2024年地攤經(jīng)營權(quán)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地攤經(jīng)營權(quán)租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3地攤經(jīng)營權(quán)第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條件第三條：租賃地點及面積3.1租賃地點3.2地攤面積第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五條：經(jīng)營范圍及條件5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營條件第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條：違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條：其他條款12.1地攤設(shè)施及維護12.2地攤經(jīng)營期間的保險12.3地攤經(jīng)營期間的衛(wèi)生與安全第十三條：附件13.1租賃地點示意圖13.2經(jīng)營范圍詳細列表第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署主體第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3地攤經(jīng)營權(quán)：指承租方在出租方提供的地點進行經(jīng)營活動的權(quán)利，包括但不限于擺放攤位、銷售商品等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期算起。2.3租賃期限延長條件：如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并簽訂相應(yīng)的延長協(xié)議。第三條：租賃地點及面積3.1租賃地點：位于X城市的X街道，具體位置見附件一。3.2地攤面積：攤位面積為____平方米，具體尺寸見附件一。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。4.2租金支付時間：承租方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息見附件二。第五條：經(jīng)營范圍及條件5.1經(jīng)營范圍：承租方在地攤上從事____（詳見附件三）范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。5.2經(jīng)營條件：承租方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法及違規(guī)商品，不得影響城市環(huán)境和市容市貌。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿，雙方未同意延長租賃期限；6.2.2承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)提前終止合同；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第七條：違約責任7.1出租方違約：7.1.1如出租方未按約定提供租賃場地，應(yīng)支付違約金人民幣____元整給承租方；7.1.2如出租方未按約定提供經(jīng)營設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)設(shè)施的市場價值作為違約金。7.2承租方違約：7.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付滯納金人民幣____元整；7.2.2如承租方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金人民幣____元整。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、內(nèi)容或解除合同。第十二條：其他條款12.1地攤設(shè)施及維護：出租方負責提供地攤所需的基本設(shè)施，并承擔設(shè)施的維修、保養(yǎng)責任。12.2地攤經(jīng)營期間的保險：承租方應(yīng)自行辦理地攤經(jīng)營期間的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責任保險等。12.3地攤經(jīng)營期間的衛(wèi)生與安全：承租方應(yīng)保持地攤區(qū)域的衛(wèi)生，并確保經(jīng)營活動的安全，避免發(fā)生意外事故。第十三條：附件13.1租賃地點示意圖：見附件一。13.2經(jīng)營范圍詳細列表：見附件三。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日。14.2合同簽署地點：____（具體地點）。14.3合同簽署主體：出租方代表（簽字/蓋章），承租方代表（簽字/蓋章）。（合同至此結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公眾等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤p方無法正常履行合同義務(wù)的情形。第三條：第三方介入的處理3.1甲乙方應(yīng)在第三方介入的情形發(fā)生時，立即進行協(xié)商，以尋求解決問題的方法。3.2如果第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔相應(yīng)的責任。第四條：第三方責任限額4.1第三方承擔的責任限額：第三方對本合同的履行造成的損失，第三方應(yīng)承擔的責任限額為本合同項下應(yīng)付款項總額的____%。4.2第三方承擔的責任限額的確定：如第三方介入導(dǎo)致合同損失，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定第三方的責任限額。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方與中介方：如果合同履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)履行其職責，如未履行或履行不當，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條：第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾甲乙方正常履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)尊重甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方無法正常履行合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約的后果：如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條：爭議解決8.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條：附件10.1第三方介入情形處理流程圖：見附件一。第十一條：合同簽署11.1合同簽署日期：____年__月__日。11.2合同簽署地點：____（具體地點）。11.3合同簽署主體：甲乙方代表（簽字/蓋章）。（第三方介入后的修正內(nèi)容至此結(jié)束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃地點示意圖詳細要求：清晰展示租賃地點的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等信息。附件二：租金支付明細表詳細要求：詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件三：經(jīng)營范圍詳細列表詳細要求：詳細列出承租方可以經(jīng)營的產(chǎn)品或服務(wù)范圍。附件四：第三方介入情形處理流程圖詳細要求：清晰展示第三方介入情形的處理流程，包括協(xié)商、責任劃分、責任限額確定等步驟。附件五：第三方責任限額確認書詳細要求：明確第三方對本合同履行造成的損失應(yīng)承擔的責任限額。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：如有合同解除，需簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因和后果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。2.出租方未按約定時間提供或維修租賃場地或設(shè)施。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營。5.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總額的____%作為違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約方的違約行為，賠償因違約導(dǎo)致的實際損失。示例說明：如出租方未按約定時間提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法按時開始經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲開業(yè)導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.第