個(gè)人單間分租合同模板

個(gè)人單間分租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個(gè)人單間，現(xiàn)愿將該單間出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的個(gè)人單間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為自用居住，不得將租賃物用于商業(yè)用途或任何非法活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

3.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本合同。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆改租賃物。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物日常的維修及保養(yǎng)，如需更換或維修租賃物，乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、租賃物的交接

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)辦理交接手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在辦理交接手續(xù)時(shí)，對租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)租賃物無損壞、瑕疵等情況。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個(gè)人單間，現(xiàn)愿將該單間出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方同意作為擔(dān)保人，對乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的個(gè)人單間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為自用居住，不得將租賃物用于商業(yè)用途或任何非法活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

3.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本合同。

3.3丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆改租賃物。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物日常的維修及保養(yǎng)，如需更換或維修租賃物，乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、租賃物的交接

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)辦理交接手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在辦理交接手續(xù)時(shí)，對租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)租賃物無損壞、瑕疵等情況。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的租賃物使用規(guī)定，若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將租賃物完好無損地退還給甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失。

7.3乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

8.3丙方有權(quán)要求甲方將租賃物的維修費(fèi)用、租金及其他相關(guān)費(fèi)用先行墊付。

九、合同解除

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2如甲方有合理理由認(rèn)為乙方可能違反本合同，甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

11.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的租賃保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得相應(yīng)的賠償，同時(shí)維護(hù)租賃物的完好，保障甲方資產(chǎn)的安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個(gè)人單間，現(xiàn)愿將該單間出租給乙方使用，為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對乙方的租賃權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的個(gè)人單間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為自用居住，不得將租賃物用于商業(yè)用途或任何非法活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，若租賃物無損壞、符合合同約定，甲方應(yīng)無息退還乙方全部押金。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆改租賃物。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物日常的維修及保養(yǎng)，如需更換或維修租賃物，乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、租賃物的交接

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)辦理交接手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在辦理交接手續(xù)時(shí)，對租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)租賃物無損壞、瑕疵等情況。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照合同約定退還押金。

6.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.2甲方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失。

7.3甲方如提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代替甲方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

8.3丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約時(shí)，提供相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

九、合同解除

9.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2如乙方有合理理由認(rèn)為甲方可能違反本合同，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

11.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印