2024年住房租賃代理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房租賃代理合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方（出租方）1.2乙方（代理方）第二條：租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋類型2.4家具和設(shè)施第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條：乙方代理權(quán)限6.1代理范圍6.2代理期限第七條：甲方義務(wù)7.1提供符合約定的房屋7.2保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用7.3配合乙方的租賃管理工作第八條：乙方義務(wù)8.1尋找合適的租客8.2負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂和管理工作8.3負(fù)責(zé)租金的收取和押金的退還第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條：爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條：保密條款13.1雙方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密13.2違反保密條款的責(zé)任第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方（出租方）：（1）名稱：_____________（2）地址：_____________（3）聯(lián)系人：_____________（4）聯(lián)系電話：_____________1.2乙方（代理方）：（1）名稱：_____________（2）地址：_____________（3）聯(lián)系人：_____________（4）聯(lián)系電話：_____________第二條：租賃房屋信息2.1房屋地址：_____________（1）房屋所在城市：_____________（2）房屋所在區(qū)域：_____________（3）房屋門牌號碼：_____________2.2房屋面積：_____________平方米2.3房屋類型：_____________（如：公寓、別墅、住宅等）2.4家具和設(shè)施：包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。具體家具和設(shè)施清單詳見附件。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期：_____________第四條：租金及支付方式4.1租金金額：_____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等第五條：押金5.1押金金額：_____________元5.2押金退還條件及時間：租賃結(jié)束后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_____________日內(nèi)退還押金。第六條：乙方代理權(quán)限6.1代理范圍：乙方有權(quán)代理甲方尋找租客，并簽訂租賃合同；乙方有權(quán)收取租金和押金，并負(fù)責(zé)房屋的租賃管理工作。6.2代理期限：自合同簽訂之日起至合同約定租賃結(jié)束日期止。第八條：乙方義務(wù)8.1尋找合適的租客：乙方應(yīng)積極尋找合適的租客，并確保租客符合租賃條件。8.2負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂和管理工作：乙方應(yīng)與租客簽訂書面租賃合同，并負(fù)責(zé)合同的管理工作。8.3負(fù)責(zé)租金的收取和押金的退還：乙方應(yīng)按照合同約定收取租金和押金，并在合同約定的事由發(fā)生后退還押金。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第十條：爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條：合同的終止12.1合同終止條件：合同終止應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在合同終止后_____________日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第十三條：保密條款13.1雙方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。13.2違反保密條款的責(zé)任：泄露對方商業(yè)秘密和個人信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金。第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：_____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、中介服務(wù)等，第三方可以介入。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙雙方同意，對第三方的賠償責(zé)任限額為_____________元。第十七條：第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的指示提供服務(wù)或協(xié)助，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的指示提供服務(wù)或協(xié)助，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第十八條：第三方介入的額外條款18.1第三方服務(wù)費(fèi)用：如第三方提供服務(wù)或協(xié)助需收取費(fèi)用的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。18.2第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.3第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定或甲乙雙方的合理要求。18.4第三方服務(wù)變更：如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或期限的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十九條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作19.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時告知服務(wù)進(jìn)展和存在的問題。19.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：第三方介入的終止應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。20.2第三方介入終止后的處理事項(xiàng)：第三方介入終止后，第三方應(yīng)將服務(wù)或協(xié)助事宜處理完畢，并按照甲乙雙方的要求移交給甲乙雙方。第二十一條：違約責(zé)任21.1第三方違約：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。21.2甲乙雙方違約：甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付賠償金。第二十二條：爭議解決22.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條：其他約定23.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：_____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)施等。附件二：租賃合同范本附件三：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式，以供核查。附件四：押金支付和退還協(xié)議詳細(xì)說明押金的支付金額、退還條件和時間。附件五：第三方服務(wù)提供者名單列出可能介入的第三方服務(wù)提供者名單，包括中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、提前終止合同、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約方的責(zé)任和賠償金額。示例說明：如果甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的10%。說明三：法律名