承接別墅建房合同模板

承接別墅建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方處承建別墅建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅建房工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在約定的時間和地點(diǎn)完成別墅建房工程，包括但不限于：土建、裝飾、安裝等。

2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。

2.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

三、工程進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成施工圖紙的審核，并在__________個工作日內(nèi)開始施工。

3.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成各階段的施工任務(wù)，確保工程按期交付。

3.3乙方應(yīng)在施工過程中，定期向甲方匯報工程進(jìn)度。

四、工程款項(xiàng)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

4.2工程款項(xiàng)支付比例及時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開工前支付：__________

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付：__________

（3）裝飾裝修階段支付：__________

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付：__________

4.3甲方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

五、工程質(zhì)量及保修

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后__________年內(nèi)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

5.3保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，免除違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.施工圖紙

2.工程預(yù)算書

3.施工進(jìn)度計(jì)劃

4.保修承諾書

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障別墅建房工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保自身權(quán)益得到充分保障，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)理方，并邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為建筑材料供應(yīng)商，三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方監(jiān)督下，丙方提供建筑材料的情況下，承建別墅建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅建房工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、三方責(zé)任與義務(wù)

2.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、工程預(yù)算書等相關(guān)資料。

（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

（3）監(jiān)督乙方的監(jiān)理工作及丙方的供貨質(zhì)量。

（4）對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按期交付。

2.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。

（2）定期向甲方匯報工程進(jìn)度及監(jiān)理情況。

（3）對乙方違反監(jiān)理職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。

（2）對提供的建筑材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程安全。

（3）對丙方提供的建筑材料質(zhì)量不符合要求的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、工程進(jìn)度與款項(xiàng)

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成施工圖紙的審核，并在__________個工作日內(nèi)開始施工。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，支付比例及時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開工前支付：__________

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付：__________

（3）裝飾裝修階段支付：__________

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付：__________

四、工程質(zhì)量與保修

4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并對工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)確保提供的建筑材料質(zhì)量符合要求，并對建筑材料質(zhì)量承擔(dān)供貨責(zé)任。

4.3乙方和丙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后__________年內(nèi)對工程質(zhì)量及建筑材料質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.2丙方提供的建筑材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用或建筑材料款，應(yīng)向乙方或丙方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權(quán)益保障：

1.甲方通過引入第三方監(jiān)理和材料供應(yīng)商，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方對乙方的監(jiān)理工作及丙方的供貨質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，降低工程風(fēng)險。

3.甲方在合同中明確規(guī)定了違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

1.保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方投資安全。

2.引入競爭機(jī)制，降低工程成本，提高效益。

3.分散風(fēng)險，降低甲方在工程中的責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為別墅建房工程的主人，有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量及成本進(jìn)行控制。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，保障自身權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。

3.甲方在合同中明確規(guī)定了違約責(zé)任，為自身提供法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑公司，為了確保在建的辦公樓項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為項(xiàng)目投資方，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項(xiàng)目施工總承包方，三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承建辦公樓項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________辦公樓建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、三方責(zé)任與義務(wù)

2.1乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供辦公樓建設(shè)所需的施工服務(wù)。

（2）確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。

（3）按照施工進(jìn)度計(jì)劃，完成各項(xiàng)施工任務(wù)。

（4）對施工過程中的安全問題負(fù)責(zé)，確保施工安全。

2.2甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的投資資金。

（2）監(jiān)督丁方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.3丁方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)辦公樓項(xiàng)目的施工總承包工作。

（2）確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)工作，確保施工順利進(jìn)行。

三、工程進(jìn)度與款項(xiàng)

3.1丁方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成施工圖紙的審核，并在__________個工作日內(nèi)開始施工。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向丁方支付工程款項(xiàng)，支付比例及時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開工前支付：__________

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付：__________

（3）裝飾裝修階段支付：__________

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付：__________

四、工程質(zhì)量與保修

4.1丁方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

4.2乙方和丁方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后__________年內(nèi)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向丁方支付__________的違約金。

5.2丁方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3乙方未按合同約定提供施工服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權(quán)益保障：

1.乙方作為專業(yè)建筑公司，通過合同明確自身的施工責(zé)任和權(quán)利，確保施工過程中的利益不受損害。

2.乙方在合同中增加了對工程進(jìn)度和質(zhì)量的控制權(quán)，保障施工質(zhì)量和進(jìn)度。

3.乙方在合同中規(guī)定了甲方的違約責(zé)任，確保甲方按時支付工程款項(xiàng)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方通過合同主導(dǎo)，能夠更好地保障自身施工過程中的權(quán)益