2024年單間房屋租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年單間房屋租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間第四條房屋使用及維護4.1租賃用途4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償?shù)谖鍡l房屋設施與設備5.1家具家電清單5.2設施設備維護責任第六條租金調整6.1租金調整條件6.2租金調整方式第七條合同解除7.1提前解除合同的條件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同后的責任第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他條款13.1房屋保險13.2寵物管理13.3訪客管理第十四條附件14.1房屋照片14.2家具家電清單14.3相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：該房屋實際使用面積為平方米。1.3租金金額：租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金支付周期為一個月。1.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、等方式向出租人支付租金。1.5租金支付時間：租金應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付完畢。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。2.3續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前一個月內簽訂新的租賃合同，并按照雙方約定的條件執(zhí)行。第三條押金3.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及設施設備完好無損后，七個工作日內退還承租人押金。3.3押金退還時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及設施設備完好無損后，七個工作日內退還承租人押金。第四條房屋使用及維護4.1租賃用途：承租人應按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護責任：出租人負責房屋及設施設備的基本維護和維修。承租人負責日常使用中的合理維護。4.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當造成房屋及設施設備損壞的，承租人應按市價賠償。第五條房屋設施與設備5.1家具家電清單：詳見附件一。5.2設施設備維護責任：出租人負責房屋及設施設備的基本維護和維修。承租人負責日常使用中的合理維護。第六條租金調整6.1租金調整條件：租賃期限內，如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商調整租金。6.2租金調整方式：租金調整應遵循市場行情，雙方可協(xié)商確定租金調整的幅度和時間。第七條合同解除7.1提前解除合同的條件：在租賃期內，任何一方提前解除合同，應提前一個月通知對方。7.2解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應在本合同約定的租賃期滿前一個月內向對方發(fā)出書面解除通知。7.3解除合同后的責任：合同解除后，承租人應按照合同約定將房屋及設施設備交還給出租人，并支付合同解除日至實際交房日期內的租金。如有損壞，承租人應按市價賠償。第八條違約責任8.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋及設施設備的，承租人有權要求出租人履行合同或者要求賠償。8.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金或提前解除合同的，應支付違約金，違約金為一個月租金的200%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知與送達12.1雙方通過書面形式相互通知與送達，通知與送達地址為合同簽訂時雙方確認的地址。12.2郵件、快遞、傳真等方式送達的時間以對方實際收到時間為準。第十三條其他條款13.1房屋保險：雙方同意購買房屋保險，保險費用由承租人承擔。13.2寵物管理：承租人不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。13.3訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期居住或用于非法用途。第十四條附件14.1房屋照片：詳見附件二。14.2家具家電清單：詳見附件三。14.3相關法律法規(guī)：本合同簽訂時有效的相關法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋租賃事務有關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責任2.1第三方介入：如租賃事務中涉及第三方，甲乙方應明確第三方介入的事項和范圍，并在本合同中予以說明。2.2第三方權利：第三方根據(jù)本合同介入租賃事務時，享有與甲乙方同等的權利和義務。2.3第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，履行與租賃事務相關的義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制：第三方對租賃房屋造成的損失，應承擔相應的賠償責任。但第三方賠償責任總額不得超過其收取的費用總額。3.2第三方責任限制的確定：如第三方為中介方，其責任限額為其收取的中介費；如第三方為維修方，其責任限額為其收取的維修費用。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方作為中介方或維修方等，與甲方簽訂的相關協(xié)議，甲方應予以認可。4.2第三方與乙方：第三方作為中介方或維修方等，與乙方簽訂的相關協(xié)議，乙方應予以認可。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照約定履行義務，甲乙方有權要求第三方履行義務或承擔違約責任。5.2第三方違約處理：甲乙方與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙方有權向法院提起訴訟。第六條第三方退出6.1第三方退出：第三方因故需退出租賃事務，應提前通知甲乙方。6.2第三方退出的處理：甲乙方應按照本合同的約定，處理第三方退出的相關事宜。第七條第三方權益保障7.1第三方權益保障：甲乙方應保障第三方的合法權益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。7.2第三方權益變更：如甲方乙方向第三方提出變更要求，應提前與第三方協(xié)商，并征得第三方同意。第八條第三方與甲乙方之間的糾紛處理8.1第三方與甲方之間的糾紛：如第三方與甲方發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與乙方之間的糾紛：如第三方與乙方發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的書面確認9.1第三方介入的確認：如租賃事務中涉及第三方，甲乙方應與第三方簽訂書面確認書，明確雙方的權利義務。9.2書面確認書的提交：甲乙方應將第三方介入的書面確認書作為本合同的附件，與本合同一并履行。第十條第三方信息的更新10.1第三方信息更新：如第三方發(fā)生變更，甲乙方應及時更新第三方信息，并通知對方。10.2第三方信息更新的方式：甲乙方可通過書面形式或其他雙方認可的方式，更新第三方信息。第十一條第三方責任免除11.1第三方責任免除：如第三方在租賃事務中不存在過錯，其不承擔賠償責任。11.2第三方責任免除的確認：甲乙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方責任免除的條件和范圍。第十二條第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)作12.2第三方與甲乙方的協(xié)作：甲乙方與第三方應共同協(xié)作，完成租賃事務。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入的變更：如租賃事務中涉及第三方，甲乙方應與第三方簽訂書面變更協(xié)議。13.2書面變更協(xié)議的提交：甲乙方應將第三方介入的書面變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同一并履行。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入的終止：如第三方不再參與租賃事務，甲乙方應與第三方簽訂書面終止協(xié)議。14.2書面終止協(xié)議的提交：甲乙方應將第三方介入的書面終止協(xié)議作為本合同的附件，與本合同一并履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋外觀、內部裝修、家具家電等照片，共計不少于十張。附件二：家具家電清單詳細要求：列出所有家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息，并注明新舊程度。附件三：相關法律法規(guī)詳細要求：提供與租賃合同相關的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、提前解除合同、未按約定使用房屋等。違約責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約金、賠償金或其他違約責任。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付滯納金；如承租人提前解除合同，出租人可以要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者有權