小屋租房合同模板

小屋租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小屋（以下簡稱“房屋”）一處，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方可采用以下方式之一支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方將租金以現(xiàn)金形式交予甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并返還房屋后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小屋（以下簡稱“房屋”）一處，乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方可采用以下方式之一支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方將租金以現(xiàn)金形式交予甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并返還房屋后，無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的乙方租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元整。

5.2如乙方未按約定支付租金或其他違約行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)管理制度。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取必要措施予以制止。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金，如乙方逾期未繳納，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，解除本合同，收回房屋。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金__________元：

（1）逾期未支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

8.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3乙方在租賃期間，不得進(jìn)行經(jīng)營活動，如需進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)取得甲方書面同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行租賃合同，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，通過本合同的簽訂，甲方可以更好地保護(hù)自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時(shí)實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）一處，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪裝修：__________

1.5商鋪設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方可采用以下方式之一支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方將租金以現(xiàn)金形式交予甲方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元整。

4.2如乙方未按約定支付租金或其他違約行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用商鋪，并有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和裝飾。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，對因乙方使用而造成的任何損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行合法的商業(yè)活動，無需另行獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時(shí)交付符合約定的商鋪；

（2）未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)；

（3）違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。

7.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得限制乙方的商業(yè)自由。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過本合同的簽訂