大院院租賃合同模板

大院院租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將大院院（以下簡稱“標的院”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的院位于____________________，具體面積____________________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃標的院，應提前____________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，共計____________元。

3.2乙方應于每月____________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將乙方已支付的押金無息退還乙方。

五、標的院的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用標的院。

5.2乙方在使用標的院過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

5.3乙方不得擅自改變標的院的建筑物結(jié)構(gòu)、用途等。

六、維修責任

6.1在租賃期限內(nèi)，標的院的自然損耗由甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當或人為損壞導致標的院損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，應向乙方支付相當于租金總額的_________%違約金。

7.3乙方違約，應向甲方支付相當于租金總額的_________%違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的院所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的院平面圖

2.標的院產(chǎn)權(quán)證復印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將大院院（以下簡稱“標的院”）租賃給乙方使用事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的院位于____________________，具體面積____________________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃標的院，應提前____________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，共計____________元。

3.2乙方應于每月____________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將乙方已支付的押金無息退還乙方。

五、丙方責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)。

5.2若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、賠償甲方因此遭受的損失等。

六、標的院的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用標的院。

6.2乙方在使用標的院過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變標的院的建筑物結(jié)構(gòu)、用途等。

七、維修責任

7.1在租賃期限內(nèi)，標的院的自然損耗由甲方負責維修。

7.2因乙方使用不當或人為損壞導致標的院損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付租金或其他違約情形下，要求丙方履行擔保責任。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃標的院相關(guān)的保險，以保障甲方權(quán)益。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付相當于當月租金_________%的違約金。

9.2乙方不得將標的院轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方不得從事與租賃標的院無關(guān)的經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的院所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性和甲方權(quán)益的保障。丙方作為擔保方，能夠確保乙方履行合同義務(wù)，減少甲方在租賃過程中的風險。甲方作為出租方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為標的院的產(chǎn)權(quán)所有者，對標的院的使用、收益和處分具有決定權(quán)。通過本合同，甲方能夠確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障租金收入，并在乙方違約時，通過丙方的擔保責任，最大限度地維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將大院院（以下簡稱“標的院”）租賃給乙方使用事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的院位于____________________，具體面積____________________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃標的院，應提前____________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，共計____________元。

3.2乙方應于每月____________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將乙方已支付的押金無息退還乙方。

五、丙方責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方按照本合同的約定履行出租義務(wù)，包括但不限于保持標的院的完好狀態(tài)，提供必要的管理服務(wù)等。

5.2若甲方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失等。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有標的院的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進行合法經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理服務(wù)，確保標的院的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，保護自身權(quán)益。

七、標的院的使用

7.1乙方在使用標的院過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

7.2乙方不得擅自改變標的院的建筑物結(jié)構(gòu)、用途等，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

八、維修責任

8.1在租賃期限內(nèi)，標的院的自然損耗由甲方負責維修。

8.2因乙方使用不當或人為損壞導致標的院損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按時提供必要的管理服務(wù)，應向乙方支付相當于當月租金_________%的違約金。

9.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前____________日書面通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下拒絕。

9.3甲方不得無故解除本合同，如需解除，應提前____________日書面通知乙方，并支付相當于租賃期限剩余租金的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的院所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目