2024年倉(cāng)庫租賃合同（帶裝卸設(shè)施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)庫租賃合同（帶裝卸設(shè)施）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1倉(cāng)庫面積與位置1.2裝卸設(shè)施描述1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃物的使用與維護(hù)3.1承租人的使用目的3.2承租人的使用限制3.3承租人的維護(hù)責(zé)任4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持5.2保險(xiǎn)理賠程序6.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序6.2轉(zhuǎn)租的條件與程序7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償8.解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止后的責(zé)任處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的解除程序11.其他約定11.1環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)11.2信息安全與保密11.3雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.附件12.1倉(cāng)庫平面圖12.2裝卸設(shè)施清單12.3其他重要文件13.合同簽署信息13.1出租人信息13.2承租人信息13.3簽約日期14.合同的附錄14.1合同附件14.2合同簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1倉(cāng)庫面積與位置租賃倉(cāng)庫位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道，倉(cāng)庫面積為平方米。1.2裝卸設(shè)施描述倉(cāng)庫內(nèi)配備有如下裝卸設(shè)施：（1）噸電動(dòng)液壓起重機(jī)一臺(tái)；（2）輸送帶一條，長(zhǎng)度為米；（3）手動(dòng)液壓搬運(yùn)車輛；（4）倉(cāng)庫月臺(tái)高度為米，配備有噸的月臺(tái)起重機(jī)一臺(tái)。1.3租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額租金為每月萬元人民幣，共計(jì)萬元人民幣。2.2租金支付方式承租人應(yīng)于每月X日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金將根據(jù)市場(chǎng)行情每年進(jìn)行一次調(diào)整，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.租賃物的使用與維護(hù)3.1承租人的使用目的承租人須按照合同約定使用倉(cāng)庫，不得用于非法用途或者違反國(guó)家規(guī)定的活動(dòng)。3.2承租人的使用限制承租人不得將倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得在倉(cāng)庫內(nèi)進(jìn)行加工、制造等可能影響倉(cāng)庫安全及環(huán)境的活動(dòng)。3.3承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)工作，保證倉(cāng)庫及裝卸設(shè)施的正常使用。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫及裝卸設(shè)施進(jìn)行大修，確保其正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的小修及維護(hù)工作，保證倉(cāng)庫及裝卸設(shè)施的正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式（1）因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，由承租人承擔(dān)；（2）因非正常使用導(dǎo)致的損壞，由出租人承擔(dān)；（3）因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持承租人應(yīng)于租賃開始之日起日內(nèi)購(gòu)買倉(cāng)庫及裝卸設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。5.2保險(xiǎn)理賠程序一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。8.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序任何一方欲轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)提前個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租的條件與程序承租人不得將倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，須提前個(gè)月書面通知出租人，并征得出租人的書面同意。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人如未按合同約定提供倉(cāng)庫或裝卸設(shè)施，或未按時(shí)維修，將承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為承租人如未按合同約定支付租金，或未履行維護(hù)責(zé)任，將承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。10.解除與終止10.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同到期；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。10.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同到期；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。10.3解除或終止后的責(zé)任處理合同解除或終止后，承租人應(yīng)立即搬離倉(cāng)庫，并將倉(cāng)庫交還給出租人。11.其他約定11.1環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保倉(cāng)庫及裝卸設(shè)施的安全與環(huán)保。11.2信息安全與保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.3雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。12.附件12.1倉(cāng)庫平面圖12.2裝卸設(shè)施清單12.3其他重要文件13.合同簽署信息13.1出租人信息（出租人名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等）13.2承租人信息（承租人名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等）13.3簽約日期（簽約日期）14.合同的附錄14.1合同附件（附件內(nèi)容）14.2合同簽字頁（雙方簽字頁）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方完成租賃物的交易；（2）監(jiān)理方對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）審計(jì)方對(duì)甲乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（4）保險(xiǎn)公司對(duì)租賃物的保險(xiǎn)理賠進(jìn)行處理。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)介入工作。16.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。16.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行界定。17.第三方介入的程序與條件17.1第三方介入的程序（1）甲乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入。17.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行約定。18.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更時(shí)，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額等相關(guān)事項(xiàng)。19.2第三方介入的終止第三方介入終止時(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事項(xiàng)。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約的處理第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方對(duì)第三方違約的處理甲乙方對(duì)第三方違約的處理應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。21.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。21.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果生效后，甲乙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫平面圖描述：詳細(xì)展示倉(cāng)庫的布局、面積、設(shè)施等信息。要求：圖件應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性描述。2.附件二：裝卸設(shè)施清單描述：列出倉(cāng)庫內(nèi)所有裝卸設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)，包含每項(xiàng)設(shè)施的規(guī)格和狀態(tài)。3.附件三：租金支付證明描述：證明承租人已按約定支付租金的文件。要求：應(yīng)包括支付金額、日期、方式等詳細(xì)信息。4.附件四：保險(xiǎn)單副本描述：承租人購(gòu)買的倉(cāng)庫及裝卸設(shè)施保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)有效，且保險(xiǎn)金額符合合同要求。5.附件五：維護(hù)與維修記錄描述：記錄倉(cāng)庫及裝卸設(shè)施的維護(hù)與維修情況。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，不得有遺漏。6.附件六：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同意書描述：出租人出具的同意承租人轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的書面文件。要求：同意書應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件和程序。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)etc.要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約違約行為：未能提供合同約定的倉(cāng)庫或裝卸設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約金，并賠償承租人的損失。2.承租人違約違約行為：未能按約定支付租金或未履行維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金，并賠償出租人的損失。3.第三方違約違約行為：未按約定履行第三方服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付倉(cāng)庫，則構(gòu)成違約。