2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流空間租賃契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流空間租賃契約本合同目錄一覽1.租賃物及面積1.1租賃物描述1.2租賃面積2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃物的用途4.2租賃物的禁止用途5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知期限8.提前終止條款8.1提前終止的條件8.2提前終止的通知期限8.3提前終止的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的日期13.其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同的副本14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃物及面積1.1租賃物描述：甲方同意向乙方出租位于市區(qū)街號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)物流空間，該空間具體包括倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)、停車場(chǎng)等設(shè)施。1.2租賃面積：租賃面積共計(jì)平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期：合同到期日，即公元2034年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次，即每季度的第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶行：銀行分行4.租賃用途4.1租賃物的用途：乙方將租賃物用于倉(cāng)儲(chǔ)物流及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2租賃物的禁止用途：乙方不得將租賃物用于任何非法用途或者違反相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，確保租賃物的安全使用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租的條件：乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，且轉(zhuǎn)租對(duì)象需符合甲方對(duì)租賃物的用途要求。8.2轉(zhuǎn)租的通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前三個(gè)月通知甲方。9.提前終止條款9.1提前終止的條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止租賃合同，必須書(shū)面通知甲方。9.2提前終止的通知期限：乙方應(yīng)至少提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方。9.3提前終止的違約金：乙方提前終止合同的，應(yīng)支付給甲方提前終止違約金，違約金金額為剩余租賃期內(nèi)租金總額的20%。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：如甲方未能按約定向乙方提供租賃物，或未能履行合同約定的維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2承租人的違約責(zé)任：如乙方未能按約定支付租金，或未能履行合同約定的使用和維護(hù)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)。12.合同的變更和解除12.1合同變更的條件：合同執(zhí)行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。13.合同的生效13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的日期：本合同自公元2024年1月1日起生效。14.其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。16.2第三方責(zé)任界定：第三方在提供服務(wù)或履行合同過(guò)程中，如存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方服務(wù)協(xié)議簽訂：甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。18.第三方介入的額外條款18.1第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用，由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。18.2第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要和合同約定確定。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)滿足乙方的合理要求。20.第三方違約處理20.1第三方違約情形：如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，構(gòu)成違約。20.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定索賠。21.第三方侵權(quán)處理21.1第三方侵權(quán)情形：如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，構(gòu)成侵權(quán)。21.2第三方侵權(quán)處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方退出22.1第三方退出條件：如第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，或甲方和乙方共同同意解除合作關(guān)系。22.2第三方退出程序：甲方和乙方與第三方協(xié)商一致后，可終止服務(wù)協(xié)議。23.第三方責(zé)任劃分23.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。23.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。24.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響24.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，除非雙方另有約定。24.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。25.第三方信息保密25.1第三方信息保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方信息予以保密。25.2第三方信息保密期限：保密期限自合同終止之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。26.第三方合規(guī)性26.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)提供服務(wù)。26.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督和檢查。27.第三方責(zé)任免除27.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)，可免除相應(yīng)責(zé)任。27.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方和乙方原因?qū)е聯(lián)p失，可免除相應(yīng)責(zé)任。28.第三方介入的合同修訂28.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形，對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行修訂。28.2修訂后的合同，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)資料附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃物維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及保單副本附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件六：提前終止合同協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：合同修訂記錄附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃物描述詳細(xì)資料包含租賃物的地理位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)確認(rèn)甲方和乙方在維修責(zé)任方面的分工和義務(wù)。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及保單副本證明乙方已購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并附上保單副本。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議明確乙方轉(zhuǎn)租租賃物的條件和要求。附件六：提前終止合同協(xié)議規(guī)定提前終止合同的條件、通知期限和違約金等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。附件八：合同修訂記錄記錄合同修訂的日期、內(nèi)容和相關(guān)方簽字蓋章信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未能按約定提供租賃物。2.甲方未能履行維修責(zé)任。3.乙方未能按約定支付租金。4.乙方未能履行租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。6.乙方提前終止合同未經(jīng)約定通知期限。7.第三方未能按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。8.第三方侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的10%作為違約金。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。合同終止：違約方可能面臨合同終止的風(fēng)險(xiǎn)。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元，并賠償乙方因未能及時(shí)使用租賃物而產(chǎn)生的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.租賃物：指甲方同意向乙方出租的倉(cāng)儲(chǔ)物流空間。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。6.提前終止：指在租賃期限內(nèi)，雙方提前結(jié)束租賃關(guān)系。7.第三方：指除甲方和乙方之外的提供服務(wù)或參與合同的個(gè)體或機(jī)