物業(yè)智能能源管理合同

物業(yè)智能能源管理合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：__________

鑒于委托方擁有物業(yè)能源管理需求，且服務(wù)方具備專業(yè)的智能能源管理能力，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就委托方物業(yè)智能能源管理事宜，達(dá)成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在委托方物業(yè)智能能源管理項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高能源使用效率，降低能源成本。

1.2服務(wù)方根據(jù)本合同約定，為委托方提供物業(yè)智能能源管理服務(wù)，包括但不限于能源數(shù)據(jù)采集、分析、優(yōu)化、運(yùn)維等。

二、簽訂背景

2.1隨著我國能源供需矛盾的加劇，節(jié)能減排已成為全社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。委托方作為負(fù)責(zé)任的企業(yè)，積極響應(yīng)國家政策，致力于提高能源利用效率，降低能源消耗。

2.2服務(wù)方在智能能源管理領(lǐng)域具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，能夠?yàn)槲蟹教峁I(yè)、高效的能源管理服務(wù)，助力委托方實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。

2.3雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成合作共識，簽訂本合同，共同推進(jìn)委托方物業(yè)智能能源管理項(xiàng)目的實(shí)施。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此聲明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1服務(wù)方根據(jù)本合同的約定，向委托方提供以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）能源數(shù)據(jù)采集與分析；

（2）能源優(yōu)化方案設(shè)計(jì)與實(shí)施；

（3）能源管理系統(tǒng)的運(yùn)維與升級；

（4）節(jié)能技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；

（5）其他與物業(yè)智能能源管理相關(guān)的增值服務(wù)。

3.2服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的具體要求。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1服務(wù)方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到以下要求：

（1）能源管理系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率達(dá)到99.9%；

（2）節(jié)能效果明顯，降低能源成本5%以上；

（3）提供7×24小時(shí)在線客服支持，及時(shí)響應(yīng)并解決委托方的問題；

（4）定期向委托方提供能源管理報(bào)告，分析能源使用情況，提出改進(jìn)措施。

五、價(jià)格與支付

5.1雙方按照公平、合理的原則，協(xié)商確定服務(wù)價(jià)格。

5.2服務(wù)方在提供服務(wù)期間，如因政策調(diào)整等原因?qū)е鲁杀景l(fā)生變動(dòng)，可適當(dāng)調(diào)整服務(wù)價(jià)格，但需提前一個(gè)月通知委托方。

5.3委托方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）服務(wù)方完成能源管理系統(tǒng)建設(shè)并投入使用后，支付合同總金額的50%；

（3）合同期滿后，如服務(wù)方達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，支付剩余的20%。

六、保密條款

6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后三年止。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)，委托方有權(quán)要求服務(wù)方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

特此聲明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利

（1）按照合同約定，享有服務(wù)方提供的物業(yè)智能能源管理服務(wù)；

（2）對服務(wù)方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評價(jià)，并提出合理建議；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，要求服務(wù)方提供能源管理相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（4）合同到期后，有權(quán)選擇續(xù)約或終止合同。

1.2義務(wù)

（1）提供物業(yè)智能能源管理項(xiàng)目所需的資料和數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；

（2）為服務(wù)方提供必要的現(xiàn)場工作條件，確保服務(wù)方順利開展各項(xiàng)工作；

（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）配合服務(wù)方進(jìn)行能源管理系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和運(yùn)行；

（5）在合同有效期內(nèi)，不得將相同或類似的服務(wù)委托給第三方。

二、服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利

（1）按照合同約定，收取委托方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對委托方的能源管理需求進(jìn)行合理調(diào)整；

（3）要求委托方提供必要的數(shù)據(jù)和資料，以便更好地提供服務(wù)；

（4）在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求委托方配合進(jìn)行現(xiàn)場工作。

2.2義務(wù)

（1）按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，為委托方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)智能能源管理服務(wù)；

（2）在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（3）確保能源管理系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，及時(shí)處理系統(tǒng)故障和問題；

（4）定期向委托方提交能源管理報(bào)告，分析能源使用情況，提出節(jié)能改進(jìn)措施；

（5）對委托方提供的資料和數(shù)據(jù)予以保密，不得泄露給第三方；

（6）在合同有效期內(nèi)，不得將相同或類似的服務(wù)提供給與委托方具有競爭關(guān)系的第三方。

三、合作方式

3.1雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進(jìn)物業(yè)智能能源管理項(xiàng)目的實(shí)施；

3.2雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；

3.3雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互支持、配合，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

3.4雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

特此聲明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非雙方在合同到期前三個(gè)月內(nèi)書面同意續(xù)約，否則合同到期后將自動(dòng)終止。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間及其他相關(guān)事項(xiàng)。

2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同的終止條件

3.1合同到期且雙方未書面同意續(xù)約的，合同自動(dòng)終止。

3.2雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同。

3.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.4本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。

特此聲明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

合同雙方確認(rèn)以上條款內(nèi)容，并無異議，特此簽字蓋章確認(rèn)。

甲方（委托方）簽字：____________________

甲方（委托方）蓋章：____________________

簽字日期：____年