙雙方應負責協(xié)調第三方的工作，確保第三方按合同要求履行義務。4.2第三方管理甲乙雙方應對第三方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保第三方施工質量、安全、進度等滿足合同要求。第五條第三方支付與結算5.1第三方支付甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相應的工程款項。5.2第三方結算工程完成后，甲乙雙方應與第三方進行結算，明確雙方的權利和義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙雙方應按照合同約定處理第三方違約事宜，并有權向第三方追償損失。第七條第三方侵權責任7.1第三方侵權如第三方在履行合同過程中侵犯甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任。7.2第三方侵權處理甲乙雙方應按照合同約定處理第三方侵權事宜，并有權向第三方追償損失。第八條第三方保險8.1第三方保險為保證工程質量和安全，第三方應購買相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害保險等。8.2第三方保險理賠第三方在發(fā)生保險事故時，應按照保險合同約定向保險公司提出理賠申請。第九條第三方退出9.1第三方退出如第三方因故需要退出工程，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.2第三方退出處理甲乙雙方應與第三方協(xié)商，確保工程順利進行，并避免因第三方退出導致的損失。第十條附件10.1第三方相關文件附件中應包括第三方的資質證明、合同協(xié)議、保險單據(jù)等文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求：包含所有施工所需的設計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，須符合國家相關設計標準和規(guī)范。附件二：施工方案詳細要求：包含施工組織設計、施工工藝、施工計劃等，須詳細闡述施工過程中的各項細節(jié)和安排。附件三：材料合格證詳細要求：包含所有施工材料的合格證、檢驗報告等，須證明材料的質量、安全、環(huán)保等符合國家相關標準。附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于施工進度計劃、質量保證措施、安全防護措施等，須詳細說明施工過程中的各項管理措施。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質量不符合標準、施工過程中造成安全事故等。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金；如乙方施工質量不符合標準，甲方有權要求乙方修復或重新施工，并支付相關費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年住宅砌體施工