2024年倉庫租賃合同示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉庫租賃合同示例本合同目錄一覽第一條租賃物品1.1倉庫面積與位置1.2倉庫設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的保養(yǎng)責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他約定14.1合同附件14.2雙方聯(lián)系方式14.3送達地址第一部分：合同如下：第一條租賃物品1.1倉庫面積與位置租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)路號倉庫，倉庫面積為平方米。1.2倉庫設(shè)施與條件倉庫內(nèi)設(shè)有貨架、照明、消防等設(shè)施，具備正常的倉儲條件。承租方在租賃期間應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額倉庫租賃月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每三個月的第一交易日支付租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租方租賃倉庫用于商品儲存、分揀、配送等物流活動。4.2租賃物的使用范圍承租方不得將租賃的倉庫用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃物。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。出租方應(yīng)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用設(shè)施。承租方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將租賃物返還給出租方。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任出租方應(yīng)對租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。如因維修導致承租方不能正常使用租賃物，出租方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。6.2承租方的保養(yǎng)責任承租方應(yīng)負責日常的清潔、保養(yǎng)工作，并按照出租方的要求承擔租賃物使用過程中的日常維修費用。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前X個月以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）承租方未按照約定支付租金，出租方給予X個月寬限期仍未支付的；3）承租方違反合同約定，嚴重影響到出租方的合法權(quán)益的；4）因不可抗力導致合同無法履行的。第九條違約責任9.1出租方的違約責任出租方未按照約定提供租賃物，或者租賃物存在嚴重瑕疵，影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔違約責任。具體包括但不限于減免相應(yīng)期間的租金、賠償承租方的損失等。9.2承租方的違約責任承租方未按照約定支付租金，或者未合理使用租賃物，導致出租方損失的，應(yīng)承擔違約責任。具體包括但不限于支付滯納金、賠償出租方的損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點合同簽訂地為準。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：1）租賃期滿，承租方按照約定返還租賃物；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方均有意續(xù)約，應(yīng)提前X個月簽訂續(xù)約合同，并按照約定的租金、期限等條款執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，為期X年。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物所有權(quán)證明、租賃物驗收報告等。14.2雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X；承租方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。14.3送達地址雙方同意以合同中載明的聯(lián)系地址為legaldocumentsandnotices.第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方選擇與指定2.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責及權(quán)利。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責。3.2第三方對其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負責，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。3.3第三方介入并不免除甲乙方的合同責任。甲乙方應(yīng)承擔的合同責任不因第三方的介入而減輕或免除。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務(wù)或商品費用，由甲乙方按照約定承擔。4.2甲乙方支付第三方費用后，第三方應(yīng)向甲乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2甲乙方未能妥善履行本合同，導致第三方未能履行其合同義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條第三方權(quán)益保護6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行本合同而侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方不得利用甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等從事與甲乙方合同履行無關(guān)的活動。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間建立的是委托合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。7.2第三方與承租方之間建立的是服務(wù)合同關(guān)系，第三方并非承租方的代理人、雇傭人或合作伙伴。7.3第三方應(yīng)獨立承擔其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責任，與甲乙方、承租方之間不存在任何法律關(guān)系。第八條第三方責任限額8.1除法律明確規(guī)定外，甲乙方不對第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量承擔任何責任。8.2甲乙方對第三方介入產(chǎn)生的損失或損害，承擔的責任限額不超過其向第三方支付的費用總額。8.3第三方對因其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量問題導致的損失或損害，承擔的責任限額按照其與甲乙方之間的約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方退出9.1第三方提前退出合同的，應(yīng)提前X天通知甲乙方，并承擔因提前退出導致的損失。9.2甲乙方提前解除與第三方的合同的，應(yīng)提前X天通知第三方，并承擔因提前解除導致的損失。第十條合同的變更與解除10.1甲乙方與第三方之間因合同變更或解除產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2合同變更或解除不影響甲乙方與承租方之間合同的繼續(xù)履行。第十一條爭議解決11.1甲乙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2甲乙方與第三方之間的爭議解決不影響甲乙方與承租方之間合同的繼續(xù)履行。第十二條法律適用與管轄12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2甲乙方與第三方之間的爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物所有權(quán)證明提供租賃物的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。附件三：租賃物驗收報告列出租賃物的驗收結(jié)果，包括租賃物的狀態(tài)、數(shù)量等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細說明維修服務(wù)的范圍、頻率、責任等內(nèi)容。附件五：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件六：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。附件七：合同履行過程中的其他文件包括合同的變更、解除、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1）未按照約定時間支付租金；2）未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞；3）未按照約定進行維修保養(yǎng)；4）第三方未按照約定提供服務(wù)或商品；5）提前解除或終止合同。違約責任認定標準：1）違約行為導致合同不能履行，違約方應(yīng)承擔違約責任；2）違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；3）違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。示例說明：如承租方未按照約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙